[新聞] 月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12%　北市、高雄最慘烈

看板Gossiping作者 (.)時間1年前 (2024/10/24 18:34), 1年前編輯推噓41(51推 10噓 52→)
留言113則, 82人參與, 1年前最新討論串1/6 (看更多)
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 TVBS 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者 謝佩穎 / 責任編輯 編輯組 報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12%　北市、高雄最慘烈 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 月薪三萬可以買房嗎？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬元以下的小資族 ，今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬元的上班族，平均背負房貸金額 達878萬元，比去年同期增加了62萬元，房貸壓力只升不減，而這群小資房貸族的數量相 比上半年，北市及高雄皆減少3個百分點居冠，房貸壓力爆增。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，全台年收40萬元以下的上班族，平均月薪約3萬 元，若要扛近900萬元房貸，以40年期都要月付近3萬元，其實頗不符合常態，估計這些小 資族多半受到父母資助，提早購屋，加上善用新青安貸款寬限期，5年間繳息不繳款，才 會成為低薪卻背高房貸的主因之一。 全台及六都年收40萬以下房貸變化。（圖／台灣房屋提供） 全台及六都年收40萬以下房貸變化。（圖／台灣房屋提供） 進一步觀察，全台小資房貸族相比去年上半年的14.8%，減少了約2.4個百分點，六都低薪 族房貸佔比也全都下滑，減少最明顯的是台北市及高雄市，皆減少超過3個百分點，其中 又以台北市，減少3.3個百分點居冠，低薪族房貸佔比僅剩10.7%，也是六都最低，而差異 最小的則是台南市，減少約1.2個百分點，另外觀察，雙北市低薪族，房貸壓力均破千萬 元，與去年同期相比，六都低薪族房貸壓力全都暴增，尤其高雄市及桃園市低薪族，平均 房貸負擔均增破百萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，低薪族房貸佔比下滑，主要顯示出近期房市四 大變化，「購屋負擔增加」、「高薪置產族增」、「低總物件缺貨」、「核貸門檻更高」 。物價、房價持續上漲，加上近年接續迎來6度升息，房貸利率上升，對低薪族而言，購 屋壓力沉重，房價越來越高攀不起。 新青安掀起的房市熱潮，不僅首購浮現，更具購屋實力的換屋置產族更積極進場，也稀釋 了低薪族佔比。也因為近期的購屋潮，小資能力可及的物件去化快，成屋市場低總物件缺 貨，小資有意願但沒得買。由於交易過熱，為求風險控管，央行祭出限貸令，下半年起銀 行核貸門檻更高，對貸款人借貸條件審核也更加謹慎，讓各家銀行房貸大門變窄門，甚至 以價制量，不少房貸案利率3%以上，恐影響未來小資族整體放貸表現。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://news.tvbs.com.tw/life/2662351 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 20年來經濟最好 有誰還在領3萬 啊真的有，而且還買房，這種可支配所得可能只剩10% 也就是3000元，怎麼過一個月，很好奇 人生都綁死在房貸上了 然後不要瞎扯幻想年年調薪，別忘了這裡是台灣喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.116.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1729766040.A.F0C.html
→
10/24 18:35, 1年前 , 1F
這些根本是人頭
10/24 18:35, 1F
→
10/24 18:35, 1年前 , 2F
六日外送
10/24 18:35, 2F
推
10/24 18:35, 1年前 , 3F
五年後等著收便宜法拍屋
10/24 18:35, 3F
推
10/24 18:35, 1年前 , 4F
電影妓女都買兩間了==
10/24 18:35, 4F
→
10/24 18:36, 1年前 , 5F
主角還躲起來打鼓
10/24 18:36, 5F
→
10/24 18:36, 1年前 , 6F
月薪三萬買得起 年薪300萬八卦買不起
10/24 18:36, 6F
推
10/24 18:37, 1年前 , 7F
政府定義的低薪族3萬1 有12%買房?
10/24 18:37, 7F
推
10/24 18:37, 1年前 , 8F
家裡有礦榨的人又沒差
10/24 18:37, 8F
→
10/24 18:38, 1年前 , 9F
他們膽都很大
10/24 18:38, 9F
推
10/24 18:38, 1年前 , 10F
月薪3.4萬買房真的勇 人生都被房貸綁死
10/24 18:38, 10F
推
10/24 18:38, 1年前 , 11F
青鳥坐等寬限期後脫手
10/24 18:38, 11F
→
10/24 18:38, 1年前 , 12F
已經毫無生活品質可言了吧==
10/24 18:38, 12F
→
10/24 18:38, 1年前 , 13F
不用這些人頭，怎麼拿到便宜房貸？
10/24 18:38, 13F
→
10/24 18:38, 1年前 , 14F
靠爸有差嗎
10/24 18:38, 14F
推
10/24 18:39, 1年前 , 15F
3萬貸款能過喔
10/24 18:39, 15F
推
10/24 18:39, 1年前 , 16F
又不是每個人買新厝 貸好貸滿
10/24 18:39, 16F
→
10/24 18:39, 1年前 , 17F
我這邊中古很便宜 300就有了
10/24 18:39, 17F
→
10/24 18:40, 1年前 , 18F
頭期款爸媽給7成…
10/24 18:40, 18F
推
10/24 18:42, 1年前 , 19F
自己想買開心就好
10/24 18:42, 19F
推
10/24 18:42, 1年前 , 20F
投對胎就好
10/24 18:42, 20F
推
10/24 18:43, 1年前 , 21F
想就知道人頭戶了很難嗎
10/24 18:43, 21F
頂多都是父母關係去買吧 都不怕掛名下轉賣嗎？ ※ 編輯: fony1029 (223.137.76.196 臺灣), 10/24/2024 18:44:48
推
10/24 18:44, 1年前 , 22F
3萬都可以買房了，八卦版還說經濟不好？
10/24 18:44, 22F
推
10/24 18:44, 1年前 , 23F
可能繳錢的不是這些領三萬的
10/24 18:44, 23F
推
10/24 18:45, 1年前 , 24F
10/24 18:45, 24F
推
10/24 18:45, 1年前 , 25F
3萬繳800萬房貸？ 家底厚吧
10/24 18:45, 25F
推
10/24 18:45, 1年前 , 26F
3萬有保人就能過了吧
10/24 18:45, 26F
推
10/24 18:46, 1年前 , 27F
或是三萬只是有報稅的部分 嘻嘻
10/24 18:46, 27F
噓
10/24 18:48, 1年前 , 28F
這新聞到底在寫三小 月收入3萬 哪家銀行可
10/24 18:48, 28F
→
10/24 18:48, 1年前 , 29F
以貸出878萬 誰去貸出來看看
10/24 18:48, 29F
又不是信貸不用看22倍吧 不然就是上面說的要保人
推
10/24 18:48, 1年前 , 30F
四年就賣了 賺的剛好再買一間
10/24 18:48, 30F
※ 編輯: fony1029 (223.137.76.196 臺灣), 10/24/2024 18:49:17
推
10/24 18:50, 1年前 , 31F
800萬寬限期過要繳4萬多，你教我月薪
10/24 18:50, 31F
我剛好880萬 月繳32000 繳30年 如果40年會更少就是了 只是如果有上車新青安才有機會 我那個還是2.7%…
→
10/24 18:50, 1年前 , 32F
3萬怎麼繳?
10/24 18:50, 32F
噓
10/24 18:50, 1年前 , 33F
負債比算不過 誰家肯貸 這不是22倍的問題
10/24 18:50, 33F
推
10/24 18:50, 1年前 , 34F
你管那麼多 ，法拍市場怎麼來的
10/24 18:50, 34F
推
10/24 18:50, 1年前 , 35F
才12%
10/24 18:50, 35F
還有 38 則推文
還有 1 段內文
→
10/24 19:41, 1年前 , 74F
10/24 19:41, 74F
→
10/24 19:41, 1年前 , 75F
10/24 19:41, 75F
→
10/24 19:41, 1年前 , 76F
10/24 19:41, 76F
→
10/24 19:47, 1年前 , 77F
父母給了7成
10/24 19:47, 77F
噓
10/24 19:47, 1年前 , 78F
爸媽有錢就好
10/24 19:47, 78F
推
10/24 19:50, 1年前 , 79F
這些小資族多半受到父母資助
10/24 19:50, 79F
推
10/24 19:56, 1年前 , 80F
硬買，衝啊!民進党會救
10/24 19:56, 80F
→
10/24 19:56, 1年前 , 81F
房蟲說台灣房貸違約率世界最低
10/24 19:56, 81F
推
10/24 20:00, 1年前 , 82F
月入3萬≠房貸要繳3萬
10/24 20:00, 82F
噓
10/24 20:09, 1年前 , 83F
月薪三萬貸的了800多萬？
10/24 20:09, 83F
推
10/24 20:12, 1年前 , 84F
金流這麼吃緊,隨時原地打房都有可能..
10/24 20:12, 84F
→
10/24 20:12, 1年前 , 85F
人生剩下房子
10/24 20:12, 85F
推
10/24 20:14, 1年前 , 86F
月薪三萬身價破e
10/24 20:14, 86F
→
10/24 20:36, 1年前 , 87F
很多人怕繼續漲所以3萬也咬牙買吧
10/24 20:36, 87F
推
10/24 21:02, 1年前 , 88F
關鍵字:家裡給頭期，這種繳不出來，家
10/24 21:02, 88F
→
10/24 21:02, 1年前 , 89F
裡一樣會幫啦
10/24 21:02, 89F
推
10/24 21:14, 1年前 , 90F
台北不到一千萬的中古屋大概小得很悲哀
10/24 21:14, 90F
噓
10/24 21:25, 1年前 , 91F
這就人頭戶啊
10/24 21:25, 91F
→
10/24 22:09, 1年前 , 92F
低薪開一台破wish差不多....
10/24 22:09, 92F
→
10/24 22:14, 1年前 , 93F
爸媽有贈與可以用啊
10/24 22:14, 93F
→
10/24 22:25, 1年前 , 94F
三萬怎麼可能過的了房貸 有資金充足的
10/24 22:25, 94F
→
10/24 22:25, 1年前 , 95F
擔保人吧
10/24 22:25, 95F
推
10/24 23:39, 1年前 , 96F
月薪三萬是有報稅的，這些人實收月入搞不好
10/24 23:39, 96F
→
10/24 23:40, 1年前 , 97F
都幾十萬，台灣有一堆人是不用繳稅的
10/24 23:40, 97F
推
10/24 23:43, 1年前 , 98F
根本不夠格 也沒那個能力 政府害人
10/24 23:43, 98F
噓
10/25 01:04, 1年前 , 99F
噓鳥新聞3萬想借878萬 連高利貸可能都
10/25 01:04, 99F
→
10/25 01:04, 1年前 , 100F
不敢借你了
10/25 01:04, 100F
→
10/25 01:20, 1年前 , 101F
這樣活著幹嘛？
10/25 01:20, 101F
推
10/25 04:40, 1年前 , 102F
這些是逃稅大戶吧 笑死人
10/25 04:40, 102F
推
10/25 08:22, 1年前 , 103F
這新聞大家那麼認真討論幹嘛 就是掛
10/25 08:22, 103F
→
10/25 08:22, 1年前 , 104F
人頭申請新青安啊
10/25 08:22, 104F
→
10/25 08:44, 1年前 , 105F
根本就沒那本事
10/25 08:44, 105F
噓
10/25 13:04, 1年前 , 106F
政府就沒想過有12%人頭用氰胺炒房？
10/25 13:04, 106F
→
10/25 13:40, 1年前 , 107F
買房掛老婆名字就這種~誤
10/25 13:40, 107F
推
10/25 13:40, 1年前 , 108F
以現在的漲勢 繳不起大不了把房賣了 說
10/25 13:40, 108F
→
10/25 13:40, 1年前 , 109F
不定還有賺
10/25 13:40, 109F
→
10/25 13:41, 1年前 , 110F
有房可以先住比較實際
10/25 13:41, 110F
→
10/25 14:45, 1年前 , 111F
社會問題 沒能力還買房
10/25 14:45, 111F
推
10/25 15:04, 1年前 , 112F
你有檢視過那些人的身家嗎= =
10/25 15:04, 112F
→
10/25 20:36, 1年前 , 113F
身家都過億
10/25 20:36, 113F
‣ 更多 fony1029 的文章
文章代碼(AID): #1d6YAOyC (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 6 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 fony1029 的文章
文章代碼(AID): #1d6YAOyC (Gossiping)