討論串[問卦] 為何公設比要做到34%？
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車位的登記面積的確有調整的空間，沒錯. 但不代表地下室的面積全部都應該登記為車位喔！. 我不知道你有沒有在誤導. 但應該很多不懂的人看完之後會有錯誤認知. 。. 公設比高，車位面積只是影響很小一部分. 但你講的建設公司賺錢邏輯思維是正確的. 其實影響公設多的還是免計容積. 一個建築最理想的狀況的確是
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買房子還要買公設，而且比例超過30%. 錢太多也不是這樣花. 車道、陽台、房外設施還要花錢買？. 前所未聞，真的是盤到爆. 說真的，早該改善了. 不改善一年上一次街頭都剛好. 我前陣子去看房，東京的. 5000萬日幣左右，21坪左右，6分鐘到地鐵. 陽台免錢. 房外設施一律不用錢. 車位只租不賣，不
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公設比高，是因為「車道灌進公設」，不要再誤會是什麼逃生梯、法規了，那是建商的話術，. 舉例來說：. A方案：. 如果把100坪的停車場老老實實歸給10個車位(每個權狀10坪)，才賺2500萬(每個車位250萬)。. B方案：. 如果把100坪的停車場，其中50坪歸給10個車位(每個權狀5坪)，另外5
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