Re: [討論] 關於mou的簽署
※ 引述《highlander (無極)》之銘言:
: 1.台灣自有住宅率超過80%,世界排名前三
: 人民需要的是有地方住,發展租屋就可以解決
: 不是人人都應該買斷擁有一個水泥方塊
: 美國次貸風暴就是大批沒能力負擔房貸的人,硬要貸款買房
不是硬要喔。
而是認為這房子還會升級,苦一兩年之後的收獲會令人滿意。
卻沒想過自己撐不下去的時候,這個苦會加倍壓迫自己的生活而導致全盤皆輸。
所以只能買十萬房子的人,貸款買二十萬的房子-->第一類。
除了自用以外,咬牙貸款買第二棟(或是更多棟)的房子-->第二類。
而當金融風暴,或是裁員剛好碰到這兩類的人,都很容易逼使他們拋棄房產以求脫身,而
拋棄的房產回到市場就會壓低可能的成交價,而讓第二類的投資(機)者開始想要脫身。
然後問題就愈來愈嚴重。
: 2.台灣人口替代率屢創新低,少子化,也是世界排名前茅
: 最終將造成房地產市場供過於求,大量空屋
開始改建與重新規劃的好時機;但政府不一定有這樣的眼光與心力來打造台灣新面貌。
: 3.陸資開放項目是商辦
: 台北101從蓋好到現在,出租率有沒有哪一年曾經達到100%過
: 自己可以去查
: 不要對相關資訊視若無睹?
已在原推文中提過。
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