[新聞] 高雄投資客「狗咬狗」　4個月蒸發300萬

看板Kaohsiung作者 (勤樸)時間7年前 (2016/11/17 08:25), 7年前編輯推噓28(33推 5噓 47→)
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高雄投資客「狗咬狗」　4個月蒸發300萬 好房網News記者賈蓉／整理報導 投資客狗咬狗，4個月就蒸發300萬元！房市名嘴Sway點 名高雄橋頭重劃區，在短短4個月內，鄰近的新案開價就從每坪14萬元變成11萬元，「投 資客狗咬狗的狀況，已經很嚴重了」。 建商降價搶市，投資客跟著「狗咬狗」！房市名嘴Sway在三立新聞台《54新觀點》中表示 ，高雄橋頭重劃區已出現明顯「狗咬狗」的狀況，價格直直落。 Sway說明，今年6月份時 ，該區建商主打「讓利價」，以1坪14萬元的價格，創造不錯的銷售成績，但是到了10月 份，又有別的建商在旁邊推出1坪11萬元的房子，「4個月內，1坪掉了快4萬元」、「跌幅 大概2成了」，sway說在缺乏投資客的狀況下，高雄房市狗咬狗的狀況，已經非常嚴重了 。 不過高雄市代銷公會理事長戴嘉聖接受中國時報採訪時說明，其實橋頭新市鎮可以吸 引「不想在高雄買2字頭」、「住在岡山、梓官」的兩大客群，加上未來還有捷運站話題 ，可望成為一個生活機能完整的生活圈。 https://news.housefun.com.tw/news/article/102247147326.html -- 台灣人民真誠熱切的期待自日本人的束縛中獲得解脫。 但是﹐陳儀及其黨羽卻毫不留情地將其腐化貪婪的統治強加之於這群快樂而順從的人民。 軍隊以征服者自居﹐秘密警察肆意威嚇百姓以協助中央政府官員的剝削… -1947 8/17魏德邁將軍致馬歇爾電報 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.41.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1479342342.A.01B.html
推
11/17 08:35, , 1F
橋頭新市鎮 什麼小都沒有 一坪10萬都嫌貴
11/17 08:35, 1F
噓
11/17 08:38, , 2F
這葉配 11萬XD
11/17 08:38, 2F
推
11/17 08:38, , 3F
左營空房一堆，楠梓空地一堆，橋頭新市鎮?笑話
11/17 08:38, 3F
→
11/17 08:39, , 4F
乾脆說本來上看22萬/坪 現在狗咬狗下殺11萬 對折
11/17 08:39, 4F
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11/17 08:39, , 5F
(σ≧▽≦)σ 喔喔~~喔喔~~喔喔~爪爪
11/17 08:39, 5F
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11/17 08:42, , 6F
為什麼看到這個，第一個直覺想到ceca...XD
11/17 08:42, 6F
推
11/17 08:46, , 7F
樓上,他又不買新建...倒是昨天那個租房的妹可以找
11/17 08:46, 7F
推
11/17 08:50, , 8F
11萬住這種地方
11/17 08:50, 8F
推
11/17 08:52, , 9F
不過就一個新市鎮 也可以炒到10萬以上
11/17 08:52, 9F
推
11/17 08:58, , 10F
乎叫 ceca
11/17 08:58, 10F
推
11/17 08:59, , 11F
ceca又不玩新房
11/17 08:59, 11F
推
11/17 09:00, , 12F
ceca很久沒發文了 最近忙著掃貨吧
11/17 09:00, 12F
前幾篇就有他的文章
推
11/17 09:00, , 13F
要知道 早套囉
11/17 09:00, 13F
推
11/17 09:02, , 14F
橋頭新市鎮該不會是指經武路那邊吧....
11/17 09:02, 14F
推
11/17 09:20, , 15F
一坪十一萬 買起來租人可以 不要買來自住 品質太差
11/17 09:20, 15F
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11/17 09:21, , 16F
高雄長期房價低迷 其實建築品質是很差的 漏水的一堆
11/17 09:21, 16F
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11/17 09:21, , 17F
一坪十一萬 標準建築成本就要五萬六萬了
11/17 09:21, 17F
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11/17 09:22, , 18F
這種房子你敢住喔?想也知道建築成本會壓到兩三萬阿
11/17 09:22, 18F
推
11/17 09:39, , 19F
推1樓
11/17 09:39, 19F
推
11/17 09:43, , 20F
某人真是傻了，市區20幾萬的也很常出問題好嗎？mobi
11/17 09:43, 20F
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11/17 09:43, , 21F
le就一堆了，建商賣貴賣低是看買氣，你以為賣貴一點
11/17 09:43, 21F
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11/17 09:43, , 22F
建商就不會偷工減料？你當建商吃素的？
11/17 09:43, 22F
推
11/17 09:45, , 23F
以前高雄遍地8、9萬一坪，這些中古屋還不是好好的，
11/17 09:45, 23F
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11/17 09:45, , 24F
你們這些炒房的不要再喊底了...
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※ 編輯: cjol (117.56.41.76), 11/17/2016 09:49:05
推
11/17 10:07, , 25F
建築成本 自建一坪大概五六萬 沒錯
11/17 10:07, 25F
推
11/17 10:20, , 26F
T醫生邏輯真的很差 賣你五十萬就會比較敢住??
11/17 10:20, 26F
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11/17 10:21, , 27F
這個論點一直講 也不換一個有說服力一點的
11/17 10:21, 27F
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11/17 10:23, , 28F
橋頭新市鎮 看看花漾就知道 房子小成這樣 還賣超貴
11/17 10:23, 28F
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11/17 10:26, , 29F
橋頭14萬不如去楠梓左營 岡山梓官幹嘛買橋頭
11/17 10:26, 29F
推
11/17 10:28, , 30F
之前去看某鳳系列建案還開到1坪近20萬，但附近狗都
11/17 10:28, 30F
→
11/17 10:28, , 31F
比人還多…
11/17 10:28, 31F
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11/17 10:37, , 32F
開20萬 代表他建築成本大概要15萬 快去買
11/17 10:37, 32F
推
11/17 10:48, , 33F
這邏輯跟滷肉飯一碗60成本50有87%像
11/17 10:48, 33F
噓
11/17 10:57, , 34F
擺明就是葉佩雯
11/17 10:57, 34F
推
11/17 11:10, , 35F
自建5~6萬是最爛配備 還不含地價 11萬新房 肯定有
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11/17 11:10, , 36F
偷
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11/17 11:12, , 37F
咬得不夠，請繼續咬到見骨咬破咽喉
11/17 11:12, 37F
推
11/17 11:23, , 38F
活該XDDDDDDDDDDDD
11/17 11:23, 38F
→
11/17 11:31, , 39F
爽爽
11/17 11:31, 39F
推
11/17 11:43, , 40F
不信自建五六萬的可以自己去詢價 這是我八年前問的
11/17 11:43, 40F
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11/17 11:43, , 41F
價格確實這還不含地的價格
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11/17 11:44, , 42F
新聞不到400字，"狗咬狗"重複6次
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11/17 11:45, , 43F
記者腦中詞彙數量可以再精簡一點
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11/17 11:45, , 44F
XDDD
11/17 11:45, 44F
噓
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sway假空 這種人最噁心
11/17 11:45, 45F
推
11/17 11:46, , 46F
自建當然有五六萬的 但你也要說說建材阿
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11/17 11:46, , 47F
以前人不注重 地板都磨石子 外牆沒貼磚 浴室小磁磚
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11/17 11:47, , 48F
一看就是老味滿分的那種房子 那建築成本當然5-6萬
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11/17 11:47, , 49F
你現在地板都要80x80石英磚 浴室也要貼壁磚
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11/17 11:47, , 50F
外牆也都磁磚等等 你自建看看 還會是五六萬嗎?
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11/17 11:48, , 51F
然後拿那些以前高雄房子一坪十萬出來講的
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11/17 11:48, , 52F
拜託真的去台北桃園新竹看看 高雄房子真的蓋的算差
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11/17 11:48, , 53F
新建案漏水的一堆 屋瓦脫落 外牆脫落的一堆
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就是因為你們這群堅持只要便宜的人 養出來的品質阿
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11/17 11:49, , 55F
什麼一坪十萬也住得好好 對阿 你門外牆脫落也住得好
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反正不要砸到自己就好了XD
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推
11/17 11:56, , 57F
是喔 我是看不出兩間房要賣四百萬到底是用了什麼鑲
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金建材
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推
11/17 12:13, , 59F
橋頭一坪五萬還差不多，十萬還太貴...
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推
11/17 12:15, , 60F
原來房屋品質和售價是成正比喔，失敬失敬
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噓
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原來高價一定有高品質喔
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推
11/17 12:45, , 62F
說一坪5萬的，是要給人笑無知的嗎。
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推
11/17 12:51, , 63F
房屋價格低建材一定不好 但不等於價格高品質就好吧
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11/17 12:53, , 64F
我真的蠻無知的，我還以為橋頭那邊的地只要一坪5.6
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11/17 12:53, , 65F
萬
11/17 12:53, 65F
推
11/17 13:17, , 66F
釣到環景醫生
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推
11/17 13:25, , 67F
一坪五六萬 是那時最低價格 我也是建來要出租的 不
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11/17 13:25, , 68F
過品質都有顧 地板也是80*80石英磚 主要各廠商都
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11/17 13:25, , 69F
合作多年 是我的同學或是我爸朋友 所以才有辦法這
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11/17 13:25, , 70F
價格
11/17 13:25, 70F
推
11/17 13:37, , 71F
自建成本跟建商大量採購進貨成本應該不同，而且有時
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11/17 13:37, , 72F
人脈跟管道都有影響吧
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11/17 14:16, , 73F
還沒有人跳樓 就代表還很早
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11/17 14:24, , 74F
別說川普那種一坪不知道幾十萬的裝潢法
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→
11/17 14:24, , 75F
一般建商就算是走高檔路線 成本也不會超過20
11/17 14:24, 75F
推
11/17 14:27, , 76F
都別拿去買地了，全拿去買中古凱彥不是很好嗎
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11/17 14:28, , 77F
現在新屋一堆超高檔的價格 但有高檔的品質嗎 科科
11/17 14:28, 77F
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11/17 14:30, , 78F
看屋說要看一下建材廠牌支支吾吾不敢拿出來的可多了
11/17 14:30, 78F
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11/17 14:47, , 79F
市區房價殺的都出汁惹
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推
11/17 15:22, , 80F
買新房不如買20年房安心了
11/17 15:22, 80F
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11/17 15:23, , 81F
一堆建案的料都有亂搞
11/17 15:23, 81F
推
11/17 15:28, , 82F
環景醫生還不回車版嗎？
11/17 15:28, 82F
噓
11/17 16:52, , 83F
哀 某醫生被套超大只好來帶風向
11/17 16:52, 83F
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11/17 20:59, , 84F
狗咬狗不要過去 會被咬
11/17 20:59, 84F
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11/18 01:04, , 85F
橋頭好像連xx頭都不推@@偏遠腹地太大…
11/18 01:04, 85F
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