[討論] 日本買房就是免頭期款阿=.=

看板HatePolitics作者 ( )時間5月前 (2023/12/08 15:33), 5月前編輯推噓66(100推 34噓 175→)
留言309則, 135人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
台灣人總是對全貸大驚小怪 其實日本買房就是100%貸款 好比這個連結的資料 https://tinyurl.com/ycx3kvd6 Prestia SMBC 住宅貸款 貸款金額 1000萬以上，5億日元以下（以10萬日元為單位）。貸款金額必須小於或等於LTV％（房貸 成數）比率，其中“價值”是擔保品的購買價格（或由SMBC信託銀行在再融資時確定擔保 品的評估價值）。 購買房屋的房貸成數：最大貸款額度為100％ 再融資的房貸成數：最大貸款額度為150％ 對於購買房產，房產價值必須至少為1,000萬日元 貸款利率 每年0.80％至1.05％固定利率貸款（2018年9月） 對於指數型房貸利率，初始利率在0.47％和0.92％之間（2018年9月） 貸款期限： 1至30年 八卦是據說東京可以貸到40年 本來你要對自住友善 就是要降低自備款門檻 最好就是零自備 房子直接全貸 買好之後 就是直接每個月繳貸款 30-40年 成家多簡單=.= 人家日本就是這樣搞 也不會怎麼樣 很多人看不開在房貸一背要繳三四十年 ㄟ 不是 那不然你房租一繳也是繳三四十年阿XDDDD 居住就是需要成本 你不繳房貸就是要繳房租 所以根本同一件事情 那如果今天讓年輕人全貸 一千萬的2-3房 全貸30年 利率2% 這樣每個月繳三萬七 你不想繳房貸拿去租房租 也是每個月要繳兩萬多房租阿XDDDDD 阿伯我是覺得侯友宜這個政策就像當初打巴氏量表 執政黨跟的機會很大啦 因為本來就是該怎麼做就是該怎麼做 本來早就該廢巴氏量表 本來早就該讓民眾全貸買房 日本都可以全貸台灣為什麼不能全貸??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702020813.A.6E7.html
推
12/08 15:35, 5月前 , 1F
反對的都是打算一輩子不買的吧
12/08 15:35, 1F
→
12/08 15:35, 5月前 , 2F
因為泡沫過啊
12/08 15:35, 2F
→
12/08 15:36, 5月前 , 3F
但東京的房屋自有率 << 台北
12/08 15:36, 3F
→
12/08 15:36, 5月前 , 4F
為什麼東京的年輕人不買房子要用租的
12/08 15:36, 4F
哪有不買 蠟筆小新爸爸就有買好嗎 前幾年已經把房貸繳完了
→
12/08 15:36, 5月前 , 5F
是救市措施沒錯啊
12/08 15:36, 5F
噓
12/08 15:36, 5月前 , 6F
智障才背40年房貸，幹你娘菜陰魂
12/08 15:36, 6F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/08/2023 15:37:07
推
12/08 15:37, 5月前 , 7F
政策提出來 想買的就買 想租繼續租啊
12/08 15:37, 7F
→
12/08 15:37, 5月前 , 8F
買通常都住琦玉 東京通常就單身套房
12/08 15:37, 8F
推
12/08 15:37, 5月前 , 9F
打這個就白癡啊 好政策 等著看柯敢不敢
12/08 15:37, 9F
→
12/08 15:37, 5月前 , 10F
嘴 不敢就是騙票
12/08 15:37, 10F
→
12/08 15:38, 5月前 , 11F
蠟筆小新的生日是1987年
12/08 15:38, 11F
推
12/08 15:38, 5月前 , 12F
白癡才不貸款，難怪你窮
12/08 15:38, 12F
推
12/08 15:38, 5月前 , 13F
因為房價一直貶….想要提升房價，拿來當跟
12/08 15:38, 13F
→
12/08 15:38, 5月前 , 14F
台灣類比…水準勒
12/08 15:38, 14F
→
12/08 15:39, 5月前 , 15F
蠟筆小新的爸爸買房已經超過三十年前
12/08 15:39, 15F
推
12/08 15:39, 5月前 , 16F
黃33已經在嘴囉，可能他們希望大安區腰
12/08 15:39, 16F
→
12/08 15:39, 5月前 , 17F
斬才是居住正義吧
12/08 15:39, 17F
推
12/08 15:39, 5月前 , 18F
最大，不是最小
12/08 15:39, 18F
推
12/08 15:39, 5月前 , 19F
所以你也支持侯侯嗎
12/08 15:39, 19F
→
12/08 15:40, 5月前 , 20F
投資客苦無下線接手…..用這政策我笑了
12/08 15:40, 20F
→
12/08 15:40, 5月前 , 21F
魯蛇就是只會在那邊噴，聰明人早就
12/08 15:40, 21F
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12/08 15:40, 5月前 , 22F
加入
12/08 15:40, 22F
推
12/08 15:40, 5月前 , 23F
台灣買不起房的 去東京一樣買不起啊
12/08 15:40, 23F
→
12/08 15:40, 5月前 , 24F
問日本年輕人買房你回答蠟筆小新爸爸？
12/08 15:40, 24F
推
12/08 15:41, 5月前 , 25F
不過，侯侯提這個政策也沒啥影響了，
12/08 15:41, 25F
→
12/08 15:41, 5月前 , 26F
畢竟時間不夠了，應該只是被收割而已
12/08 15:41, 26F
推
12/08 15:41, 5月前 , 27F
有道理！支持侯友宜當選
12/08 15:41, 27F
→
12/08 15:41, 5月前 , 28F
股市有少年股神，房市有少年炒手，等著看
12/08 15:41, 28F
推
12/08 15:41, 5月前 , 29F
小新爸爸是賽小
12/08 15:41, 29F
→
12/08 15:41, 5月前 , 30F
要打房才是白癡政策 回歸市場機制就好
12/08 15:41, 30F
推
12/08 15:41, 5月前 , 31F
應該開放全年齡都可以申請
12/08 15:41, 31F
→
12/08 15:42, 5月前 , 32F
只要你貸得起，嬰兒都是炒房高手
12/08 15:42, 32F
推
12/08 15:42, 5月前 , 33F
棄賴保侯
12/08 15:42, 33F
推
12/08 15:42, 5月前 , 34F
好的 賴不加碼 就 棄賴保侯
12/08 15:42, 34F
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12/08 15:43, 5月前 , 35F
小新的爸爸是多少年前買的阿XDDD
12/08 15:43, 35F
推
12/08 15:44, 5月前 , 36F
是要不吃不喝把錢全部丟去繳房貸喔= =
12/08 15:44, 36F
推
12/08 15:44, 5月前 , 37F
台北房價不是只有大安信義貴，是全部都
12/08 15:44, 37F
還有 232 則推文
還有 1 段內文
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12/08 19:24, 5月前 , 270F
父跟國蔥 不會想要加強財商的
12/08 19:24, 270F
→
12/08 19:53, 5月前 , 271F
可是房貸是100%買家負擔,並不是政府補貼
12/08 19:53, 271F
噓
12/08 20:03, 5月前 , 272F
看到深綠侯粉在幫侯辯護政見真好笑
12/08 20:03, 272F
推
12/08 20:04, 5月前 , 273F
柯文哲這題根本沒資格講話吼
12/08 20:04, 273F
推
12/08 20:06, 5月前 , 274F
我覺得這個政策不錯啊 可以推吧
12/08 20:06, 274F
噓
12/08 20:09, 5月前 , 275F
日本炒房才兇咧 豐洲都噴成什麼樣子了
12/08 20:09, 275F
→
12/08 20:10, 5月前 , 276F
一樣繳管理房屋地價稅 是持有成本高到哪
12/08 20:10, 276F
噓
12/08 20:15, 5月前 , 277F
台灣規定市容下去最後還是變政府出錢
12/08 20:15, 277F
→
12/08 20:16, 5月前 , 278F
之前世大運補助50趴拉皮費...結果有10來
12/08 20:16, 278F
→
12/08 20:16, 5月前 , 279F
年的豪宅住戶說牆壁髒了來拉一下反正市府
12/08 20:16, 279F
→
12/08 20:16, 5月前 , 280F
出
12/08 20:16, 280F
→
12/08 20:16, 5月前 , 281F
南部那些刁民就更不可能出錢了
12/08 20:16, 281F
推
12/08 21:03, 5月前 , 282F
頭期款是買房最大障礙免頭期幫很大好嗎
12/08 21:03, 282F
噓
12/08 21:14, 5月前 , 283F
就問一句房價所得比
12/08 21:14, 283F
推
12/08 21:41, 5月前 , 284F
日本最近房價也漲很多特別是都市區
12/08 21:41, 284F
推
12/08 21:43, 5月前 , 285F
所以罵那麼兇的 是很有錢頭期款都不愁是
12/08 21:43, 285F
→
12/08 21:43, 5月前 , 286F
嗎
12/08 21:43, 286F
推
12/08 21:46, 5月前 , 287F
說智障才繳房貸的 啊你租金 ？ 不用繳多聰
12/08 21:46, 287F
→
12/08 21:46, 5月前 , 288F
明
12/08 21:46, 288F
推
12/08 22:09, 5月前 , 289F
本來就是頭期款門檻最高 不懂在笑什
12/08 22:09, 289F
→
12/08 22:09, 5月前 , 290F
麼
12/08 22:09, 290F
推
12/08 22:10, 5月前 , 291F
罵成這樣的就很有錢 不要哭頭期款湊不出
12/08 22:10, 291F
→
12/08 22:10, 5月前 , 292F
來啊
12/08 22:10, 292F
推
12/08 22:20, 5月前 , 293F
反正只要是侯的政策 綠都打壓啦
12/08 22:20, 293F
推
12/08 22:44, 5月前 , 294F
加油
12/08 22:44, 294F
推
12/08 22:49, 5月前 , 295F
來亂的嗎
12/08 22:49, 295F
→
12/08 23:11, 5月前 , 296F
不要跟日本比啊 日本是沒人買房
12/08 23:11, 296F
→
12/08 23:11, 5月前 , 297F
所以才會有0.3%利率這種鬼東西
12/08 23:11, 297F
→
12/08 23:11, 5月前 , 298F
現在房子都是中國人在炒 日本人超不爽
12/08 23:11, 298F
噓
12/09 02:43, 5月前 , 299F
可悲側翼又在帶方向
12/09 02:43, 299F
推
12/09 02:51, 5月前 , 300F
明明就超前部署一堆塔綠不曉得在嗨什麼
12/09 02:51, 300F
推
12/09 03:22, 5月前 , 301F
有道理欸
12/09 03:22, 301F
→
12/09 04:42, 5月前 , 302F
看看日本就知道打房成功的方法就是沒人想
12/09 04:42, 302F
→
12/09 04:42, 5月前 , 303F
買房
12/09 04:42, 303F
推
12/09 09:31, 5月前 , 304F
水喔
12/09 09:31, 304F
推
12/09 11:14, 5月前 , 305F
心動
12/09 11:14, 305F
噓
12/09 16:18, 5月前 , 306F
你要不要摸著良心說說看日本屯房的成
12/09 16:18, 306F
→
12/09 16:18, 5月前 , 307F
本多少？
12/09 16:18, 307F
推
12/09 21:12, 5月前 , 308F
JPTT
12/09 21:12, 308F
推
12/11 01:18, 5月前 , 309F
日本持有成本很高
12/11 01:18, 309F
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