[問題]買房問題已回收

看板Kaohsiung作者 (Elmo)時間9年前 (2014/12/08 14:45), 編輯推噓44(44推 0噓 36→)
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發文前請多利用 爬文或 查閱精華區 標題請盡量使用關鍵字，以方便日後其他版友查詢 以上可按 刪除 最近小妹看了ㄧ堆房子，選了兩間要討論買的，讓我猶豫的是十年後的轉手問題 1、民族ㄧ路312巷的新富特區電梯大樓，屋齡新(約9年）室內坪數23坪，總坪數是37坪， 在中樓層，客廳看出去看景觀是跟廟平行，且跟附近的透天靠蠻近的，景觀不是很好，機 械車位上層 2、明誠一路的大道東電梯大樓，屋齡舊（15年），室內坪數是22.99坪，總坪數是41.3坪 ，在中樓層，景觀不錯，是面向花園中庭，平面車位 我們傾向是買2，但大概會住5～10年，想說到時候屋齡就是20～25年了！轉手會不會是ㄧ 大問題？ -------------(以下請勿刪除)----------------------- 不管你要問什麼，都別忘了附上『高雄點』 (我是高雄人或我曾住在高雄不能當高雄點喔) 高雄點定義請參閱板規1-2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.233.104 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1418021146.A.BE8.html
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10年後變數也太大了...
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有請ceca大XDDD
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推
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以投資的角度買房
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12/08 14:57, , 4F
5年前高雄房價跟5年後現在的房價都落差那麼大了.你
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來問10年後可能轉手.誰敢給你保證XD
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推
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只能問ceca了
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12/08 15:00, , 7F
第二間是六樓那間吧
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推
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大樓超過25年會比較難賣一點
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推
12/08 15:22, , 9F
1光是機械車位 就不會想買了 而且又有廟
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推
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再多看幾間吧....
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推
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有廟就先pass......
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有學校也pass... 早上集會 活動都很吵
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推
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學校不一定，如果是有需求的購買者，鄰近學校是有加
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分作用的，但如過是輪班星人就會被扣分
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推
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高雄市區想要不靠近廟 會買不到房子
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高雄廟宇密度太高了 大廟小廟公廟一堆 很難閃
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連ceca最愛講的第一豪宅海洋帝國 外面也是有陰廟XD
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推
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2
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推
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有廟不是吵死了，而且站在風水的角度也不是好房子
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不要買機械車位...
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推
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10年後是小英第二屆剛要做完。應該那時候崩的差不多
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剛要從谷底翻起、轉手應該不是問題啦. :p
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推
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如果這是選擇題，選2
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如果是簡答題，就保留2，再看看
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推
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召喚樓下ceca
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推
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2.的環境還不錯，三民高中+游泳池+滯洪池公園
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但是離殯儀館、焚化爐有點近~~~
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推
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先問 為什麼妳要轉手呢？
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而且是10年自住 怎麼想都相衝啊
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推
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2.平面車位沒有廟個人心中大勝
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推
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二間都不要，1見廟，二近焚化爐與殯儀館，需再找，
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房仲六年資歷
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推
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既然未來有考慮脫手就要找承接率高的案件
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推
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百立海洋帝寶其實風險超大XD
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推
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海洋帝國跟海洋帝寶是不同案子
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看錯拉 XD
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推
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3. 再找別的
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推
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預算跟需求都沒說問啥呀 搞不懂高雄買大樓的點在哪
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以市區現在的價格看根本誇張 將近一千不如買北高
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的透天住爽爽...
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更不用說管理費跟停車費的問題...
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推
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一千要買北高的透天?你是說楠梓岡山嗎XD
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先買先享受，晚買享折扣
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推
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透天大樓各有優點，透天要看時間倒垃圾、沒人收信
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整天都在爬樓梯也都缺點。
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推
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楠梓新透天都1500起跳了…越靠河越貴…
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岡山 新透天1200也買不到
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推
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千萬不要機械車位
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繼續看
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樓下ceca
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推
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上次去楠梓客戶新家，他超高興買到1200透天，平面
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有24坪，社區型的最後一間，結果上次大雨整間漏水…
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推
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不迷信2不錯，10年後XD 要看到時的年輕人買不買房
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成交均價1500，買便宜也別太開心…透天後續問題很多
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推
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建議考量自己這幾年生活，哪一間比較適合
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推
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良心建議~買房的第一要素就是你有多少錢可用運
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推
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推薦2 住了1X年真的不錯
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樓下ceca
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這兩個案子公設比好像有點高~~
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推
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極不推新富特區...
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推
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可能是阿蓮吧！
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整個就是2樂勝 但1可殺價 機械車位 廟 景觀
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推
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看google確認過312巷後，會極度勸妳不要買。以前我
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是房仲(6年)，現在開計程車(2.5年)。這巷子太小，出
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入不不方便，除非這有客叫車，才會不得已進入載客。
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妳挑這二間預算應在500上下，用心找還有很多房子比
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這二間棒。找房雖然辛苦，但畢竟不是上市場買菜，
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需多方思考。
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不意外的話妳應該是看底下這二間吧！
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高雄市三民區-民族一路 3房2廳 36.6坪 628萬元，
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.html?v=1.15.0 （分享自591Android版）
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v=1.15.0
12/09 03:16, 74F
推
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大寮可能還1千萬左右的新透天，小弟也買在那
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推
12/09 08:56, , 77F
qu大和版上的人好熱心 看得自己都想買XDD
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推
12/09 12:00, , 78F
建議再看看，買房不要急
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推
12/09 14:38, , 79F
重點是多少錢
12/09 14:38, 79F
推
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qu大好熱心！！！推
12/09 21:29, 80F
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