討論串[新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大差異：真相太殘酷
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真的，房價這2,3年漲了一倍以上，但其實有點好奇這些錢從哪裡來？？. 薪水感覺沒漲那們多，加上物價全面上漲，所以理論上實質薪資是衰退的？？. 那錢從哪裡來？. 房貸20年變3、40年，可以貸更多當房奴。利率太低，一堆投資客槓桿式操作，抓最後一隻老鼠。 股票一直漲一堆人賺大錢？？不過一樣的問題股市的錢
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其實我很好奇建商背後的金流是如何運作的. 我目前的認知流程是. 建商跟地主談合建或是政府走標案. 然後跟銀行進行貸款之後開發. 開發完之後再用售屋來償還借貸. 因為是低利借貸. 所以償還完之後還會有盈利. 這些盈利就變成建商最主要的收入來源. 這樣是對的嗎?. 我最大的疑惑就是. 像現在房子很多都賣
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一 大陸. 台灣出口大陸佔一半. 而大陸出口十大公司裡面有六家是台灣公司. 做內需沒賺到錢 做出口的可是沒少賺. 而這幾年中美在脫鉤. 在大陸賺到的在匯回台灣. 二 槓桿. 民進黨為炒房無所不用其極. 將20年房貸 放成40年房貸. 槓桿瞬間拉爆. 三 利率. 全世界都升息 就只有台灣卡著不升息.
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說到房價，就請大家來複習一下當初 "擋公宅議員" 的名單:. http://i.imgur.com/u0XTu9B.jpg. 其中有些簽名太潦草，再請大家幫忙認:. 提案人:. 1. ??? 2.戴錫欽 3.阮昭雄. 4.童仲彥 5.陳重文 6.厲耿桂芳. 7.徐世勳 8.王閔生 9.王欣儀. 10
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