[問卦] 買房的人 有算貸款嗎?

看板Gossiping作者 (數字只是輔助不是真理)時間2周前 (2026/07/08 11:48), 2周前編輯推噓9(11推 2噓 28→)
留言41則, 21人參與, 2周前最新討論串1/5 (看更多)
現在買間新房子 隨便都是2000萬起跳 頭期扣掉3成 還要貸1400萬 1400萬 30年 實際30年後 你貸款一共還要繳600多萬 也就是說 一間2000萬的房子 你頭期款600萬 30年一共要繳2000萬 總共是2600萬喔 但是如果你600萬拿去投資全球ETF 我們保守算6%就好了 複利計算 30年後 這600萬會變成 3400萬 也就是說 就算你這30年 不存任何一毛錢 都租屋當月光族 這600萬頭期款 30年後就足夠讓你養老了.... 到時候 看你要買房子 還是要住養生村 還是繼續租 都隨你 很自由 以前台灣買房子 基本上是穩賺 但是現在少子化那麼嚴重... 你還覺得你現在買的房子 30年後 會很賺嗎??? 有沒有八卦??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.149.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1783482531.A.C76.html ※ 編輯: cloud72426 (1.163.149.235 臺灣), 07/08/2026 11:49:46
推
07/08 11:49, 2周前 , 1F
租房子不用錢？
07/08 11:49, 1F
你仔細看內文好不好.... ※ 編輯: cloud72426 (1.163.149.235 臺灣), 07/08/2026 11:50:52
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07/08 11:51, 2周前 , 2F
買房會增值 你賣掉都賺 租屋都是房東的
07/08 11:51, 2F
推
07/08 11:54, 2周前 , 3F
馬時代自備個一兩百萬就可以買。現在.
07/08 11:54, 3F
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07/08 11:54, 2周前 , 4F
...
07/08 11:54, 4F
推
07/08 11:55, 2周前 , 5F
馬時代我自備50萬買台中三房 一堆人笑我
07/08 11:55, 5F
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07/08 11:56, 2周前 , 6F
買房子為什麼要貸款？我買房沒貸款過
07/08 11:56, 6F
推
07/08 11:57, 2周前 , 7F
馬時代 台股3000 啥ETF 啥零股
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07/08 11:57, 2周前 , 8F
養生村要押金，還ㄅ肆ㄍ小數目
07/08 11:57, 8F
推
07/08 12:01, 2周前 , 9F
選擇過不同的人生而已，沒八卦
07/08 12:01, 9F
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07/08 12:02, 2周前 , 10F
這麼會算怎麼不去當數學老師？
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07/08 12:02, 2周前 , 11F
07/08 12:02, 11F
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07/08 12:08, 2周前 , 12F
30年後你的房子早就破5000萬，到時候賣掉過
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07/08 12:08, 2周前 , 13F
得更爽
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推
07/08 12:12, 2周前 , 14F
想太多，五年後房價翻倍，賣掉後再把
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07/08 12:13, 2周前 , 15F
錢投入股市不是更爽？
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推
07/08 12:13, 2周前 , 16F
真假所以貸款要還？
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07/08 12:13, 2周前 , 17F
房，貸都會通膨啊
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07/08 12:13, 2周前 , 18F
被貧窮限制了想像力喔
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07/08 12:14, 2周前 , 19F
貸款沒在還完的
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07/08 12:14, 2周前 , 20F
差不多快到一半的時候你就無感了
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07/08 12:16, 2周前 , 21F
五年內寬限期只繳利息，住新房免房租
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07/08 12:16, 2周前 , 22F
，沒繳過本金好嗎
07/08 12:16, 22F
推
07/08 12:21, 2周前 , 23F
我貸款10年內就還清了
07/08 12:21, 23F
推
07/08 12:22, 2周前 , 24F
這一波ai行情沒跟到全部梭哈房貸的有多可
07/08 12:22, 24F
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07/08 12:22, 2周前 , 25F
憐...
07/08 12:22, 25F
噓
07/08 12:30, 2周前 , 26F
30年前，房子一間多少
07/08 12:30, 26F
推
07/08 12:31, 2周前 , 27F
這是租房仔自慰的計算方法
07/08 12:31, 27F
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07/08 12:33, 2周前 , 28F
租房一生漂泊，以後你小孩都不知道自己
07/08 12:33, 28F
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07/08 12:33, 2周前 , 29F
老家是哪
07/08 12:33, 29F
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07/08 12:35, 2周前 , 30F
一樓講的沒錯啊 你又沒算到買股的居
07/08 12:35, 30F
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07/08 12:35, 2周前 , 31F
住成本= =
07/08 12:35, 31F
噓
07/08 12:36, 2周前 , 32F
本金6%投資報酬率是穩的嗎？
07/08 12:36, 32F
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07/08 12:46, 2周前 , 33F
多少錢做多少事咩自己取捨
07/08 12:46, 33F
推
07/08 12:54, 2周前 , 34F
其實你這算的是對的 但華人會跟你說
07/08 12:54, 34F
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07/08 12:54, 2周前 , 35F
沒房子=魯蛇
07/08 12:54, 35F
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07/08 12:55, 2周前 , 36F
房子翻倍是很爽 但你好變現嗎
07/08 12:55, 36F
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07/08 12:55, 2周前 , 37F
為什麼要叫做不動產你去想想
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07/08 12:55, 2周前 , 38F
30年後好不容易翻倍了 但有人要買你
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07/08 12:55, 2周前 , 39F
30年的房子嗎 是你你要買嗎
07/08 12:55, 39F
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07/08 14:05, 2周前 , 40F
投資房地產的 價錢到滿意的程度就可以脫手
07/08 14:05, 40F
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07/08 14:05, 2周前 , 41F
了
07/08 14:05, 41F
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