Re: [問題] 關於設計費

看板Interior作者 (草莓果醬)時間16年前 (2009/06/30 19:41), 編輯推噓4(4推 0噓 29→)
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感謝asdfgg詳細的解說 小弟不敢簽約的原因 1) 要簽了設計約才能估價 設計師是告訴我 簽了約才能開始進行估價 圖畫完估價後工程有給他們做的話 設計費要幫我折半 如果沒給他們做 那設計費就是照原價 萬一簽了約 萬一雙方又對估的價錢沒有共識 不就浪費了設計費 有點不知道該說什麼... 2) 設計費的計算方式 真是讓我傻眼 @_@ 畢竟我對室內設計這行業也不了解 做了一陣子的功課 也沒看過這種計價方式 想說多問看看 才不會吃虧 ※ 引述《asdfgg (Bravo)》之銘言： : ※ 引述《Pertinacious (草莓果醬)》之銘言： : : 小弟最近買新房子 有找一個設計師 : : 經過丈量後 就開始畫製平面配置圖 : : 然後把所有的擺設位置及需要木作的地方都確認後 : : 設計師說再來就需要簽約後 才能畫圖來估價 (爬文好像不是這樣?) : 一般在簽約前就要確認完所有的設計施工項目 包含木作 平面圖 當然還有報價 : 詳細列出要做的每一個項目 以及總價和追加減方法 : 當工程有糾紛 這樣雙方才能依據當初簽訂的合約內容項目去檢查施工內容是否有缺失 : 而如果在施工過程 業主有其他想法 導致設計有增加或減少的項目 : 那是在工程最後面的追加減部份 : 另一種是分成設計約和工程約兩階段簽約 : 等確認完平面圖 會先簽設計約 照合約給全部的圖面 包含平.立面 或是3D : 如果確定工程也給他做 然後再簽工程約 : 業主可以將設計和施工分給不同人施作 : 如果你的設計師指的先簽約再給圖是指設計約 那這是一般流程 : 只不過估價仍然會先給業主確認 然後會在這範圍內作小部分調整 : 一般不會超過20% : 在簽設計約之前 價格的部份一定會先談好 : 否則等簽完設計約 設計師畫的圖面估出來的價格是當初簽設計約的兩三倍 : 那這圖面根本是沒用的 也白白浪費業主一筆設計的錢 : : 然後就先告訴我設計的費用 : : 計算的方式是地坪(16坪)加天花板(16坪) : : 共32坪的設計費 (大家都這樣算嗎?還是我地坪比較小的緣故?) : : 小弟覺得不大對 想說如果簽了約 : 是不大對 一般設計費坪數計算是指室內實際的地坪數 : 不會將天花也計算進去 : 不然我也可以說 立面也有設計 那你家每面牆的坪數加起來是多少 然後算設計費 : 那設計費真的會賺的很爽 : 設計費的地坪數計算 就是包含了 天花.牆壁還有地坪這各3度空間 而以地面坪數為代表 : 不會將室內空間立方體的每一個平面都計入設計費坪數 : 或許每一個設計師計費方式不一樣 : 我這裡的是指一般的設計師.設計公司 : 甚至包含政府的公共工程也是這樣算設計費 : 至於簽約就會任人宰割那應該不至於 : 重點是簽約前要先看清楚合約內容 : 對於自己不滿意或是有意見的內容可以要求對方更改 : 而如果內容有疑問或是對於施工流程有不清楚的地方 一定要弄清楚 : 否則就不要冒然的簽合約 : : 到最後價錢談不攏怎麼辦? 豈不是只能任人宰割? : : 因為天花板也沒有做什麼非常特別的製作 : : 只有做間接燈光 : : 請大家告訴我 這種設計費的計價方式對嗎? : : 是我不懂行情? 還是大家都這樣算? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.94.187
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06/30 21:54, , 1F
理論上 像我們公司設計費是免費的(只有2D平面圖) 如果是3D
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才要收費呢!!
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推
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你可以換種方式 工程款的%當設計約 這樣他也知道多少預算
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07/01 02:07, , 4F
有兩種收費方式，一種是按坪數計設計費（一坪3000～8000
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都有），但當然是計地坪，沒聽過計算天花板這種的
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第二種就是設計加監工，我知道的是算總工程款的5%這樣
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其實設計師在沒簽約前不願意給圖很正常，誰知道業主會不會
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拿著你的圖然後不給錢，去找別人施工？業主怕被婊，設計師
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也怕啊，雖然沒聽過天花板也計價的，但如果他的一坪設計費
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單價很低，未必就不划算，還是要看你覺得他的設計是否切合
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需求比較重要。
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w大 我沒有跟我設計師要圖 是他要我先簽約
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然後再來估價 簽約前只大概說哪邊會有木作
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連個粗估的數目都沒有告訴我 就要我先簽約
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我只看過簡單的平面配置圖 設計師不可能給我拿走
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※ 編輯: Pertinacious 來自: 211.74.94.187 (07/01 03:24)
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這種簡單的圖不大可能婊到設計師吧?
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推
07/01 14:54, , 17F
設計約對雙方都有保障 設計怕畫圖作白工 你可以要求 圖面
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07/01 14:55, , 18F
和估價的細節 這都是設計約可以談的 是否需要3d模擬等
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甚至修改幾次 見面談圖幾次 都可以討論後在簽設計約
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何時交圖 付款 預定工作天 風格 預算控制 都是基本的討論
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先小人後君子 對彼此都有保障!
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07/01 15:01, , 22F
基本的圖面 平面 立面 尺寸 材質 顏色 水電配線 照明計算
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07/01 15:02, , 23F
簽了設計約 不清楚就給他問到底 有疑慮就提出
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推
07/01 15:04, , 24F
設計約就是保障讓你更清楚知道之後完成模樣的一切步驟
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07/01 15:05, , 25F
當然 也別亂殺價錢 羊毛出在羊身上 一分錢一分貨
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推
07/02 13:37, , 26F
反過來業主可以先提出預算ㄚ!若無法自行衡量也可以請
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07/02 13:38, , 27F
設計師提供一般準則自己略抓。這不是老生常談月經文嘛?
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P大，我沒有說您想要婊設計師，只是解釋設計師可能會有這
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07/02 15:33, , 29F
分顧慮，另外就算是簡單的配置圖也算是設計啊，不管多簡單
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07/02 15:34, , 30F
都是花時間畫出來的。
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07/02 15:40, , 31F
您可以要求設計師給你較明確的施作項目跟估價，只是在簽約
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前通常都拿不到檔案跟紙本，所以最好要能注意簽約前跟簽約
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07/02 16:01, , 33F
後對方有沒有做什麼變更沒有與您告知
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