討論串[問卦] 現在"合理的"房價應該是要多少啊
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別說什麼合理房價了，. 其實台灣一場金融風暴正在醞釀中.... 已經開始有人在警告了，. 失控的高房價、高租金就表示有一群人在惡意炒作，. 當然主要目的不是買賣這些房產，. 而是作為貸款的抵押品.... 所以才要維持荒唐的高房價才能借到高價的貸款。. 你說銀行是笨蛋？這樣錢就借給你？. 沒錯，銀行是
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台灣人很奇怪 會因打房獲益的中產階級反對打房. 反而是會受害的低端人口整天叫政府打房. 調高不動產持有稅 屯房屯地稅 結果就是房價降但是房租漲. 像東京首爾房價不到北市一半 但房租是兩倍以上. 房價降了對中產有益 房貸支出減少 可支配所得提升. 如果要買房收租 投報率也會比較合理. 但是低端反而會大
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先說我自己去年有買房，天龍國地區、捷運站附近. 沒靠爸，所有頭期和後續貸款都是夫妻自己來討論一件事情我覺得要有很多面向來看. 你這樣一直拿有利的部分出來蠻自助餐的. 首先，持有成本問題: 這是和售價掛鉤的，售價下來持有成本不就變低了?. 再者，你拿蛋黃區比，蛋黃區日本的物價和薪資水平都還是比台灣蛋黃
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日本房子持有成本，台灣人承受得起嗎？. 還有拿真正的蛋黃區比，日本有便宜到哪嗎？. 其實我覺得大家模糊焦點了，雖然現實有點殘酷. 但房子是賣給買得起的人，從來不是賣給買不起的人. 有成交就是行情，如果今天房子一坪成交５萬，那就是行情. 反之一坪成交５００萬，那也是行情～. --. 好房仲，不做嗎？.
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有個日本人是這樣說的. https://reurl.cc/MRXak. 以台灣人的薪水，房子大概要300萬、500萬元才算合理。. 你各位阿. 以台灣平均薪資算四萬五好了. https://www.stat.gov.tw/lp.asp?CtNode=527&CtUnit=1818&BaseDSD=2
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