Re: [討論] 如果韓要炒房,大家贊成嗎已回收
※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言:
: 炒房當然是比較快增加流動性
: 但是也拉大貧富差距
: 而且可能讓年輕人更買不起房子
: 如此和之前要解決北漂的問題有所衝突
: 並且增加泡沫會增加未來槓桿斷裂的風險
: 因此好奇如果韓要炒房,大家贊成嗎
: 是否有人能說明一下
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: Sent from JPTT on my Sony G8142.
其實以我台北人的觀點來看 這沒什麼影響阿 放手讓他去玩
我認為
讓高雄做為一個金融沙盒 全面開放陸資置產 甚至無上限 是個滿不錯的研究實驗
好壞不說 至少就可以觀測四年內房價/物價究竟會成長多少%
畢竟過去從來沒有任何政府做過這種國家級的戰略研究
既然高雄有了這個選擇 那麼就放手讓他開放也沒關係
反正再怎麼說 台北經濟都可以一人打三個半的非台北市
只要有台北的商業產值持續撐著
高雄的在地經濟不管怎樣變化 對台灣整體經濟是沒什麼影響的
重點是 可以獲得非常珍貴的社會實驗紀錄
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順帶一提
關於在地薪資為什麼上不來
這個問題在於經濟學中非常基本的 "供需生產法則"
這類論調過去講過很多次了 不過通常官式解釋都太難懂
我換個淺顯易懂的舉例來解釋
勞工實際上是種"產品" 而資方是商品買家
由於現代SOP與自動化生產的關係
資方在工業生產過程中 所需要購買的勞工商品裡 80%都是通規(社會金字塔定律)
這些所謂的通規 就是標準化的螺絲 之間都沒有差別性
損壞時隨時可以被其他產品替換
而只有20%不到的勞工商品 是需要特別技術性的特規
需要特別訂製 難以更換 相對的也較貴
今天在商品流通市場中
台灣已從國外進口了6-70萬的外來勞工商品(以通規為主)
這個數量遠比台灣國內目前所有滯銷中的勞工商品(也是通規)的總數都還要多很多
因此
過度供給下造成市場上的通規勞工產品供過於求 所以勞工產品的售價就會大幅降低
這個道理就如同
在農產區發生風災災損的當下時 進口國外蔬菜或釋出冷凍蔬菜來穩定菜價
終端菜價雖然會獲得平抑
但農產區的生產批發價就會全面崩盤的概念是完全一樣的道理
所以這就是台灣勞工售價長期低迷的最大理由
[台灣進口了太多的外來勞工 而且是持續不斷的進口勞工以"平抑勞工價格"]
順帶一提
資方的買家近年一直想要要求政府 擴大開放進口特規螺絲到台灣來
這個風向一直都帶很大就是
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