[問題] 閒置透天用途

看板Kaohsiung作者 (ilovekidd)時間7年前 (2017/01/09 00:18), 7年前編輯推噓24(24推 0噓 20→)
留言44則, 30人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好 小弟家在八德路靠車站附近有一棟30年透天閒置 是小時候奶奶家，搬走後租給西服店 無奈生意大不如前，也就沒有繼續租下去了 之後因年久失修加上白蟻腐蝕 乾脆把整棟拆個精光(裝潢、門窗)跟廢墟差不多.... 原本想整修來做日租或背包客棧之類的 後來爸媽怕麻煩也不太想管，就此作罷 咖啡廳近來也不是太好經營的樣子... 放任在那日曬雨淋也不是辦法 想請問各位版友，有沒有甚麼好的建議呢? 不知道有沒有認識的仲介或友人介紹這種類型(整棟廢墟?)的出租呢? 感謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.150.90 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1483892281.A.B32.html ※ 編輯: ilovekidd (115.82.150.90), 01/09/2017 00:19:17
推
01/09 00:19, , 1F
便宜賣給我嗎..XD
01/09 00:19, 1F
推
01/09 00:19, , 2F
送我! or洽 C大…
01/09 00:19, 2F
→
01/09 00:20, , 3F
C大賺到分一杯羹給小弟喇
01/09 00:20, 3F
抱歉C大，恩位是有點祖產的感覺，所以暫時應該是不會出售XD 之前有年輕有幹勁的仲介自告奮勇來幫忙，結果都不了了之.... ※ 編輯: ilovekidd (115.82.150.90), 01/09/2017 00:22:17
推
01/09 00:23, , 4F
隔一隔弄成學生套房
01/09 00:23, 4F
→
01/09 00:23, , 5F
這個沒翻修沒辦法所以看你要整修還是出個價
01/09 00:23, 5F
→
01/09 00:24, , 6F
旅店那附近就已經一堆了吧你能保證生意？
01/09 00:24, 6F
推
01/09 00:25, , 7F
自己拿來創業開店吧 不見得要弄餐飲服務業啊
01/09 00:25, 7F
→
01/09 00:25, , 8F
加上八德路生意也沒很好作如果明誠路.. 那少說三千
01/09 00:25, 8F
推
01/09 00:26, , 9F
拿來板上回饋版友
01/09 00:26, 9F
推
01/09 00:45, , 10F
我會租給有想要各別教書的老師們，做為老師的工作間
01/09 00:45, 10F
→
01/09 00:46, , 11F
那邊學生多 做餐飲應該不錯
01/09 00:46, 11F
因為是棟3層樓的廢墟? 所以要租給一般的用戶似乎不是那麼容易... 不然勢必只能砸大錢整修一番，如果有人想要做生意當然可以回饋鄉民囉~ ※ 編輯: ilovekidd (115.82.150.90), 01/09/2017 00:55:22
推
01/09 01:11, , 12F
如果整棟打掉，私人收費停車場？
01/09 01:11, 12F
→
01/09 02:26, , 13F
你要賣的意願也不高 QQ
01/09 02:26, 13F
推
01/09 02:41, , 14F
到版上換50嵐
01/09 02:41, 14F
推
01/09 03:33, , 15F
其實地點不錯啊
01/09 03:33, 15F
推
01/09 04:08, , 16F
該廟
01/09 04:08, 16F
→
01/09 04:08, , 17F
蓋
01/09 04:08, 17F
推
01/09 08:23, , 18F
用途算多吧，結合鳳山車站的發展可以做一些事情
01/09 08:23, 18F
推
01/09 08:32, , 19F
弄個遊民之家讓大家休息住宿
01/09 08:32, 19F
推
01/09 09:33, , 20F
只能砸大錢整修了 不然殘值很低
01/09 09:33, 20F
→
01/09 09:33, , 21F
砸錢之後一樓當店面出租 二三樓當客房出租其實很賺
01/09 09:33, 21F
→
01/09 09:35, , 22F
整修的錢可以用房子去抵 很容易貸到 再用租金還清
01/09 09:35, 22F
→
01/09 09:35, , 23F
其實你自己不用出到什麼錢的
01/09 09:35, 23F
x大的建議好像是個不錯的方法 會再去銀行問問看~ 感謝提供建議
推
01/09 09:37, , 24F
整理乾淨裝潢留給承租人 租金合理就OK拉
01/09 09:37, 24F
推
01/09 09:37, , 25F
弄收費機車寄車場最簡單 像博愛橋下旁邊的寄車店
01/09 09:37, 25F
→
01/09 09:38, , 26F
不用裝潢只要地上畫線 裝4鏡頭監視器 放張桌子收錢
01/09 09:38, 26F
→
01/09 09:39, , 27F
當然要去辦商登跟繳稅
01/09 09:39, 27F
推
01/09 09:43, , 28F
稍微整理起來 繼續養店面啊~
01/09 09:43, 28F
推
01/09 09:46, , 29F
我願意入贅改姓
01/09 09:46, 29F
推
01/09 11:07, , 30F
當廢墟景給人拍照，不過不要收費，收費應該就沒人了
01/09 11:07, 30F
推
01/09 11:22, , 31F
台北有種公司是幫人出租的，從整修到當二房東都包
01/09 11:22, 31F
→
01/09 11:33, , 32F
屋主沒打算翻修，對承租的人會多一筆額外的翻修裝潢
01/09 11:33, 32F
→
01/09 11:33, , 33F
費，畢竟是租屋而不是賣屋，翻修裝潢他日遷店又帶
01/09 11:33, 33F
→
01/09 11:33, , 34F
不走，沒有業者願意額外增加開銷去翻修別人的房子吧
01/09 11:33, 34F
→
01/09 11:33, , 35F
！
01/09 11:33, 35F
→
01/09 11:43, , 36F
可以裝潢當民宿
01/09 11:43, 36F
推
01/09 12:33, , 37F
租給直銷商辦活動!!
01/09 12:33, 37F
→
01/09 13:22, , 38F
願意花多少整理？
01/09 13:22, 38F
→
01/09 13:42, , 39F
朋友開的店 約還有兩年 之後要換地點 可以考慮
01/09 13:42, 39F
感謝各位版友的熱情回復與建議~ 目前看來好像只有砸錢整修是比較好的選項了?! 要花多少錢整理的話 可能還要再跟爸媽討論看看~ 如果有鄉民能夠提供其他更多資訊 也是感激不盡 謝謝~ ※ 編輯: ilovekidd (61.216.112.223), 01/09/2017 14:13:32
推
01/09 14:09, , 40F
等等，推文出現了鳳山車站XD 我以為原PO說的是高雄
01/09 14:09, 40F
→
01/09 14:09, , 41F
車站附近的八德路欸?
01/09 14:09, 41F
痾...是高雄市火車站的八德路沒錯哦~ ※ 編輯: ilovekidd (61.216.112.223), 01/09/2017 14:14:28
推
01/09 18:42, , 42F
ㄚㄚ 精華區不是？ 很好租吧
01/09 18:42, 42F
推
01/09 20:47, , 43F
八德路你要看哪一段
01/09 20:47, 43F
推
01/09 23:45, , 44F
弄個遊民之家讓遊民可以休息住宿用
01/09 23:45, 44F
‣ 更多 ilovekidd 的文章
文章代碼(AID): #1OScOvio (Kaohsiung)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
‣ 更多 ilovekidd 的文章
文章代碼(AID): #1OScOvio (Kaohsiung)