[新聞] 高雄房市慘啊！　買賣沒3萬戶

看板Kaohsiung作者 (巧克力球)時間7年前 (2016/07/22 14:15), 編輯推噓43(55推 12噓 48→)
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高雄房市慘啊！　買賣沒3萬戶 記者林宏聰／高雄報導 高市不動產開發商業同業公會21日舉辦研討會分析房屋市場現況 ，指出景氣低迷加上市場預期政府打房政策，今年房屋交易量將比去年萎縮，買賣移轉件 數恐跌破3萬件（見左圖，林宏聰攝），創歷年新低，但對比中北部慘況，高雄房市應該 仍有可為。 高市不動產開發商業同業公會、不動產代銷經紀商業同業公會、高雄都會發展文教基金會 昨合辦「2016房屋市場研討會」，會中以「高雄房地市場推案統計分析」、「不確定的的 世界、不確定的房市」為題發表報告。曜群廣告公司經理邵泓表示，2011年至2014年，高 雄住宅買賣移轉件數約4萬戶，2015年衰退至3.5萬戶，今年上半年則只剩下1萬4199戶， 加上景氣預估短時間內不會回升，全年移轉件數恐跌破3萬戶，創下歷年來新低紀錄。 新 推案房價方面，近2年全市平均每坪近22萬，比2年前增加1萬元，以鳳山區從16萬漲至 18.2萬，漲幅13.4%最多，但小港區因大樓產品需求有限、交易動能不足，均單價從15萬 跌至14.5萬，是唯一跌價區域。此外，歷年申報開工推案數平均230個，今年上半年卻只 有59件，可見建商多持觀望態度，且多以小坪數為主，但不動產開發商業同業公會理事長 張永義認為，目前台北、新北、桃園到台中的房市低迷，台北幾乎沒有成交量，相較之下 ，高雄若營建業者控管推案速度，未來發展仍然看好。 原文網址: 高雄房市慘啊！　買賣沒3萬戶 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/113979136452.html -- 慘阿!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.241.56 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1469168108.A.162.html
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07/22 14:16, , 1F
假的！我眼睛業障重
07/22 14:16, 1F
推
07/22 14:20, , 2F
爽啊
07/22 14:20, 2F
推
07/22 14:21, , 3F
樓上...海浪髮濕表示：``````````
07/22 14:21, 3F
推
07/22 14:22, , 4F
高雄王該出來開示(?)了
07/22 14:22, 4F
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07/22 14:24, , 5F
但健案還是一直在蓋阿
07/22 14:24, 5F
推
07/22 14:24, , 6F
炒高雄幫怎麼了！
07/22 14:24, 6F
推
07/22 14:25, , 7F
沒有賣不出的房子，只有賣不出的價格
07/22 14:25, 7F
推
07/22 14:28, , 8F
一堆大樓都沒再開燈的
07/22 14:28, 8F
推
07/22 14:29, , 9F
樓下高雄王
07/22 14:29, 9F
推
07/22 14:30, , 10F
沒在開燈？那個是公共藝術吼
07/22 14:30, 10F
→
07/22 14:30, , 11F
其實建商很好心的 在高雄蓋了很多公共藝術
07/22 14:30, 11F
推
07/22 14:32, , 12F
未來發展仍然看好 (抓重點好嗎??)
07/22 14:32, 12F
推
07/22 14:32, , 13F
炒喔 抓看誰最後一個跑
07/22 14:32, 13F
推
07/22 14:34, , 14F
300戶以下再叫我
07/22 14:34, 14F
推
07/22 14:35, , 15F
自住沒差啦 早買早享受
07/22 14:35, 15F
推
07/22 14:36, , 16F
還是不降價啊 最近要買房 還是很硬
07/22 14:36, 16F
推
07/22 14:37, , 17F
很正常 在一直炒房啊
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推
07/22 14:38, , 18F
跌深一點，真的不知道房價漲什麼？害很多人無法購
07/22 14:38, 18F
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07/22 14:38, , 19F
屋，高雄人口也沒那麼多，一堆空屋在美術館～
07/22 14:38, 19F
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07/22 14:41, , 20F
沒有賣不出的房子，只有賣不出的價格+1
07/22 14:41, 20F
推
07/22 14:47, , 21F
賠死那些建商和投機客
07/22 14:47, 21F
推
07/22 14:54, , 22F
假跌啦！建商又假哭了，人民哭更久
07/22 14:54, 22F
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07/22 14:54, , 23F
賣不掉？不會降價賣嗎？不降表示都在假。
07/22 14:54, 23F
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07/22 14:55, , 24F
美術館、新灣區、橋頭...無論哪裡都是一堆空屋
07/22 14:55, 24F
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07/22 14:58, , 25F
等消滅地上物......
07/22 14:58, 25F
推
07/22 14:58, , 26F
不降價賣又在哭賣不出去，呵呵
07/22 14:58, 26F
推
07/22 15:10, , 27F
還是很多啊
07/22 15:10, 27F
推
07/22 15:21, , 28F
賣不掉 我只有玩過網路遊戲等知道 拍賣賣不掉怎麼辦
07/22 15:21, 28F
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07/22 15:21, , 29F
幹 降價啊
07/22 15:21, 29F
推
07/22 15:28, , 30F
肥菊表示：交給我
07/22 15:28, 30F
推
07/22 15:32, , 31F
豪洨的啦
07/22 15:32, 31F
推
07/22 15:37, , 32F
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格
07/22 15:37, 32F
推
07/22 15:39, , 33F
賣不出去不會加價賣?
07/22 15:39, 33F
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07/22 15:40, , 34F
但是還是買不起房阿
07/22 15:40, 34F
推
07/22 15:42, , 35F
假的！
07/22 15:42, 35F
噓
07/22 15:48, , 36F
買那什麼價錢，賣不掉 怪我囉
07/22 15:48, 36F
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07/22 15:56, , 37F
一坪開價12萬買氣就上升啦
07/22 15:56, 37F
推
07/22 15:57, , 38F
阿就建商還在撐，等稱不住就會降了
07/22 15:57, 38F
推
07/22 16:04, , 39F
還是很貴，有些地方中古比新屋還貴
07/22 16:04, 39F
還有 36 則推文
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07/22 20:40, , 76F
屋也不會跌啊,官員只懂炒房救GDP,房價不可能跌的
07/22 20:40, 76F
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07/22 20:41, , 77F
各地方政府都拼命重劃賣地弄錢,地賣給誰,還不是建商
07/22 20:41, 77F
推
07/22 23:02, , 78F
你們沒去看房嗎？建商有降啊 有些新屋都跟中古差不
07/22 23:02, 78F
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07/22 23:02, , 79F
多價，中古屋價很硬
07/22 23:02, 79F
噓
07/22 23:15, , 80F
銀行拚命借，建商拚命蓋，呆帳最後又是全民買單，X
07/22 23:15, 80F
推
07/22 23:21, , 81F
13a+地方首長聯手
07/22 23:21, 81F
推
07/22 23:33, , 82F
猛蓋房子給誰買?有這麼多人口數可以住嗎?
07/22 23:33, 82F
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07/23 00:05, , 83F
友人數過，某區的空屋數超過上千間(含透天和大樓)
07/23 00:05, 83F
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07/23 00:05, , 84F
我說，不可能吧！！一定是算到重覆了
07/23 00:05, 84F
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07/23 00:07, , 85F
他說，就廣告上同一間XX房屋刊登，這總不會重複吧！
07/23 00:07, 85F
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07/23 00:09, , 86F
某區在原高雄縣，現在捷運有經過，現在房價已翻倍
07/23 00:09, 86F
推
07/23 00:10, , 87F
高雄一般人平均22~38k 買房?? 吃屎買香蕉比較快
07/23 00:10, 87F
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07/23 00:11, , 88F
不是房價長的很誇張，不然就是新台幣貶的太厲害！
07/23 00:11, 88F
推
07/23 06:44, , 89F
房屋一直蓋真的都不怕賣不掉
07/23 06:44, 89F
推
07/23 08:37, , 90F
這種價位.當初炒這麼高時怎麼沒喊賺太多..建商..就
07/23 08:37, 90F
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07/23 08:37, , 91F
是「建」商
07/23 08:37, 91F
推
07/23 09:35, , 92F
賣不掉怪我囉？
07/23 09:35, 92F
推
07/23 09:54, , 93F
一堆別墅一億起跳高雄有幾個人買得起啊
07/23 09:54, 93F
推
07/23 09:54, , 94F
陳菊蓋公園+弄重劃區，央行配合降息+中央不改稅制，
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07/23 09:54, , 95F
兩大勢力配合，賤商跟投機客還能撐吧。反正非自住的
07/23 09:54, 95F
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07/23 09:54, , 96F
繼續買不起，就那些人自己轉來轉去，一個人口持續外
07/23 09:54, 96F
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07/23 09:54, , 97F
移的城市看能撐幾年
07/23 09:54, 97F
推
07/23 09:55, , 98F
就是跌價才不好賣.如果房價一直漲.大家自然會趕快搶
07/23 09:55, 98F
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07/23 09:56, , 99F
購.這也是為什麼賣不掉加價賣會比較好賣的原因.所以
07/23 09:56, 99F
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07/23 09:58, , 100F
房屋不好賣最大的原因.就是賣的人沒有加價賣.所以只
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07/23 09:58, , 101F
能怪賣屋的人.不能怪買房的人...
07/23 09:58, 101F
推
07/23 12:32, , 102F
高雄王現在都不跳出來了
07/23 12:32, 102F
推
07/23 12:49, , 103F
真假的沒3萬戶 … 君不見高雄各地都在蓋新大樓 ？
07/23 12:49, 103F
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07/23 13:16, , 104F
蓋新的是建商為了貸款吧
07/23 13:16, 104F
推
07/23 15:47, , 105F
高雄王大概在掃貨吧！
07/23 15:47, 105F
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07/23 16:38, , 106F
高雄房價很難跌 只是暫時不漲 房價一定會隨公共建設
07/23 16:38, 106F
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07/23 16:39, , 107F
越完善越高
07/23 16:39, 107F
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07/23 16:40, , 108F
市府砸那麼多錢平均價才20萬已經是很沒效果了
07/23 16:40, 108F
推
07/24 00:32, , 109F
讓房仲投資客沒飯吃啦
07/24 00:32, 109F
推
07/24 01:19, , 110F
建商:沒漲就是跌，少賺就是虧
07/24 01:19, 110F
推
07/24 06:17, , 111F
沒加價賣 騙誰，我這個月去看了幾間，不喜歡的那幾
07/24 06:17, 111F
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07/24 06:17, , 112F
間隔天給我怒加100~200，我覺得還可以的想買，售出
07/24 06:17, 112F
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07/24 06:17, , 113F
開比原價多500，現在中古是鑲金
07/24 06:17, 113F
推
07/24 11:12, , 114F
為什麼會想買在高雄？空氣跟水都那麼髒，走路或騎車
07/24 11:12, 114F
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07/24 11:12, , 115F
開車在路上還要擔心隨時可能被炸死
07/24 11:12, 115F
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