討論串[新聞] 小型建商悲喊 快要活不下去
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感謝央行出重手. 不過我覺得還不夠狠. 但疫情後的這幾年. 房價上漲多少????????. 不講台北市. 土城開什麼行情?????. 高雄台南一大堆偏僻的地方. 開出什麼房價?????. 如果不全力打房三五年後就是一個台灣版的次貸風暴. 如果有建商活不下去. 趕快轉行啊. --. ※ 發信站: 批踢
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先說結論：有，但是新聞看看就好. 前提：成本上漲且不好抓 + 近幾年飛漲的房價. 假設成本一坪20 賣30（南部物價），賺50％，蓋下去500個單位（500坪可以賣、小建商阿），時間區段內金流1億. 今天有A良心小建商、B無良小建商兩家. 因為未來人事、材料成本很難抓，所以就算我知道現在算出來20，
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剛剛定的小牛 尾款還沒給. 剛剛包養的16歲高中妹 一個月要十萬. 剛剛幫丈母娘定的107天環遊世界郵輪一個人47萬 起 四人陽台房一共357萬還沒付. 好不容易搶到愛馬仕限量包包 775萬 還要付80%尾款. 還有預約參上優雅三天兩夜無差別服務 無限制次數 可無套中出頂級豪華套餐 170萬也沒給.
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