Re: [新聞] 桃市「可負擔住宅」 半價買永久居住權

看板Gossiping作者 (英文老師)時間2周前 (2026/05/31 09:28), 2周前編輯推噓-2(15推 17噓 41→)
留言73則, 34人參與, 2周前最新討論串2/8 (看更多)
可負擔住宅很糟糕。 房價上漲住戶會吵，吵說漲價的錢被政府拿去， 與民爭利。 以後房價下跌，住戶還是吵。 吵說政府坑人賣貴住宅賺老百姓的錢， 然後要求政府原價買回。 還有這種住宅，買家沒有獲利可能。 房屋稅地價稅怎麼算？ 買家老百姓願意繳嗎？ 還有銀行房貸根本貸不出來，除非政府擔保。 一個一定不會漲價的擔保品，你是銀行 敢放貸幾成？！ 再說這種房貸，能給寬限期嗎？ 到時候每月繳房貸金額，如果比去外面租房子 的房租高，那根本沒人會買。 傻子才會往會一定虧錢的東西裡面投錢。 真的不如多蓋社會住宅，產權清楚明白。 如果嫌弱勢租賃期限太短，那可以延長， 沒有違反租約就讓弱勢住到死又何妨？ 可負擔住宅是垃圾，產權不清不楚。 徒增人民與政府衝突，也增加銀行困擾。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.23.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780190901.A.7A3.html
噓
05/31 09:29, 2周前 , 1F
房子是拿來住的 不是拿來炒的
05/31 09:29, 1F
你習近平阿？真正房住不炒就是大量蓋社會住宅，以台灣起碼蓋200萬戶是低標。 真正要解決台灣居住問題， 起碼要300-500萬戶社會住宅。 ※ 編輯: parkinque (39.14.23.26 臺灣), 05/31/2026 09:31:14
→
05/31 09:30, 2周前 , 2F
契約都簽好 有什麼好吵
05/31 09:30, 2F
→
05/31 09:30, 2周前 , 3F
白紙黑字都寫清楚了 你都簽了 要吵啥
05/31 09:30, 3F
光產權，地價稅房屋稅就有的吵了。 銀行房貸，理論上可負擔住宅產權是政府， 那就是政府當保證人。 但既然產權是政府，那地價稅房屋稅不就 沒有。 人民嚴格來說繳的是租金，不是房貸。 那政府就損失地價稅跟房屋稅， 那跟社會住宅有啥差？ 人民是傻子嗎？去背房貸房子還不是自己的。 根本行不通的東西。
→
05/31 09:30, 2周前 , 4F
還是現在法律不能信任了
05/31 09:30, 4F
→
05/31 09:31, 2周前 , 5F
租社宅要搬家也比較方便
05/31 09:31, 5F
推
05/31 09:31, 2周前 , 6F
你覺得糟糕不要買不就好了，又沒人逼你
05/31 09:31, 6F
※ 編輯: parkinque (39.14.23.26 臺灣), 05/31/2026 09:35:46
→
05/31 09:32, 2周前 , 7F
但是賴神沒有要蓋社會住宅啊 笑死
05/31 09:32, 7F
噓
05/31 09:32, 2周前 , 8F
一堆人把社宅貼上低端的標籤 然後又不讓
05/31 09:32, 8F
→
05/31 09:32, 2周前 , 9F
蓋 說要蓋的又是芭樂票
05/31 09:32, 9F
推
05/31 09:33, 2周前 , 10F
首先你住幾十年後要賣保證有人接手就
05/31 09:33, 10F
→
05/31 09:33, 2周前 , 11F
蓋最多社宅的去土城 其他人只會打嘴砲
05/31 09:33, 11F
→
05/31 09:34, 2周前 , 12F
有差了…像最近行情差的時候很多房子是
05/31 09:34, 12F
→
05/31 09:34, 2周前 , 13F
想賣也賣不掉的
05/31 09:34, 13F
→
05/31 09:34, 2周前 , 14F
你不認同就去買別的
05/31 09:34, 14F
推
05/31 09:34, 2周前 , 15F
那你不要買啊 有人拿懶覺逼你吞嗎？
05/31 09:34, 15F
推
05/31 09:35, 2周前 , 16F
房價那麼高我還不如投共算了
05/31 09:35, 16F
推
05/31 09:36, 2周前 , 17F
政府當房東比起個人當房東好囉 至少可規範
05/31 09:36, 17F
→
05/31 09:36, 2周前 , 18F
看到某些人這麼反對 也許張作對了甚麼呢
05/31 09:36, 18F
→
05/31 09:36, 2周前 , 19F
政府願意處理，一個願打一個願挨
05/31 09:36, 19F
噓
05/31 09:37, 2周前 , 20F
萬一遇到惡鄰居又不能買賣。只能永住
05/31 09:37, 20F
基本上這政策就是一種增稅，「可負擔住宅」 就是人民另外加稅自己出錢蓋的社會住宅。 屬於石頭湯的政策，就是蓋社會住宅， 我政府沒錢蓋，叫人民不但要繳原本的稅金， 再另外出錢蓋社會住宅。 大家仔細想想就懂了，「可負擔住宅」 漲價歸政府的，跌價政府也不管。 買到撞到，傻子才買。 ※ 編輯: parkinque (39.14.23.26 臺灣), 05/31/2026 09:40:46
→
05/31 09:37, 2周前 , 21F
自己理虧
05/31 09:37, 21F
推
05/31 09:37, 2周前 , 22F
會衍生住戶要求優先承購土地，這發生
05/31 09:37, 22F
→
05/31 09:38, 2周前 , 23F
用低價取得居住權卻吵漲價沒賺 典型鯛
05/31 09:38, 23F
→
05/31 09:38, 2周前 , 24F
很多次了
05/31 09:38, 24F
推
05/31 09:41, 2周前 , 25F
你不買他不買自有人買 等著看
05/31 09:41, 25F
推
05/31 09:43, 2周前 , 26F
急了
05/31 09:43, 26F
→
05/31 09:47, 2周前 , 27F
這本來就另類社宅啊-.-
05/31 09:47, 27F
噓
05/31 09:51, 2周前 , 28F
你只是買居住權耶 房子漲跌本來就沒你
05/31 09:51, 28F
→
05/31 09:51, 2周前 , 29F
的事 真這麼想要吃到房子漲幅就多花錢
05/31 09:51, 29F
→
05/31 09:51, 2周前 , 30F
買產權啊 到底這個要揮甚麼啦 好好笑
05/31 09:51, 30F
推
05/31 09:52, 2周前 , 31F
真正好的政策就是免費給沒房住的人住，要
05/31 09:52, 31F
→
05/31 09:53, 2周前 , 32F
送佛上西天，就要直接送，這才是真正利益
05/31 09:53, 32F
→
05/31 09:53, 2周前 , 33F
眾生的事，不要老是想賺錢，以後機器人
05/31 09:53, 33F
→
05/31 09:53, 2周前 , 34F
普及化，還要規劃普發的事！
05/31 09:53, 34F
推
05/31 10:16, 2周前 , 35F
這種通常會是政府與銀行合作專案貸款
05/31 10:16, 35F
→
05/31 10:16, 2周前 , 36F
不然就是貸款成數很低而已，但因為總價低
05/31 10:16, 36F
→
05/31 10:16, 2周前 , 37F
自備款一般人還是負擔的起
05/31 10:16, 37F
→
05/31 10:17, 2周前 , 38F
另外因為透過政府平台販售，銀行還是能拿回
05/31 10:17, 38F
噓
05/31 10:17, 2周前 , 39F
要漲價自己想辦法弄錢去投資新建案
05/31 10:17, 39F
→
05/31 10:18, 2周前 , 40F
弄不出錢又想炒就滾就不要嫌
05/31 10:18, 40F
→
05/31 10:18, 2周前 , 41F
錢，基本上還是可以正常放貸不須降成數
05/31 10:18, 41F
噓
05/31 10:26, 2周前 , 42F
是有人逼你買嗎？又不是要賣給你的
05/31 10:26, 42F
噓
05/31 10:39, 2周前 , 43F
神邏輯 難怪綠共社宅跳票還能選上
05/31 10:39, 43F
噓
05/31 10:41, 2周前 , 44F
要賺錢 去買建商蓋的啊 白紙黑字 吵個屁
05/31 10:41, 44F
推
05/31 10:43, 2周前 , 45F
類似不綁約長期租購？
05/31 10:43, 45F
噓
05/31 10:49, 2周前 , 46F
賴神就不蓋啊 靠背啥小啦
05/31 10:49, 46F
推
05/31 10:53, 2周前 , 47F
A10 A11一堆炒房仔要被套死了
05/31 10:53, 47F
噓
05/31 10:53, 2周前 , 48F
你覺得這政策不好就就不要買阿沒人逼
05/31 10:53, 48F
→
05/31 10:53, 2周前 , 49F
你
05/31 10:53, 49F
噓
05/31 11:08, 2周前 , 50F
是被房子套牢嗎
05/31 11:08, 50F
噓
05/31 11:09, 2周前 , 51F
覺得很糟糕就不要買，沒有人拿刀逼你
05/31 11:09, 51F
→
05/31 11:09, 2周前 , 52F
買，這麼氣是不是擋到你利益
05/31 11:09, 52F
噓
05/31 11:16, 2周前 , 53F
永居房夠多就會打壓房價，所以房蟲
05/31 11:16, 53F
→
05/31 11:16, 2周前 , 54F
哇哇叫
05/31 11:16, 54F
噓
05/31 11:24, 2周前 , 55F
租金一去不回，這清算後還拿的回來賣價
05/31 11:24, 55F
噓
05/31 11:35, 2周前 , 56F
對買不起房的人，這很好啊，等有能力
05/31 11:35, 56F
→
05/31 11:35, 2周前 , 57F
買房還能拿回錢，差價就是租金
05/31 11:35, 57F
推
05/31 12:02, 2周前 , 58F
這個比較像租的吧 你可以住到不想住 賣掉
05/31 12:02, 58F
→
05/31 12:02, 2周前 , 59F
也只是拿回當初買的錢 沒什麼不好 契約都
05/31 12:02, 59F
→
05/31 12:02, 2周前 , 60F
寫很明白 你願意就買
05/31 12:02, 60F
→
05/31 12:03, 2周前 , 61F
重點是房客不需要怕租金漲價 銀行業者也
05/31 12:03, 61F
→
05/31 12:03, 2周前 , 62F
不用怕錢收不回來 因為有政府擔保
05/31 12:03, 62F
→
05/31 12:28, 2周前 , 63F
條件公開透明，你管别人怎麼選？ 成年了
05/31 12:28, 63F
→
05/31 12:28, 2周前 , 64F
對自己的選擇負責好嗎？
05/31 12:28, 64F
噓
05/31 12:42, 2周前 , 65F
這比租房好太多，若過世政府會扣除管
05/31 12:42, 65F
→
05/31 12:42, 2周前 , 66F
理費等成本，返還原本承購人購買的錢
05/31 12:42, 66F
→
05/31 12:43, 2周前 , 67F
給繼承人，等於不用付租金耶，也太佛
05/31 12:43, 67F
→
05/31 12:43, 2周前 , 68F
心。
05/31 12:43, 68F
噓
05/31 12:45, 2周前 , 69F
妳都想到房價漲，那萬一跌呢？而且跟
05/31 12:45, 69F
→
05/31 12:45, 2周前 , 70F
政府共同持有本身就是分擔風險
05/31 12:45, 70F
推
05/31 12:48, 2周前 , 71F
如果你擺明沒錢還想炒作資產我建議你去
05/31 12:48, 71F
→
05/31 12:48, 2周前 , 72F
股市 台積零股2千多就有 很便宜的
05/31 12:48, 72F
推
05/31 13:00, 2周前 , 73F
嘻嘻，急了
05/31 13:00, 73F
‣ 更多 parkinque 的文章
文章代碼(AID): #1g6uwrUZ (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 8 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 parkinque 的文章
文章代碼(AID): #1g6uwrUZ (Gossiping)