Re: [問題] 請問這樣是否需要申請室內裝修

看板Interior作者 (土城救援王)時間8年前 (2017/06/03 20:45), 8年前編輯推噓14(18推 4噓 77→)
留言99則, 13人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《design0606 (飛)》之銘言： ※ 引述《monkeyx2 (monkeyx2)》之銘言： : 我們家是20幾層的大樓住戶 : 一層有三戶，我們當初是買上下兩戶打通 : 所以上下樓都有鄰居 : 最近因為要結婚地關係，要把兩戶隔開 : 家兄說需要去申請室內裝潢相關的申請 : 打電話去板橋的建管處問，一問三不知 : 叫我們要畫出簡易施工圖...然後還要標示有無違建 : 一開始買房地時候，就已經陽台外推，再加上打通上下樓 : 這應該算是違建吧...如果是違建，會怎麼樣呢？ : 接著去問社區管委會，管委會說不用去申請啊 : 在他們那邊申請裝潢就好了＠＠ : 讓我有點搞混了... : 到底要不要去申請呢？但我如果有違建，申請會不會很麻煩？ : 請幫忙解惑一下 : 感謝 不知道我理解的是否正確 還有一些問題 你購買的物件 是樓上樓下相通的物件 而你想把它變成樓上樓下是分開的獨立的物件是嗎? 那我想問的是 樓上樓下是否有獨立聯外的大門? 室內是否有樓梯可連通樓上樓下? 樓上樓下是合併權狀 還是分開權狀? 先說我處理過的例子好了 案件在中和 屋主買了頂樓有夾層的物件 但當初建築師設計 夾層也是有大門可通往電梯梯廳 所以 申請所謂的分戶 就是將夾層用一小時防火時效隔間牆與樓下隔開 室內梯拆除並用deck板補平原梯口 像這樣 http://imgur.com/a/ko379 完成室裝並分戶 但前提是於建築技術規則上 都能符合現行法規 才有機會 如果你要申請室裝 有違建部分當然是要恢復成與原始使照圖相同才能申請室裝 這問題 請你認識的建築師去評估會比較準確 因為 你也沒提供現況平面 竣工平面 很難回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.137.70 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1496479076.A.3C6.html ※ 編輯: design0606 (111.243.137.70), 06/03/2017 16:39:11 ※ 編輯: design0606 (111.243.137.70), 06/03/2017 18:13:36
推
06/03 19:09,
？？？裝修面積？？？
06/03 19:09
推
06/03 19:14,
賀!K大強勢回歸!
06/03 19:14
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06/03 19:22,
二樓你去算算看裝修面積，黑人？？？
06/03 19:22
推
06/03 19:25,
K大又想!?難得回歸...多保重啊
06/03 19:25
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06/03 19:25,
K大你算看看啊...內文任何有提到面積的問題...
06/03 19:25
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06/03 19:26,
清醒點好嗎!? 內文看清楚好嗎?人家那是參考圖...
06/03 19:26
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06/03 19:27,
不要又被d大吉了....沉住氣啊!
06/03 19:27
推
06/03 19:29,
擔心你挑戰會2連敗 XD
06/03 19:29
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06/03 19:33,
都蓋章了還參考圖？黑人？？？
06/03 19:33
推
06/03 19:35,
人家是用來講解 夾層防火隔間....隨便你吧老愛引戰自討
06/03 19:35
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06/03 19:37,
所以二樓你算了沒？黑人？？？
06/03 19:37
10F是完整樓層 87.38 11F是部分夾層 面積63.99 11F還標註一個"挑空" 你不會看圖不會怪你 協審建築師 承辦比你不會看圖? ※ 編輯: design0606 (114.34.26.74), 06/03/2017 19:49:45 此案室裝申請目的就是要一戶申請分成兩戶 白癡才會把它算成總面積 當然是算分層面積 ※ 編輯: design0606 (114.34.26.74), 06/03/2017 19:51:26 ※ 編輯: design0606 (114.34.26.74), 06/03/2017 19:51:51
推
06/03 19:55,
就說了吧....總是喜歡"自討苦吉" 等等到後面又要收律師信
06/03 19:55
推
06/03 19:57,
老愛引戰...我才一堆黑人???哩
06/03 19:57
我很後悔當初因為忙沒有督促律師 律師又在忙股東的大案子 把我這小案子忘了 ※ 編輯: design0606 (114.34.26.74), 06/03/2017 20:00:28
推
06/03 20:02,
沒關係 追朔期...還沒到
06/03 20:02
圖中10樓 裝修面積： 1.55*3.6 + 3.5*7.8 - 6.1*8.125 + 4.23*1.075 + 0.25*1.4 = 87.38m2 黑人？？？ 11樓懶得打了~ 黑人？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.180.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1496493907.A.033.html
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06/03 21:00, , 1F
算式以原po圖面為準喔，大家來幫忙算算看:-)
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推
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謝謝你指出計算式的錯誤 這點在竣工對副本的時候有發
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現 在竣工圖上就有修正 但實際還是使照面積為主
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那數字並無影響使照面積 也無影響客戶的權益
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推
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......一直都是硬要弄的個性 到底和本篇標題關係在哪
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喔，我沒發文前就忘了竣工圖有改，是這樣嗎？
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推
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我有必要跟你說這些嗎 這些都是符合現行做法的方式
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圖面有誤失 本來就有修正的措施 有必要跟你報告嗎
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我沒發文前是白痴，竟算成總面積，是這樣嗎？
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你是建管處處長?
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我可沒說閣下是喔
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喔，敢說不敢當喔，事後理由也很多喔。
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推
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反正個人解讀不同 而後面的本來就是常規做法
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你沒實際操作過 當然會認為是藉口與理由
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理由伯喔？
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跟一個從來沒有操作過實際送審相關事宜的人說太多
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有記得會嗆那麼歪，嗆那麼大？
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而那個人有既定成見 講再多都是理由
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你要說我嗆 我也沒辦法
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清圖清表 竣工修正 本來就是允許的事情(攤手)
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況且104年的事情 你記得104年某月某日你在幹嘛嗎?
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哇～到底是你錯還我錯？
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還有 37 則推文
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不會繼續說什麼
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這點小事也可以吵起來....好好說不就好了 諸位大大前輩
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1.我不需要你這種另我噁心的人欣賞
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文字表述本來就不容易表達意涵
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2.他媽的你是用哪隻眼睛認為上次我在幫你說話?
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3.工作就工作,不要給我在那邊雞雞歪歪的一堆理由
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你在怒什麼，我講高程又不是再說你，我也沒說上次什麼東
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西，看來我的邏輯跟你不同。
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我也不想跟文看不清楚就回文的人多說，你就別在我的樓發
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言了。
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我什麼時候有提你上次幫我說話，真的無言。
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超愛犯眾怒耶!? 是吃飽太閒？非本業戰專業?
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非本業？專業？誰對？誰錯？
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專業的高度是建立在正確之上，圖面用對錯來討論才是重點
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，專業與否只是虛名，要不然之前有個23年老經驗不就無
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敵了，誰能嘴？
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噓
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你繼續吧 你ikea之神......
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還有別句嗎？加油好嗎？
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推
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有人真以為追訴期過了就出來鬧
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真的過了嗎?自己好好拿日歷出來算一下 還有想想自己
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當初水球怎麼說的
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我說什麼？要談論私事了嗎？
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是被我指證又放話想吉嗎？
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不要每次討論說不過我都想吉，沒什麼意思。
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指正
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推
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你想我可以成全你啊 反正還有幾天時間
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推
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還有你會不會太看的起你自己了 討論不過你?沒有人有
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那麼大的自信說自己從來畫圖不會失誤?圖說內容不會出
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錯？相對於這些問題 都有修正相關措施 也是建管主
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管機關所允許的 只要最終計算結果不要影響到建築安
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全 業主利益或任何不符法規 都可以以抽換圖面 竣工
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06/04 14:03, , 91F
修正 清圖清表方式改正 我不知道你在爽什麼 我
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不相信你一輩子沒犯任何錯誤 考試都考滿分
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推
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精彩到已經看不懂了@@
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→
06/05 00:10, , 94F
放板凳
06/05 00:10, 94F
推
06/05 18:54, , 95F
發菜單
06/05 18:54, 95F
噓
06/05 23:26, , 96F
置板凳~~好~~~
06/05 23:26, 96F
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06/05 23:59, , 97F
話說勁戰買了嗎?何必到處引戰!!誰答腔說誰~~
06/05 23:59, 97F
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06/06 00:04, , 98F
男女話題可以到Boy-Girl，不然WomenTalk也不賴~
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推
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樓上你好故意XD
06/06 10:01, 99F
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