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討論串[問卦] 都更為何那麼難？
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#1
[問卦] 都更為何那麼難？
推噓49(57推 8噓 125→)留言190則，0人參與, 1年前最新作者j2f17 (j2f17)時間1年前 (2022/10/05 12:08), 1年前編輯資訊
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再所以人都同意後. 就很簡單. 1.建商估價重蓋的錢+所有花費的成本. 2.銀行借貸. 3.扣掉每戶自己住的剩下全部賣掉. 4.賣的錢還銀行，剩下的錢每戶平分. 想要分多蓋出來的戶數，那就拿自己賺到的錢優先購買. 結束. 整個很合理不是嗎？. 建商變成只是代蓋. 一樣有獲利，. 畢竟代蓋的費用是自己
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#2
Re: [問卦] 都更為何那麼難？
推噓2(2推 0噓 14→)留言16則，0人參與, 1年前最新作者j2f17 (j2f17)時間1年前 (2022/10/05 13:07), 編輯資訊
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在八卦討論這個好像很白癡. 但我出發點是. 地震來了危樓真的很恐怖. 要怎樣才能加速城市的代謝. 是很重要的. 就是一個大方向去討論. 法規是後來要去加強的. 現有法規就不討論. 我們先暫時討論出一個大方向如何？. 前文有說. 如果假如我家是平房一樓. 然後拆掉自建蓋成5樓. 那自己還是住一樓，剩下
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#3
Re: [問卦] 都更為何那麼難？
推噓6(7推 1噓 10→)留言18則，0人參與, 1年前最新作者freeclouds (創造自己新的人生)時間1年前 (2022/10/05 13:20), 編輯資訊
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老房都更困難的原因 就是在一樓跟頂樓的住戶阿. https://www.thenewslens.com/article/155925. 一樓住戶認為自己有店面 很有價值 頂樓住戶覺得頂樓加蓋是他的 很有價值. 住中間樓層的 通常都不會有啥意見 但是一樓住戶跟頂樓住戶總是意見最多. 所以事情不是你們想
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#4
Re: [問卦] 都更為何那麼難？
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 1年前最新作者kamichu (ichigo)時間1年前 (2022/10/05 13:40), 編輯資訊
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早該遷都了. 換到一個未開發或者便宜的地方重新規劃. 蓋出來的也都會是新房子. 原來的市區也會隨著人口轉移而自然更新. 遷都前先蓋好捷運. 省得到時候又到處挖. 嘻嘻. 嘻嘻. --. Sent from nPTT on my iPhone. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來
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