Re: [閒聊] 難道夜市真的要被抄了已回收

看板Kaohsiung作者zipkiniou (愛你愛我)時間9年前 (2015/05/13 15:33)推噓15(15推 0噓 14→)

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※ 引述《cheng1989 (cheng1989)》之銘言： : 鄉民真是健忘, : 市府抄夜市早有前例可循, : 之前大夜市是開在高雄捷運公司對面, 台糖的空地上, : 也就是現在的草衙站那裡, : 後來因為非法被抄, : 才搬到現今的凱旋金鑽大夜市現址. : 才幾年前的事, 大家都忘了嗎? : 有鑑於瑞豐夜市後來壯大到不得不就地合法, : 市府在新夜市還沒壯大到不可收拾前先去強制拆除, : 此舉很合理且明智. : 但我不明白的是為何老夜市存在已久, : 現在突然想要拆? 嗯…其實關於推文的中安夜市跟金鑽，這兩個夜市有連結性，其實不是秘密，有跑過難高雄夜市的攤販應該都知道… 再來，前幾篇推文吵很凶的，金凱受文者是檢舉人還是協助輔導人？其實去金o老闆廖董fb看看就知道了，他有公開貼文。然後，昨天看到消息說十全路底的跳蚤市場也要歇業了，實在令人惋惜…。 (有人猜測是否跟凱旋的停車場要開跳蚤市場有關，不過我們是覺得地緣也相差太遠了，應該無關。) 另外曾經在夢裡有人說過，凱o的股東，其中是一位女市長的弟弟，不過不知道是哪個縣市的呢…？然後，來說說『就地合法』跟『開新合法夜市』這件事吧一個自然形成的市集或夜市，代表著當地繁華熱鬧跟居民需求量高。近十年來，萎縮的地區夜市非常多，這跟網路崛起、在地居民習慣、居民遷移、商圈移轉等等都有關係，全台的百貨零售業都是衰退的狀態，唯獨網路零售是成長(就不附表了，可自行上經濟部查詢) 。所以在這種環境下，自然形成的市集還能維持著人潮與交易熱絡的景象，是非常難得的。那也是一個城市的經濟繁榮的象徵。而開新夜市，也就是找一塊空地重整，找攤販進駐、辦活動吸引人潮。首先，新場還能『找一塊地』，表示它的腹地就與原來自然形成的夜市有差距，它必定是與居民生活商圈有距離。離生活商圈有距離，更代表著不便利以及可能要改變在地居民長久以來的習慣。一開始的新鮮感，蜜月期大概都是1～3個月。維持一個新場的人潮與熱絡交易是很難的。前面提到的問題，算是環境外部因素。若說內部因素的話，就是場內管理問題最嚴重。這也是夜市人以外的人比較無法了解的部分。一般夜市租金是季繳(現在以對直接位主或場主來說)，開新場，當初金凱，都要求要付權利金。權利金當初好像一格2萬到喊價一格8萬都有。租金我忘記繳多久，但以最近的新開夜市來說，是一次半年。這對於小本經營或是創業者來說，是多大的負擔? 不如到原生商圈租個店面還實際多了。(坊間一堆書寫《兩萬元創業》，其實滿可笑的) 再來，擁有了格子權利，可以轉租或轉賣，所以可以看到如瑞豐，同一天相鄰的位子有85 0元/1格、1050元/1格的差異。賣價，最近一次聽到是三格賣百萬多。(比房子貴多了哈哈 ) 但也有少數統一由管理處發位子，管理良好的夜市(歡迎來3,6來路竹夜市走走) 然後凱旋的敗筆，就是當初沒有管制承租，有錢就讓他租，比如同一個加盟體系，裡面就放了4、5攤，客人逛起來一點新鮮感都沒有，去了不會想再去。但以自然形成的市集來說，就是一個很純粹的淘汰賽，同樣的商品，你沒有特色，吸引不了客人，很容易就會退出市場。但扶植的市場不一樣，因為一開始就有人在操控，就算它不好吃、吃了會肚子痛、拉肚子，它還是屹立在那邊…。(ㄜ，我沒有說是某夜市場主旗下的某攤。嗯，不重要。) 另外前天結束的『岡山籃框會』市集，也是因為錢多能買位子，所以才會到處是某樣商品。不過今年金o老闆廖董自己說第一天放了4、5攤進去，營業額不到五萬。總之，原生市場不容易，它沒有因為自然因素而散場，如果能維持下去會更好。新市場沒有經過詳細規劃，幾乎是80%失敗率。而且…夜市有這樣的人才嗎？市政府都沒有了(咦)。何況，有一些甚至是用心不明的市場經營者。如果說，剷除瑞北跟勞工，是他們為成就自己的手段，我們真的非常不齒。小妹只是個用力討生活的攤販，目前並未受到影響但是昨晚趁著空檔去繞了鳥松夜市、大明夜市、瑞隆路商圈、文聖街夜市，默默的一個心得… 一個自然市場的維持真的很不容易，更何況是以外力強制搬遷到別處了…，幾乎是很難扶植成功的。只是希望看到繁榮、車水馬龍的景象，不想看到黑漆漆毫無生氣的城市… -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.35.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1431502391.A.CDD.html ※ 編輯: zipkiniou (27.246.35.180), 05/13/2015 15:38:25

推

sunlin18

05/13 16:24, , 1^F

05/13 16:24, 1^F

推

godofmoon

05/13 16:40, , 2^F

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LJY99

05/13 17:01, , 3^F

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