[新聞] 士林商圈房東苦!待租率6成 主動降價3成

看板HatePolitics作者 (SirLinhu)時間3年前 (2020/10/09 20:02), 編輯推噓41(43推 2噓 47→)
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1.新聞網址: https://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/103/20201008A103 2.新聞來源︰ 非凡新聞 3.新聞內容︰ 士林商圈房東苦!待租率6成 主動降價3成 位在北市最大規模的士林夜市，過去吸引不少觀光客前來，卻受到疫情衝擊，觀光客大幅 銳減，不少業者撐不下去撤租，待租率達6成，不少房東降價至少3成求售，就有手搖飲業 者逆向操作，大手筆砸百萬元助網紅插旗士林開店，就是希望振興士林商圈疫後的倒閉潮 。 一眼望去過去相當熱鬧的士林商圈現在人煙稀少，在疫情衝擊下 店面空置情形愈來愈嚴 重，平均每100公尺就有招租廣告待租率達6成，甚至連黃金店面也遭殃，不少房東因此降 價至少三成求租，就有手搖飲業者逆向操作，大手筆砸百萬元插旗士林開店，還找來網紅 研發個人特色飲品，就是希望振興士林商圈疫後的倒閉潮 。 手搖飲執行長 吳楷鈞：「他可以帶動一下士林的整個經濟，每一家店平均大概，(回本) 是在12到16個月，可是我覺得他們有希望在，6個月到8個月就全部回本。」 網紅 酷炫：「只要來買飲料我們都會轉分享他的打卡，那在這塊很多粉絲，就會願意做 到這件事情，人流就會被帶起來。」 希望藉由人氣炒熱士林商圈把流失的人潮拉回來，疫情爆發後士林夜市攤商足足少了400 多家，觀光人數掉到剩1萬多人，很多店家撐不住就撤走，等不及政府相救，商圈只好設 法祭出自救措施，觀光發展協會賴麗萍表示，現在士林能生存的就是飲料店跟小吃，剩下 的服飾衣服百貨都無法維持，因此待租店面選店也變得更加嚴格。 士林觀光發展協會顧問 賴麗萍：「有成立了一個台北市士林夜市，國際觀光發展協會， 那個我們是因為配合市場處，他有一個三管五要的計畫，就是管人管地管秩序，那由我們 協會先第一線先評估看可否是優良攤商廠商要駐進，我們也希望說不要同一個地方，賣同 一樣產品太多，會給他分散，會慢慢的做一種規劃能夠因為北藝的開通，而來帶動士林夜 市的人潮。」 疫情衝擊下北市不少商圈重創紛紛祭出降租，除了士林商圈疫情前平均一坪月租1～1.5萬 ，現在降到7000～8000元，西門町商圈也從平均3到4萬降到2萬，永康商圈從2萬左右，降 到約1.2～1.3萬 饒河夜市則是從8千，降到4500到5000元左右，疫情衝擊業績商圈店面成了重災區，業者 提出自救方案，就是希望盡全力讓後疫情的商圈買氣回溫。（記者徐詩涵、邱文傑／台北 採訪報導） 4.附註、心得、想法︰ 待租率六成實在太可怕了，等於十間店面有六間待租。 士林夜市變成空盪盪了，柯文哲還不趕快想辦法振興。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.63.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1602244967.A.32E.html
推
10/09 20:06, 3年前 , 1F
覺得應趁此良機覓地蓋公廁
10/09 20:06, 1F
噓
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想啥辦法？先打一頓地主跟房東嗎？
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自己房租要開那麼高，沒人要租怪政府??
10/09 20:06, 3F
噓
10/09 20:07, 3年前 , 4F
蔡包子執政人民苦哈哈綠畜笑呵呵
10/09 20:07, 4F
推
10/09 20:07, 3年前 , 5F
觀傳局長能力,不意外
10/09 20:07, 5F
推
10/09 20:07, 3年前 , 6F
自由市場，商圈自然會轉移
10/09 20:07, 6F
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先前死不降價，看苗頭不對才放軟，標準既得利益者的貪
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婪
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10/09 20:07, 3年前 , 9F
8公尺*8公尺 的公廁地 蓋10個差不多
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全台這類夜市都該蓋公廁
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推
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士林幾年前就鳥掉了 現在都是饒河跟西門町
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漲5成降三成，好棒棒
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虧柯文哲還是醫生 很低級 沒sense
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這波疫情 柯文哲在公衛完全沒建設
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10/09 20:11, 3年前 , 15F
現在連通化街也沒落了
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10/09 20:13, 3年前 , 16F
姚文智選舉時 都有提東區振興計畫
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推
10/09 20:13, 3年前 , 17F
通化 景美 廣州街已死 有事燒紙
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推
10/09 20:15, 3年前 , 18F
靠觀光客養到沒競爭力了 只好自然淘汰
10/09 20:15, 18F
推
10/09 20:17, 3年前 , 19F
勞工很苦常態沒得報
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10/09 20:18, 3年前 , 20F
韓總題材準備
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推
10/09 20:25, 3年前 , 21F
士林夜市整個黑掉~
10/09 20:25, 21F
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10/09 20:32, 3年前 , 22F
士林另個問題就是交通不便
10/09 20:32, 22F
推
10/09 20:33, 3年前 , 23F
沒落就沒落 自找的 7414
10/09 20:33, 23F
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10/09 20:35, 3年前 , 24F
士林夜市交通很方便啊 有捷運啊!
10/09 20:35, 24F
推
10/09 20:36, 3年前 , 25F
2018韓粉柯糞狂打三多和新崛江落寞 那時解釋是商圈移
10/09 20:36, 25F
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10/09 20:36, 3年前 , 26F
轉沒人肯聽 現在台北出現商圈落寞 柯糞卻又有其他理由
10/09 20:36, 26F
推
10/09 20:37, 3年前 , 27F
柯文哲搞死台北了
10/09 20:37, 27F
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10/09 20:39, 3年前 , 28F
士林很方便阿 但我感覺從劍潭站上來的人變少了
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10/09 20:39, 3年前 , 29F
可能國際觀光夜市有差吧
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推
10/09 20:47, 3年前 , 30F
士林靠陸客苟活一陣子 現在就死光了
10/09 20:47, 30F
→
10/09 20:47, 3年前 , 31F
説到靠陸客 墾丁怎麼還逆勢成長
10/09 20:47, 31F
推
10/09 20:50, 3年前 , 32F
墾丁還有海景，士林是能幹嘛
10/09 20:50, 32F
推
10/09 20:50, 3年前 , 33F
才三成 怎麼不說之前漲多少
10/09 20:50, 33F
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10/09 20:52, 3年前 , 34F
以前去士林找朋友時 路上滿滿的妹子 現在...QQ
10/09 20:52, 34F
推
10/09 20:52, 3年前 , 35F
商圈只要開始有人撐不下去徹租就該降價了，等一堆店倒光
10/09 20:52, 35F
→
10/09 20:53, 3年前 , 36F
才在想辦法是有什麼辦法可以想
10/09 20:53, 36F
推
10/09 20:54, 3年前 , 37F
少了日韓東南亞的觀光客有差啊
10/09 20:54, 37F
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10/09 20:55, 3年前 , 38F
而且發生好幾起坑殺遊客事件 整個更臭
10/09 20:55, 38F
推
10/09 20:57, 3年前 , 39F
柯文哲說要發展觀光
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推
10/09 20:58, 3年前 , 40F
外國觀光客比較敢願意消費，因為疫情，影響很大。
10/09 20:58, 40F
推
10/09 20:59, 3年前 , 41F
水果滷味這樣賣到底是怎樣 搞這種殺雞取卵的事 逼唉
10/09 20:59, 41F
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10/09 20:59, 3年前 , 42F
觀光有發展起來 只是士林夜市被放生而已
10/09 20:59, 42F
→
10/09 21:00, 3年前 , 43F
士林攤商騙騙外國盤子，還行，但騙不到台灣人。
10/09 21:00, 43F
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10/09 21:07, 3年前 , 44F
喔 打房有成 柯政績+1
10/09 21:07, 44F
推
10/09 21:07, 3年前 , 45F
然後士林夜市就倒了
10/09 21:07, 45F
推
10/09 21:10, 3年前 , 46F
士林夜市倒了就倒了，商圈轉移罷了，攤販會流動到其他地
10/09 21:10, 46F
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10/09 21:10, 3年前 , 47F
方。
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10/09 21:11, 3年前 , 48F
倒就倒 反正房東們又沒差
10/09 21:11, 48F
推
10/09 21:14, 3年前 , 49F
宰客店流去哪邊都只能做一輪生意啦。
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10/09 21:18, 3年前 , 50F
房東怎麼會沒差 你以為房東都沒貸款喔
10/09 21:18, 50F
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10/09 21:19, 3年前 , 51F
六成待租......
10/09 21:19, 51F
推
10/09 21:25, 3年前 , 52F
當初選丁守中，臺北市就沒有一個商圈會沒落了
10/09 21:25, 52F
推
10/09 21:28, 3年前 , 53F
政府政策就是要把人從台北市拉出去
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10/09 21:28, 3年前 , 54F
那些逛林口、淡水、土城、板橋、青埔商場的人口就是
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原來逛台北夜市的人口
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10/09 21:29, 3年前 , 56F
免得整天吵著要買台北市
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10/09 21:31, 3年前 , 57F
房東會苦？爽多久了......只有賺不夠
10/09 21:31, 57F
推
10/09 21:35, 3年前 , 58F
阿北誤食，阿北可礙
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推
10/09 21:45, 3年前 , 59F
降九成再來說
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推
10/09 21:47, 3年前 , 60F
這種事就是交給自由市場機制解決，現在要買東西網購也很
10/09 21:47, 60F
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10/09 21:47, 3年前 , 61F
好買，台灣又不是買不到吃不到東西的地方，只不過吼之前
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10/09 21:47, 3年前 , 62F
有群人炒作其他縣市商圈老化或轉移玩的很爽，現在火燒回
10/09 21:47, 62F
→
10/09 21:47, 3年前 , 63F
自己身上而已
10/09 21:47, 63F
推
10/09 21:52, 3年前 , 64F
台北房租太貴 外送盛行後 商圈只會更加沒落 因為不需要昂貴
10/09 21:52, 64F
→
10/09 21:52, 3年前 , 65F
店面吸引來客
10/09 21:52, 65F
推
10/09 21:55, 3年前 , 66F
苦個屁啊 之前爽爽賺 一直漲
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推
10/09 21:58, 3年前 , 67F
嘻嘻
10/09 21:58, 67F
推
10/09 22:05, 3年前 , 68F
推MVPGGYY
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10/09 22:07, 3年前 , 69F
最近常看到觀傳局電視廣告呢～完全不想去嘻嘻
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推
10/09 22:10, 3年前 , 70F
隔壁鄰居：沒競爭力，老子要繼續撐
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推
10/09 22:32, 3年前 , 71F
好意思喊苦 嘔嘔嘔
10/09 22:32, 71F
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10/09 22:57, 3年前 , 72F
廢物柯師父
10/09 22:57, 72F
推
10/09 23:00, 3年前 , 73F
韓導要來台北喊發大財了嗎XDD
10/09 23:00, 73F
推
10/09 23:01, 3年前 , 74F
那個水果攤事件，不去活該，
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推
10/09 23:09, 3年前 , 75F
苦屁，以前賺很大沒存錢？
10/09 23:09, 75F
推
10/09 23:18, 3年前 , 76F
士林下去剛好啦，之前都多少坑殺盤子的新聞，現在竟然
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→
10/09 23:18, 3年前 , 77F
有人在幫他哭哭？？
10/09 23:18, 77F
推
10/09 23:26, 3年前 , 78F
活該啦 只會狂敲觀光客的爛夜市
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10/09 23:38, 3年前 , 79F
沒人租 房東可以自己開店啊 擺夾娃娃機啊 什麼都不做
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→
10/09 23:38, 3年前 , 80F
躺著等人來救 像話嗎
10/09 23:38, 80F
推
10/10 01:57, 3年前 , 81F
一堆房東不降租因為不缺阿 多的是沒貸款的
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10/10 01:57, 3年前 , 82F
484不知道八卦炫富金庸的存在阿?? 爸媽逼考建中 畢業出來
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10/10 01:58, 3年前 , 83F
還不是把收租當工作 還嫌麻煩整天要請人呢
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→
10/10 01:59, 3年前 , 84F
不是說能做到他那樣的是絕對多數 但肯定比你我想像的多
10/10 01:59, 84F
→
10/10 02:15, 3年前 , 85F
人潮離開以後，要回來很困難，不然不會死這麼多老商圈
10/10 02:15, 85F
推
10/10 05:08, 3年前 , 86F
當時打三多跟新崛江落寞的都閉嘴了
10/10 05:08, 86F
推
10/10 06:30, 3年前 , 87F
垃圾房東
10/10 06:30, 87F
推
10/10 08:04, 3年前 , 88F
房東以往收租一年就超過正常收入十多倍吧？除非投資投入金
10/10 08:04, 88F
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10/10 08:04, 3年前 , 89F
額太大或有啥開銷鉅額的嗜好，記者是在擔心什麼
10/10 08:04, 89F
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10/10 08:27, 3年前 , 90F
房租降到一個月5萬以下，不就ok了，直接搶爆
10/10 08:27, 90F
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10/10 08:28, 3年前 , 91F
倒光最好
10/10 08:28, 91F
推
10/10 14:32, 3年前 , 92F
自從士林夜市停個機車都要搶錢 我就沒再去過了
10/10 14:32, 92F
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