Re: [問題] 高雄買房問題

看板Kaohsiung作者 (思樂冰)時間7年前 (2017/03/20 22:28), 7年前編輯推噓3(3012)
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買房千萬別急,一定要看到喜歡的才買, 不然是要怨很久,五甲生活機能很好, 早上跟傍晚都有市場,有固定的自強夜市 跟五,六,日都有夜市,吃的住的很方便, 交通有捷運,輕軌,高速公路,機場, 大魯閣,耐心找一點可以找到喜歡的, 大樓真的要看運氣(我也是買大樓, 但是一樓,4房3廳,沒電梯問題, 管理費省掉電費也便宜),3年內的透 天通常都900起跳,中古透天就運氣了 48坪大樓1,2樓,(有車位但車位不算 在坪數內)750萬,頭期180萬,貸款用 薪資戶銀行,永豐利率低,也沒信用不 足的問題,現在月繳2萬3,分25年 最重要的是 好的房仲很重要 好的房仲很重要 好的房仲很重要 一定要找站在買方的房仲,可以幫你殺很多價 記住他幫你成交,殺價是他應備的功能, 不會或不幫你殺就換房仲 ----- Sent from JPTT on my Sony C6833. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.123.45 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1490020085.A.41F.html

03/20 22:29, , 1F
買透天自住? 要口袋很深啦
03/20 22:29, 1F

03/20 22:30, , 2F
剩下的只能選遠一點
03/20 22:30, 2F

03/20 22:31, , 3F
現實面就是自己做功課沒別的方法啦
03/20 22:31, 3F

03/20 22:31, , 4F
現在還有實價登陸可以參考 省力太多啦
03/20 22:31, 4F

03/20 22:34, , 5F
實價一堆都假的 有些建商包裝潢費賣...
03/20 22:34, 5F

03/20 22:34, , 6F
ab約應該也不少
03/20 22:34, 6F

03/20 22:34, , 7F
更正,是找站在買方的房仲
03/20 22:34, 7F

03/20 22:36, , 8F
實價假的 當初成交後建商請我們不要透露真的價格
03/20 22:36, 8F

03/20 22:36, , 9F
實價登錄上的比實際貴2成
03/20 22:36, 9F
※ 編輯: marc47 (218.164.123.45), 03/20/2017 22:39:01

03/20 22:39, , 10F
你知道我知道獨眼龍也知道 拿來砍的阿
03/20 22:39, 10F

03/20 22:40, , 11F
有錢才能喊價
03/20 22:40, 11F
看到值得比較重要,當初我買1坪15萬,且12年的中古屋看起來覺的貴,但不含坪數的車 位,跟樓中樓加蓋的12坪+免費使用的4坪後院+100坪的開門就有的中庭,價值就超過千萬 房了 ※ 編輯: marc47 (218.164.123.45), 03/20/2017 22:53:08

03/20 22:58, , 12F
實價根本是炒房工具
03/20 22:58, 12F

03/21 00:34, , 13F
實價登錄本來就是參考用的,然後要找到站在買方的
03/21 00:34, 13F

03/21 00:34, , 14F
房仲,很少吧,這樣他要怎麼賺價差呢,傻傻der
03/21 00:34, 14F

03/22 07:42, , 15F
同意樓上 這是邏輯問題 房仲很多自己炒房
03/22 07:42, 15F
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