Re: [討論] 志其77在講房價問題
本肥剛才看完惹 很意外是政黑有文而不是home-sale
老實說我看到影片中只有兩個人是真正懂房地產跟總經
1. 35線上賞屋 Ted
2. 都市改革組織研究員 洛書
其他什麼教授都是雜魚空仔== 真的可悲
台灣狂漲30年最大的因素有3:
1. 利率
台灣長期CPI不到2 甚至有時掉進通縮 央行不可能拉高利率
再者 用高利率去打房根本智障
2. 資金
海外資金匯回、科技業大爆賺 導致台灣資金過多 推升房地產
3. 房屋自有率
台灣持有房地產的人太多 打房波及太多人 不可能打
這波升息總共才3碼(0.75%) 台灣房租直接年增2%+
你以為有什麼辦法可以打房 每次都證明房價越打越高 房租也越打越高
什麼房地合一稅、實價登陸、囤房稅
剛通過時 空仔還以為自己要贏惹 房價準備崩崩等著給自己買
結果房價繼續漲
稅最後都被灌進房租裡給你各位低端租房仔去繳
可憐吶==
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