[閒聊] 人口移動

看板Kaohsiung作者 (不想當備胎 >_<)時間9年前 (2015/07/24 03:38), 編輯推噓24(24推 0噓 116→)
留言140則, 29人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近 看了一下高雄市的人口數 發現 縣市合併四年半 原高雄市的人口 掉了二萬 從153萬變成151萬 人口減少的區 集中在苓雅 前鎮 還有西三民 人口增加的區 以仁武 鳳山 楠梓 左營 鼓山為主 看來 市區沒落的趨勢 已經開始發酵 未來 高雄市的發展中心 將以北高雄為主 北高雄的未來 值得期待 ----- Sent from JPTT on my Foxconn International Holdings Limited A6S. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.18.234 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1437680291.A.388.html
推
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把北高雄的高雄拿掉好像也說的通
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推
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增加的區域是蓋了很多新房，市中心買不起，只能往週
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圍跑
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推
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戶籍移動跟新屋走,你買新屋你會掛戶籍過去.
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所以有時候這種數據,不要太無腦相信..
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知道為啥台中人口大量移入嗎.
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因為他的新屋是全台灣最多的.
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每買一間,就會找一個家人掛戶籍過去.
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他人口就+1...
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而舊市區新建案少,然後本來一戶掛五六個人.
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之後多買房子戶籍掛出去,人口就-1.
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so..別傻傻的..
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and..美術館還ok,生態園區左右的北高雄.
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已經沒話題了,美術館炒了8年,巨蛋炒了6年.
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美術館還可以說他的王者地位打出來了.
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巨蛋還可以說他的商業定位堅定了.
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但更北的生態園區四周,就成了只是為了住宅而住宅的.
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價值性有限....
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現在強大的還是新灣區..
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更多的觀住漢熱錢和投資和開發和政府的注入.
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全都往那邊跑..
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光看最近漲幅就知道,巨蛋今年大概5~8%.
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灣區不要講幾個指標性的半年就10%.
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環灣區住宅,大概增值10~15%.
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至於舊市區,最近開始建商要炒火車地下化.
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因為他門在這邊有十幾棟新建案要推,
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之後可能會更多...
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但是地下化還有兩年半...所以現在開始打底差不多.
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先講道人人都知道,然後完工最後半年再開始大炒特炒.
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不過火車站和灣區比起來,灣區還是比較強大.
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灣區會再遠雄65蓋起來成為新地標後.
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成為全台灣最熱的話題區..(畢竟桃園航空城掛點了)
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推
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補一下,楠梓仁武離市區有點遠,所已要獨立看.
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楠梓仁武吃那邊的家工區..
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日月光這幾年要有9000人徵才,對這區是一個大利多.
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可是反過來石化工業遷去林園和南星,少了一萬多人.
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這一來一回,工作人口可能沒上升,雖然換取環境變好.
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但整體來講,帶動的區域性成長普普.
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可是問題是這邊有規模太龐大的重劃區.
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還有 61 則推文
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話別說太滿
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推
07/24 16:42, , 102F
怎不直接回一篇 字好多喔 OAO
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推
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整個港口高軟都是彎曲的工作機會
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外加彎曲辦公大樓大多企業總部，外商駐點等
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彎曲那種三房新屋租四萬的，很多是日商租給他主管
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的
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彎曲是完全產業走向，住宅蓋的也不多
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不用替彎曲擔心，北高反而沒有強勢產業，路科又比
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較遠
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And我從來不怕被砲，因為砲的人什麼都不知道，有啥
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好怕的
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只是手機回文不好打文章而已
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推
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不愧是高雄王
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別傻了，真的要商辦企業總部，現在南高雄也一堆阿，
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要進駐早就進了，不用等新灣區
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阿就進駐再那邊了阿,日商很多總部再那邊.
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灣區主要你看會展中心,就會吸引更多公司再旁邊.
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另外高軟也再那邊,
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不要替灣區的產業煩惱,市港合一,他那邊就是港口的.
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白領貿易總部聚集地..
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有興趣可以進那些辦公大樓看一下.
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灣區中上級以上的辦公大樓,使用量應該都有9成.
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亞太財經大眾財經中華經貿OOXX一大堆.
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寶成是因為中鋼大樓蓋好,本來中鋼子公司大本營.
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大量遷去中鋼大樓,所以寶成應該有一些空,
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我沒記錯的話使用量大概7成左右.
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中鋼大樓蓋好前,寶成使用量也大概9成以上.
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其實市政府對灣區的健設影響比較大的是會展中心.
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其他還好.
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灣區最大的優勢是,港口的解放..!!
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外加高雄港持續發展和已經再跑的自經區(其實在運行
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你看最近大家都很低調部再談自經區.但其實齁.
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前店後廠或是物流方面早就跑一段時間了..
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哀,反政齁,政治本來就是一場秀,搶選票的秀.
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該做的事情還是要做的...
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然後灣區五大建設其實只是引藥,總投資金額才三四百.
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遠雄65蓋下去我記得就快200,
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夢時代也兩三百億..
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政府丟的錢相對之後企業要丟的來講其實很小.
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後面那些企業要丟的才可怕.
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