Re: [新聞] 小型建商悲喊 快要活不下去已回收

看板Gossiping作者 (seysem)時間1年前 (2024/09/20 14:01), 1年前編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 6人參與, 1年前最新討論串4/6 (看更多)
我剛剛問ChatGPT了 他說小型建商的ROI投資報酬率約在5~20% 比股市大盤報酬還少 哈哈哈 這有可能嗎? https://i.imgur.com/5zlMsge.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.48.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726812088.A.F3E.html ※ 編輯: seysem (60.250.48.70 臺灣), 09/20/2024 14:01:53
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09/20 14:02, 1年前 , 1F
他的數據可能不是來自台灣
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推
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碼農的都是印度人居多，模型可能缺少
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台灣的數據。
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推
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建築成本一坪才15萬 自己去算
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實際建築成本才8萬一坪 鋼鐵水泥都在跌
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大陸鋼鐵水泥拋售 十年最低價
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水電木工粗工比30年前還便宜
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推
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小型建商沒有足夠資金囤地，靠的是跟地主
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們合資興建，銷售房屋
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所以你看房子很貴，建商很賺？不好意思那
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是被地主賺走
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這就是大家都知道最經典的例子
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合建案很大一部分是被地主賺走了 建商反而
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只能賺剩下的 老話一句 炒房投資客全家死
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光光
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