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討論串[問卦] 房屋的建築成本八卦？
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[問卦] 房屋的建築成本八卦？
推噓41(43推 2噓 61→)留言106則，0人參與, 4年前最新作者nocturne ( )時間4年前 (2020/05/25 12:41), 編輯資訊
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同樣的房子 在蛋黃跟蛋白價格大不同. 最主要的原因是因為建商取得地的成本差異. 然而 過了這麼多年. 房屋的法規提升 工人變貴 原物料上漲. 現在的房屋成本到底多少啊?. 一個自建透天不含地 建坪20坪蓋個四樓. 應該也要不少. 不如乾脆買現成的算了. 有沒房屋建築成本的八卦. --. ※ 發信站:
#2
Re: [問卦] 房屋的建築成本八卦？
推噓6(6推 0噓 0→)留言6則，0人參與, 4年前最新作者somouse (土撥)時間4年前 (2020/05/27 03:10), 4年前編輯資訊
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我通常不太建議聽一坪多少錢的講法，. 因為同樣坪數之下，影響成本的因素極多。. 我曾有面積與樓高相似的兩幢單戶住宅案，單坪造價就差2萬。. 因為一個是鄉下空曠土地蓋房子，. 一個是老舊都會區中心，在狹窄的巷弄中蓋一棟狹窄的房子。. 每坪造價視個案差異極大，. 不過如果只是拿來聊聊天應該就還好。. 所
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#3
Re: [問卦] 房屋的建築成本八卦？
推噓9(9推 0噓 17→)留言26則，0人參與, 4年前最新作者h2o1125 (123)時間4年前 (2020/05/27 08:55), 4年前編輯資訊
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自地自建大概抓6萬粗胚. 建商連棟式的含衛浴送廚具蓋到好大概7-8萬. 但是加上土地成本 有些建商房子不賺錢 只賺土地價差而已. 像以前一坪1、2萬買的 現在以10萬計 光土地價差. 一間房子幾乎對半賺 不過也要以前有買到這麼便宜的地 而且要放20年. 覺得蓋房子好賺？ 說真的可以自己蓋看看. 10
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