討論串[新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：小心金融危機
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根本假議題啦. 當初雷曼兄弟倒閉的時候 世界上一堆銀行也倒閉. 但是台灣的銀行還不是活得好好的. 為什麼會如此. 因為陳水扁當初二次金改. 讓一堆資產遠低於官股銀行的私人銀行. 全部都承接官股銀行龐大的資產 包含土地、各種債權以及大量存款. 國泰以及新光才剛承接不久 就拿這些錢四處炒地皮了 蓋私人飛
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反彈的聲浪只會有既得利益者和被操弄的愚民. 當然金融震盪或房子變成負資產的部份先不提以免扯太遠離題. 這事情很單純只是被複雜化. 1.持有成本高自然投資客跳樓熱錢退出，原本炒房可能產生的利潤都被持有成本吃光. 投資客銀行公司金主都會自動去找新的標的物投資. 一般中產階級也會改掉沒事亂買房的習慣，因為
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本魯的看法是. 銀行＆上層炒房仔痛一波. vs. 年輕人永不見天日直到泡泡炸掉一起死. 價格快速變化的原因必然是供需失衡R. 下跌不就是那個價格下的供給遠大於需求ㄇ. 沒有交易 就是一攤死水放著給他炒嘛 下層人永遠買不起 遲早爆炸. 而失衡早就不是一天兩天造成的ㄌ 高官各種插手的共犯結構也是原因之一
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我是不建議提高房屋持有稅啦. 民間的反彈聲浪會很可怕. 而且也未必對房價有用. 加州房屋稅1.25趴 房價還破億. 頭期款要準備三千萬. 買了之後每年稅也是不少錢. 其實居住的隱形成本很高. 日本房屋稅也是實際價格的一趴多. 根據下流老人這本書的內容. 很多老人退休後. 因為這種居住成本. 導致存款
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事實總是傷人. 你希望用課稅讓房子持有成本變高. 難道是以為你買到房子以後，政府就會把稅率調回來嗎？. 不可能嘛. 根本原因就是魯蛇繳不起每個月的房貸. 你把稅拉高，房價壓低. 每個月要付的錢最後還是差不多. 因為市場上就是有很多付得起的人會去買. 自由市場上面商品有限，價高者得. 台灣住宅自有率帳
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