Re: [新聞] 公設比飆高民眾怒 花敬群:沒電梯上樓用飛的嗎
看板HatePolitics作者Riyuberg (protect)時間3年前 (2021/04/29 15:22)推噓30(42推 12噓 143→)留言197則, 46人參與討論串2/6 (看更多)
: 高嘉瑜質詢時指出,去年她質詢時,花敬群說「公設不是灌水,就活生生長在那邊」,而
: 近幾年因為內政部的放任,雙北建案的公設比不斷飆新高,衝破35%,飆到民眾忍無可忍
: ,內湖甚至出現將近52%的高公設比,民眾當然會覺得無法接受。
高嘉瑜除了消費自己唱歌很難聽的爛耿跟裝可愛之外
還真的不知道有什麼技能
明明自己也有買房(雖然對外號稱自己買不起只能租)
還不知道公設的問題嗎
首先,政府能定的是公設的下限,而且也不是直接定比例
而是法規規定哪些消防安全設施等,那些就是建商不能不做的
就是所謂「活生生長在那邊」的公設
又像是電梯也是,雖然花講話也很白爛
但有誰會去質疑電梯是不必要的公設
扣除掉這些法定及必要的設施後,剩下的空間要怎麼蓋本來就是建商的自由
這就回歸市場機制,你喜歡就買,不喜歡就不要買
如果真的有五、六十趴公設,我聽到就直接離開接待中心了
事實上,我看了那麼多房子
還沒有聽過任何一家建商是把「高公設」當作賣點的
每個都馬在強調公設比有多低
建商自己也知道公設比太高根本賣不出去好嗎?
至於真的有蓋到50%公設的,如果他賣得出去,也有人願意買
那這到底有什麼好責難,甚至要求政府介入管制的?
那要不要也管管iphone不該賣那麼貴?
至於實坪制,也是假議題
實際上,建商就是用「總價」在計算成本的
買房的消費者看的也是「總價」可以買多少「實坪」
這在交易上根本一點都沒有疑問
至多就是你按按計算機的問題而已
而所謂「實坪制」結果不就是把原本公設的錢灌到實坪裡而已
阿不然難道會是建商吸收喔
破殼小雞們該不會都以為大家去買房子都不會問實坪幾坪
等買了之後才發現竟然有公設而且要算錢吧
譁眾取寵的小丑立委,真的柯憐
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.155.63 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1619680925.A.C2B.html
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我是買的起啦
至於那些4趴仔就不知道了
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4趴仔邏輯:公設竟然要算錢,建商蓋公設可以賣更多錢
不知道從哪邊幻想來的
大概是沒出過社會或沒能力買房的破殼雞吧
柯憐
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在你的世界裡只有蟑螂或混黑道買的起房
真的有夠柯憐
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