Re: [新聞] 桃市「可負擔住宅」半價買永久居住權

看板Gossiping作者BABYINCAR (一覺不醒青年)時間2周前 (2026/05/31 10:01)推噓0(2推 2噓 20→)

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在每年物價指數（通膨率）5% 的情況下，10 年後的 10,000 元折算回現在的價值（購買力）約為 6,139 元。這代表 10 年後的 10,000 元只能買到現在價值 6,139 元的商品，貨幣價值縮水了約 38.6%。那就等於現在花700萬買房子 10年後退回桃園市政府只能拿到現在的430萬這樣可以嗎不應該至少要按通膨計算嗎 ※ 引述《kinki999 (QQk 廢文被劣文中)》之銘言： : 桃市「可負擔住宅」半價買永久居住權 : 產權登記市府名下不能買賣航空城安置住宅已預留107戶 : 〔記者謝武雄／桃園報導〕「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」昨經市議會三讀通過， : 議會民進黨團總召許家睿要求市府公布可負擔住宅「定型化契約」，更保障申請戶權益，大 : 會以附帶決議方式通過，市府將航空城安置住宅預留一〇七戶作為首批可負擔住宅，下月初 : 將自治條例送行政院核定後公布施行，就可開放符合資格的民眾登記申購，不過，可負擔住 : 宅類似「永久居住權」概念，民眾雖可以約市價五到六成申購，但房屋產權登記在市府名下 : ，不能私自買賣，也無法獲得房地產漲價的好處。 : 條例三讀通過政院核定後公布 : 住宅發展及都市更新處長陳智仁說，除了航空城安置住宅預留一〇七戶當可負擔住宅，未來 : 建商推新案、都更時，市府以獎勵容積換取的可負擔住宅，登記程序類似社會住宅，例如， : 某都更案釋出五十戶可負擔住宅，開放符合資格民眾登記，超過五十人則公開抽籤，具體施 : 行辦法會在自治條例公布前推出。 : 房價低自備款、房貸比較輕鬆 : 陳表示，可負擔住宅房子登記在市府名下，民眾買的是「永久居住權」，只要不購買第二棟 : 房子，就可一直住下去，由於房價很低，相對的自備款、房貸就比較輕鬆；承購人若之後因 : 資格不符得搬出或者過世，桃園市住宅及都市更新中心會進行該戶房屋的「價值清算」，並 : 在「可負擔住宅網」的交易平台標售。 : 假設承購人當初以七百萬元購買可負擔住宅，扣除必要的維修、管理成本一百萬元後，剩下 : 六百萬元，交易平台標售底價為六百萬元，但競標價格不能超過七百萬元，如果住宅以七百 : 萬元標出，承購人就可拿回七百萬元，過世則由繼承人領回，繼承人若符合可負擔住宅承購 : 條件，則對該戶房屋有優先承購權。 : 繼承人若符條件該屋可優先承購 : 都市發展局長江南志表示，住宅處「可負擔住宅網」已上線（https：//affordablehousing : .tycg.gov.tw/），有「一分鐘秒懂」插畫圖解懶人包、「百問QA」為民眾解惑，「交易平 : 台」可線上看屋、查詢房型及地點等詳細資訊，可負擔住宅介於社會住宅與市場購屋之間的 : 過渡型住宅選項，提供年輕婚育家庭不同居住選擇。 : https://news.ltn.com.tw/news/Taoyuan/paper/1756780 : 反觀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.55.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780192872.A.FCB.html

噓

arabeske

05/31 10:03, 2周前 , 1^F

05/31 10:03, 1^F

→

kutkin

05/31 10:04, 2周前 , 2^F

05/31 10:04, 2^F

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chaitomaster

05/31 10:04, 2周前 , 3^F

05/31 10:04, 3^F