Re: [問題] 施工中被檢舉違建

看板Interior作者 ( 慈母多敗兒 )時間14年前 (2010/01/15 01:50), 編輯推噓8(8推 0噓 31→)
留言39則, 8人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《lsat (讀書種子)》之銘言： : 小弟請了某設計師 : 當初規劃有一塊外推陽台, 設計師說這算雨遮不構成違建 : 目前工程快完工了, 但昨天收到建管處違建通知, 請問我應該立刻停工嗎? 借這篇文章問一下 每次看到陽台外推 陽台外推 到底陽台外推的定義是什麼哇? 我爬了文，卻沒有看到相關討論（只有討論違建的法律問題） 　 例如說 如果我並沒有把陽台 變成客廳的一部份 只是把陽台加上鋁窗，讓我下雨時可以關起來 這樣也算是陽台外推嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.167.205.27
推
01/15 08:19, , 1F
看你外推多少公分另外還有看構體本身
01/15 08:19, 1F
推
01/15 08:50, , 2F
後面的情形叫陽台加窗 以台北市來說 95.01之後新建照有加窗
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情形 一律算違建 即報即拆 若是94年之前的建照暫免查報
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01/15 10:12, , 4F
基本上就上面說的 除非你是法規之前的 不然一率拆除
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01/15 10:13, , 5F
之前可以接受不拆牆壁的加鋁窗 但是問題來了
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大家都把熱水器包進去 導致一堆人CO中毒而死
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結論是 現在想動陽台都是違建 想都不用想了
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01/15 10:25, , 8F
3樓大大~應是84年以前~查報管制~
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01/15 10:25, , 9F
每個地方都一樣~
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推
01/15 10:33, , 10F
可是我很好奇,熱水器可以加裝強制排氣阿,不裝鋁窗的話,晾衣服
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常常會風一大衣服就飛出去了說...
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~有防風型晾衣架~有風吹還比較容易乾~
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有不繡鋼桿子上面有洞可以防風...這不是理由阿
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至於大部分熱水器買的時候放陽台都是普通排氣的
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大部分都是後來增加鐵窗才變室內 一台熱水器大約1萬
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你想你會換嗎? 90%都嗎不換..
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推
01/15 14:39, , 17F
請教樓上K大，所以可以裝不鏽鋼桿囉?那樣不算違建嗎?最近很想
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瞭解這個問題 因為正在裝潢新家 熱水器新買　是強制排氣的
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因為家附近空曠 高樓層風大 家裡又有小孩 所以覺得陽台很危險
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不鏽鋼桿也很危險 , 因為小孩子會攀爬...
01/15 14:54, 20F
推
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http://tinyurl.com/yzgaysc 這是台北市建管處說的 加窗因
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為一開始不被認定成違建(內政部有解釋令) 台北市是因應公安
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而提高標準的 加窗跟外推不同 查報時間點也不同
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另外現在有"隱形鐵窗"(鋼琴線防護網)可以考慮
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民國八十三年十二月三十一日以前之既存違建，如無妨礙公共
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安全、公共交通、公共衛生、都市景觀及都市計畫等，拍照列
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列管，暫免查報。
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有空再來發一些違建相關文章~
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推
01/15 22:54, , 30F
推樓上說的隱形鐵窗 現在很流行 但是無法防盜 純防墜
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01/15 22:54, , 31F
還有一種是防墜欄杆是裝在鐵窗上面..你去M01看
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01/15 22:55, , 32F
線再大多應付你這種狀況 這兩種東西便宜又好用..
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01/15 22:55, , 33F
唯一的缺點 透天裝=沒防盜意義 隨便一隻老虎鉗就斷了
01/15 22:55, 33F
推
01/16 14:38, , 34F
陽台:非室內空間...加窗後.變室內空間.改變了容積率面積
01/16 14:38, 34F
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01/16 14:39, , 35F
所以外推一定是不合法的..
01/16 14:39, 35F
推
01/18 15:20, , 36F
新的法規是規定女兒牆上面不能附掛任何附屬設施...
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01/18 15:21, , 37F
門窗當然也算在內...那當然算是違建..鐵欄杆鐵窗只要透
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01/18 15:22, , 38F
空率夠大...而且好像可以用安全的理由跟建管處申請
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01/18 15:23, , 39F
可以算是合法的
01/18 15:23, 39F
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文章代碼(AID): #1BJrbYj6 (Interior)
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