[新聞] 真相殘酷　南台超過8成民眾無力買千萬宅

看板Kaohsiung作者 (小星)時間6年前 (2018/07/17 23:44), 6年前編輯推噓29(41推 12噓 58→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180717/1392940/ 2.完整新聞標題: 真相殘酷　南台超過8成民眾無力買千萬宅 3.媒體來源/完整新聞內文: 蘋果日報 真相殘酷　南台超過8成民眾無力買千萬宅 出版時間：2018/07/17 14:18 https://i.imgur.com/g4ZW7W3.jpg
高雄建案以千萬為分水嶺，千萬以上房子，有8成民眾無力負擔。 資料照片 南台灣街頭巷尾常常看到一堆高總價建案，但民眾真有能力置產購 屋嗎？事實可能跟建商想像中有一定程度落差。永慶房產統計南台 灣民眾購屋預算，超過 8成購屋族負擔低於 900萬元，有能力選購 千萬以上住家的不到15%。 民眾可負擔房價受到區域房市與家庭收入影響很大，但市面上常見 動不動上千萬元房屋並不是所有人都負擔的起。永慶集團統計，今 年前 2季分別有82%與79%南部購屋民眾，會選擇總價低於 900萬元 內產品，購屋總價帶以 400~ 899萬元最多佔約5成，有能力購買總 價上千萬元產品的前 2季統計均不到15%。 台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，從購屋總價帶可看出， 首購與首換型產品為市場交易主力，上千萬元住家多數屬市區精華 區段 4房以上住家或郊區別墅，客群多為換屋族，這類購屋者通常 財力較好，多屬白領階層。 該統計與目前南台灣新成屋推案類型相同，多數民眾會以總價 800 萬元內住家優先考量，高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析， 剛性需求是長年來南台灣房市買氣指標，今年千萬元以上住家相對 去年與前年有回溫跡象，但整體來說尚未全面回溫，市面上有很多 高總價宅銷售，多數屬前幾年景氣好時推出大樓住家。 （葉家銘／高雄報導） https://i.imgur.com/eW5FixD.jpg
南臺灣購屋總價以900萬元內為多數，佔比高達8成以上。 資料照片 https://i.imgur.com/smTDuS0.jpg
市區精華區段總價上千元住家，統計指出僅15%民眾有能力負擔。 資料照片 https://i.imgur.com/mf5VAJR.jpg
低總價首購宅較符合民眾購屋需求。 資料照片 https://i.imgur.com/5IZRIF7.jpg
低總價小宅成為高雄民眾購屋主流。 資料照片 備註: QQ ※ 編輯: Jiapie (218.164.113.184), 07/17/2018 23:48:36
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07/17 23:47, 6年前 , 1F
上千元都負擔不起真的很慘
07/17 23:47, 1F
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07/17 23:51, 6年前 , 2F
偏高價位的房子不是本來就不普及嗎？
07/17 23:51, 2F
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07/17 23:54, 6年前 , 3F
而且坪數才是重點吧
07/17 23:54, 3F
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07/17 23:56, 6年前 , 4F
現在社會白手起家的一般人想買房真的很難
07/17 23:56, 4F
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07/17 23:59, 6年前 , 5F
又不是傻子，貸款養建商，還完人生也結束了
07/17 23:59, 5F
推
07/18 00:07, 6年前 , 6F
沒有盤子錯了嗎？
07/18 00:07, 6F
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07/18 00:16, 6年前 , 7F
怎麼不提，天籠人酸南部薪水少，結果因為買不起北部房子
07/18 00:16, 7F
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07/18 00:16, 6年前 , 8F
跑來南部置產
07/18 00:16, 8F
推
07/18 00:31, 6年前 , 9F
如果幾百萬就能滿足 為何要買到千萬
07/18 00:31, 9F
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07/18 00:42, 6年前 , 10F
為什要買千萬宅?
07/18 00:42, 10F
推
07/18 00:50, 6年前 , 11F
真好！這次總算站在多數這邊了 QQ
07/18 00:50, 11F
推
07/18 01:00, 6年前 , 12F
其實這篇隱含意思是南部人買房不需要千萬，就這點來說會讓很
07/18 01:00, 12F
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07/18 01:00, 6年前 , 13F
多北部人羨慕的
07/18 01:00, 13F
推
07/18 01:40, 6年前 , 14F
小港這裡很多千萬的R
07/18 01:40, 14F
推
07/18 01:44, 6年前 , 15F
市區很容易就破千萬吧
07/18 01:44, 15F
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07/18 01:45, 6年前 , 16F
十年內的電梯大樓 室內坪數30坪
07/18 01:45, 16F
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07/18 01:45, 6年前 , 17F
一些很基本的條件就破千萬了
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推
07/18 01:45, 6年前 , 18F
年輕人買不起千萬房是正常的吧
07/18 01:45, 18F
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07/18 01:46, 6年前 , 19F
千萬宅最後只會養蚊子
07/18 01:46, 19F
推
07/18 01:49, 6年前 , 20F
房間大、人少也沒用啊，反而打掃很累= =
07/18 01:49, 20F
推
07/18 06:52, 6年前 , 21F
鹽埕區兇宅正隔壁的3房加車位也要近千萬
07/18 06:52, 21F
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07/18 06:52, 6年前 , 22F
賞完屋我也是醉了
07/18 06:52, 22F
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07/18 07:34, 6年前 , 23F
近市區的新透天都嘛千萬上下 大一點的大樓也是千萬= =
07/18 07:34, 23F
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07/18 07:48, 6年前 , 24F
草衙老透天就不少破千萬的
07/18 07:48, 24F
推
07/18 07:55, 6年前 , 25F
如果想得到好一點的生活品質，沒千萬很難...
07/18 07:55, 25F
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07/18 07:56, 6年前 , 26F
買得起的可能是換屋族吧...首購根本免肖想
07/18 07:56, 26F
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07/18 07:58, 6年前 , 27F
澄清路近文山特區這邊的透天住宅 好像至少都破千在起
07/18 07:58, 27F
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07/18 07:58, 6年前 , 28F
跳
07/18 07:58, 28F
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07/18 08:00, 6年前 , 29F
上次問了房仲一間10幾年的電梯透天，賣2千多萬
07/18 08:00, 29F
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07/18 08:00, 6年前 , 30F
根本傻眼，花這錢我倒不如去買新房了
07/18 08:00, 30F
推
07/18 08:22, 6年前 , 31F
覺得透天不用千萬以上的是不是有甚麼誤會?
07/18 08:22, 31F
推
07/18 08:23, 6年前 , 32F
預算沒到千萬就買中古大樓啊 幹嘛要逼自己
07/18 08:23, 32F
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07/18 08:24, 6年前 , 33F
把預算抓這麼緊打腫臉充胖子
07/18 08:24, 33F
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07/18 08:25, 6年前 , 34F
若是離市中心有點距離，像楠梓也不少透天沒千萬
07/18 08:25, 34F
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07/18 08:27, 6年前 , 35F
找一堆精華地段新屋說買不起 這邏輯?_?
07/18 08:27, 35F
推
07/18 08:34, 6年前 , 36F
文山特區的透天，應該不是破千萬而已，多的是破四千萬吧
07/18 08:34, 36F
推
07/18 08:40, 6年前 , 37F
左營透天要5000萬我也是傻眼
07/18 08:40, 37F
推
07/18 08:49, 6年前 , 38F
興隆世家在鳥不生蛋雞不拉屎的地方 也是要1388
07/18 08:49, 38F
推
07/18 08:52, 6年前 , 39F
巷裡的7-8百翻新透天也有啦 何必買新的給他貴
07/18 08:52, 39F
還有 32 則推文
噓
07/18 12:13, 6年前 , 72F
還有說四五千萬房子去台北要多個0的人是不是沒思考過就隨意
07/18 12:13, 72F
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07/18 12:13, 6年前 , 73F
發言，台北前十大豪宅還有好幾個總價1億初耶
07/18 12:13, 73F
推
07/18 12:30, 6年前 , 74F
07/18 12:30, 74F
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07/18 12:31, 6年前 , 75F
高雄豪宅每坪單價四十萬就已經很了不起了
07/18 12:31, 75F
噓
07/18 12:31, 6年前 , 76F
買不起只好怒噓
07/18 12:31, 76F
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07/18 12:32, 6年前 , 77F
還在哪台北高雄差不多 呵呵
07/18 12:32, 77F
噓
07/18 12:38, 6年前 , 78F
所以是有如你所說的多個0多十倍？
07/18 12:38, 78F
推
07/18 12:43, 6年前 , 79F
松濤苑沒有多個0嗎？ zzzzzzz
07/18 12:43, 79F
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07/18 12:44, 6年前 , 80F
而且這還只是2016的交易排行 信義區的陶朱隱園
07/18 12:44, 80F
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07/18 12:45, 6年前 , 81F
我還沒列上去 還在哪差不多
07/18 12:45, 81F
噓
07/18 12:47, 6年前 , 82F
求開賣27萬一坪的高雄市區豪宅
07/18 12:47, 82F
推
07/18 12:47, 6年前 , 83F
07/18 12:47, 83F
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07/18 12:47, 6年前 , 84F
五千萬連讓你在台北市中心買一戶45年
07/18 12:47, 84F
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07/18 12:47, 6年前 , 85F
的公寓都不夠好嗎 以為台北房子很便宜嗎
07/18 12:47, 85F
噓
07/18 12:51, 6年前 , 86F
歐歐原來知錯轉移話題啦，那就不回了免得板主以為我們吵架
07/18 12:51, 86F
推
07/18 12:52, 6年前 , 87F
如果家庭人口不多，買千萬豪宅是？！
07/18 12:52, 87F
推
07/18 12:52, 6年前 , 88F
而且一坪27萬在美術館根本新屋任你挑了
07/18 12:52, 88F
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07/18 12:53, 6年前 , 89F
不然你願意用這個價買中古 我看信箱私訊
07/18 12:53, 89F
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07/18 12:54, 6年前 , 90F
馬上塞爆 這麼盤的客人 我看房仲等很久了XD
07/18 12:54, 90F
推
07/18 13:14, 6年前 , 91F
神經才買房！一個月四、五萬怎麼買房？一輩子都在揹房貸是
07/18 13:14, 91F
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07/18 13:14, 6年前 , 92F
為了什麼？未來人口這麼少房子都比人多了還買！
07/18 13:14, 92F
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07/18 13:17, 6年前 , 93F
一直看地段好的房子然後抱怨房價高有比較不低能?
07/18 13:17, 93F
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07/18 13:24, 6年前 , 94F
除非你住家裡 不然在南部不買房租房子那種
07/18 13:24, 94F
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07/18 13:24, 6年前 , 95F
租金真的是租不如買啊 高雄又不是台北
07/18 13:24, 95F
推
07/18 14:20, 6年前 , 96F
不買房但租金跟貸款差不多阿
07/18 14:20, 96F
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07/18 14:20, 6年前 , 97F
所以才會買
07/18 14:20, 97F
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07/18 15:05, 6年前 , 98F
很像北部人人都買得起千萬豪宅XD.. 豪宅變好窄...
07/18 15:05, 98F
推
07/18 15:25, 6年前 , 99F
07/18 15:25, 99F
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07/18 15:26, 6年前 , 100F
蔡:台灣經濟已好轉了
07/18 15:26, 100F
噓
07/18 15:27, 6年前 , 101F
廢話 哪個縣市人人買得起豪宅說來聽聽
07/18 15:27, 101F
噓
07/18 15:58, 6年前 , 102F
天籠國買得起阿 不過貸款40年XD
07/18 15:58, 102F
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07/18 16:45, 6年前 , 103F
貸40年能買帝寶也算實力堅強了
07/18 16:45, 103F
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07/18 20:00, 6年前 , 104F
1千萬根本便宜 要想挑好房 至少備個2千萬
07/18 20:00, 104F
推
07/18 21:57, 6年前 , 105F
那代表還有兩成負擔的起 比想像的多嘛
07/18 21:57, 105F
推
07/18 21:59, 6年前 , 106F
這些豪宅真的只有對岸的買得起
07/18 21:59, 106F
噓
07/18 23:06, 6年前 , 107F
我朋友就建商富二代，TM有夠跩，平均1年換1女友
07/18 23:06, 107F
噓
07/18 23:42, 6年前 , 108F
幸福
07/18 23:42, 108F
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07/18 23:54, 6年前 , 109F
台北千萬能買哪裡買什麼？
07/18 23:54, 109F
推
07/19 11:52, 6年前 , 110F
太子雲2期 1250_～1350就有
07/19 11:52, 110F
噓
07/20 13:24, 6年前 , 111F
不到千萬的房子也敢住？南部人真是...
07/20 13:24, 111F
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文章代碼(AID): #1RJWxNXo (Kaohsiung)
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