Re: [問題] 請問這樣是否需要申請室內裝修
※ 引述《monkeyx2 (monkeyx2)》之銘言:
: 我們家是20幾層的大樓住戶
: 一層有三戶,我們當初是買上下兩戶打通
: 所以上下樓都有鄰居
: 最近因為要結婚地關係,要把兩戶隔開
: 家兄說需要去申請室內裝潢相關的申請
: 打電話去板橋的建管處問,一問三不知
: 叫我們要畫出簡易施工圖...然後還要標示有無違建
: 一開始買房地時候,就已經陽台外推,再加上打通上下樓
: 這應該算是違建吧...如果是違建,會怎麼樣呢?
: 接著去問社區管委會,管委會說不用去申請啊
: 在他們那邊申請裝潢就好了@@
: 讓我有點搞混了...
: 到底要不要去申請呢?但我如果有違建,申請會不會很麻煩?
: 請幫忙解惑一下
: 感謝
不知道我理解的是否正確 還有一些問題
你購買的物件 是樓上樓下相通的物件
而你想把它變成樓上樓下是分開的獨立的物件是嗎?
那我想問的是
樓上樓下是否有獨立聯外的大門?
室內是否有樓梯可連通樓上樓下?
樓上樓下是合併權狀 還是分開權狀?
先說我處理過的例子好了
案件在中和
屋主買了頂樓有夾層的物件
但當初建築師設計 夾層也是有大門可通往電梯梯廳
所以 申請所謂的分戶
就是將夾層用一小時防火時效隔間牆與樓下隔開
室內梯拆除並用deck板補平原梯口
像這樣
http://imgur.com/a/ko379
完成室裝並分戶
但前提是於建築技術規則上 都能符合現行法規 才有機會
如果你要申請室裝 有違建部分當然是要恢復成與原始使照圖相同才能申請室裝
這問題 請你認識的建築師去評估會比較準確
因為 你也沒提供現況平面 竣工平面 很難回答
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.137.70
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1496479076.A.3C6.html
※ 編輯: design0606 (111.243.137.70), 06/03/2017 16:39:11
※ 編輯: design0606 (111.243.137.70), 06/03/2017 18:13:36
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10F是完整樓層 87.38 11F是部分夾層 面積63.99
11F還標註一個"挑空"
你不會看圖不會怪你
協審建築師 承辦比你不會看圖?
※ 編輯: design0606 (114.34.26.74), 06/03/2017 19:49:45
此案室裝申請目的就是要一戶申請分成兩戶
白癡才會把它算成總面積 當然是算分層面積
※ 編輯: design0606 (114.34.26.74), 06/03/2017 19:51:26
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我很後悔當初因為忙沒有督促律師
律師又在忙股東的大案子 把我這小案子忘了
※ 編輯: design0606 (114.34.26.74), 06/03/2017 20:00:28
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