Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張

看板Gossiping作者 (林萌娘推行本部部長)時間1年前 (2024/06/15 15:46), 編輯推噓-5(9推 14噓 35→)
留言58則, 30人參與, 1年前最新討論串18/22 (看更多)
※ 引述《pujos (lks)》之銘言： : 我都不知道你自己在幻想什麼 : 租約到期 : 你東西不清走 : 現在說是房東要霸佔你東西？？？ : 你是不是覺得外面的全部都是笨蛋 : 看不出來你想幹什麼？ : 講那麼多廢話 : 留那麼多Line : 請問 : 為什麼租約到期前 : 你冷氣不拆走 : 怎麼門口有人拿刀拿槍擋膩 : 當大型廢棄物扔著？？？ : 結果現在跑來說 : 房東不給你搬 : 東西是要的 : 你退租前搬走啊 : 留著幹什麼 : 都會裝了不會拆 : 你現在要叫誰幫你拆走？ : 你退租不搬走 : 留下來的東西叫“垃圾” : 真的要人家戳破嗎 : 你根本就不想要那台冷氣 我沒有不要冷氣好嗎 你這是哪門子的腦補啊？ 請看我第一篇文章 我的訴求就是 要嘛我陪房東錢，然後冷氣我帶走 要嘛冷氣房東留著，我折舊給他 我之所以沒拆，也是打算先跟房東討論後再動作 我相信如果我沒有先找房東討論就直接拆走，我應該會陷入更大的麻煩 然後我找房東討論後 結果是 房東打算把冷氣留著，也不打算付錢給我 下禮拜二最後一次調解 搞不定就法院見了 : 幻想用完後 : 直接甩賣給房東 : 把錢換回來 : 無本生意 : 結果他根本就不理你 : 你還好意思寫這一些 : 你房東人太好 : 不然光你扔那台下來 : 我還得開一張清運費用給你勒 : 拆裝、清運費用絕對讓你爽歪歪 : 再來求償舊的那台冷氣 : 還跟你調解勒 : 浪費時間、浪費生命 看了這篇文章，終於知道為什麼一堆人東岸廣場會幫謝國樑說話了……… 即使有處理上缺失 也不代表東西就可以直接被侵佔啊 : ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言： : : 進一步說明狀況 : : 據調解委員的說法 : : 我是未經同意，但不是未經告知 : : 我有留存Line的聯絡記錄 : : 我曾四次詢問是否可以更換 : : 房東都沒有予以答覆 : : 等於我四次詢問房東 : : 房東當下並沒有不同意 : : （雖然也沒有同意） : : 然後現在才主張那台冷氣他覺得還堪用 : : 沒必要換，所以當時不回覆我 : : 並且說我擅自把冷氣換掉，要把新冷氣賠給他 : : 再回覆一下舊冷氣的問題 : : 那台冷氣是東元16年前的機型，滿大一台的 : : 換下來之後超占空間的 : : 所以我也發過兩次訊息要怎麼處理 : : 房東依舊沒有回覆 : : 我是有想過如果丟掉會出問題 : : 所以有去找回收業者來估價 : : 回收業者有開一份估價單 : : 上面有註明無回收價值 : : 我還倒過來花500元請人來載走 : : 估價單跟收據我都有拍照傳給房東 : : 我沒有拿去舊換新領取補助 : : 也沒有賣掉得利 : : 就只是單純處分掉，而且反過來還花了錢 : : 再來就是 : : 據調解委員說 : : 有些房東故意不更換冷氣，就是瞄準房客受不了，會自行更換 : : 但是冷氣並沒有“故障” : : 而堪不堪用是主觀認定 : : 所以用430這邊會有爭議 : : 我這邊的情況冷氣確實可以運作，但是超級吵，而且5坪的房間開到*（沒錯，還不是數控 : : 的）全力運轉半小時才能到27度，而且無法更低，如果調在28度，吹出來的風則跟換氣沒 : : 兩樣 : : 全力運轉會轟轟叫很吵 : : 所以真的受不了才換掉 : : 另外我換的也是東元的，是靠關係拿到的大賣場的展示機 : : 委員的建議是調解如果失敗，應該是像一些網友講的，會告到簡易庭 : : 如果告到簡易庭，他說至少要主張 : : 1有善盡告知之義務 : : 2不符合比例原則 : : 有這些自保措施 : : 雖然可能還是要賠錢 : : 但是應該不會陪太多錢就可以把冷氣拿回來了 : : 終究是太年輕犯下的錯誤啊 : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG. ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-BT52. -- 我們都知道啊，這個問題，大家都非常的關切。 本人，也非常的關切。 我們已經聯絡，會同了所有的專家、學者 一定要研究、擬定出一個，非常妥善合適的，辦法和措施出來。 相信大家都會得到一個非常圓滿而完美的結果和結局。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.129.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718437568.A.853.html
推
06/15 15:46, 1年前 , 1F
06/15 15:46, 1F
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06/15 15:47, 1年前 , 2F
你先看租約有沒有寫退租後沒帶走的物品以
06/15 15:47, 2F
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06/15 15:47, 1年前 , 3F
廢棄物處置 如果有的話 你很難贏
06/15 15:47, 3F
噓
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84 我都直接打給房東喬 喬完才動做
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ㄋ問題是 還沒喬好阿
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推
06/15 15:49, 1年前 , 6F
建議法院拉 這種房東過太爽
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你告侵佔 房東 你竊盜。頂尖對決
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06/15 15:49, 1年前 , 8F
最後我換ㄌ冷氣跟洗衣機
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推
06/15 15:50, 1年前 , 9F
一般折舊超過三年沒啥殘值 所以要上法院
06/15 15:50, 9F
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06/15 15:50, 1年前 , 10F
你要想清楚
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06/15 15:51, 1年前 , 11F
房東舊冷氣你無權處分 賠舊拆新
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06/15 15:51, 1年前 , 12F
我覺得直接拆走就好了，房東會這樣說代
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06/15 15:51, 1年前 , 13F
表不想貼錢而已。以上。
06/15 15:51, 13F
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06/15 15:53, 1年前 , 14F
蛇摸冷氣留著 冷氣本來就是他的 是你偷換新
06/15 15:53, 14F
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06/15 15:54, 1年前 , 15F
沒想到現在還討論這個 @@
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06/15 15:54, 1年前 , 16F
中古冷氣價值很低 但是拆裝成本可不低
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06/15 15:55, 1年前 , 17F
啊舊冷氣在哪裡
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06/15 15:55, 1年前 , 18F
裝冷氣的時候沒有講好 現在選擇其實有限
06/15 15:55, 18F
噓
06/15 15:56, 1年前 , 19F
處理有缺失 你就是"缺失"?別人就是"侵占"
06/15 15:56, 19F
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06/15 15:56, 1年前 , 20F
房東只要堅持要求還原 就沒什麼能損失的
06/15 15:56, 20F
噓
06/15 15:56, 1年前 , 21F
你自費請人把舊冷氣處分掉，基本上就輸
06/15 15:56, 21F
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06/15 15:56, 1年前 , 22F
一半了
06/15 15:56, 22F
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06/15 15:57, 1年前 , 23F
就算找一台最便宜的中古冷氣再拆拆裝裝
06/15 15:57, 23F
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06/15 15:57, 1年前 , 24F
你舊冷氣不還他你才是侵占吧
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06/15 15:57, 1年前 , 25F
全部都要你出 也沒什麼討論價值了
06/15 15:57, 25F
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06/15 15:57, 1年前 , 26F
就算你把冷氣拿走了，那那個坑呢？
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06/15 15:57, 1年前 , 27F
自己的錯就輕輕放下 別人的就是"犯法"?????
06/15 15:57, 27F
推
06/15 15:59, 1年前 , 28F
你事先沒溝通，事後自己幻想房東會貼補
06/15 15:59, 28F
噓
06/15 16:00, 1年前 , 29F
重點是 你換冷氣時有先問過房東嗎??
06/15 16:00, 29F
推
06/15 16:00, 1年前 , 30F
三個字 別傻了
06/15 16:00, 30F
推
06/15 16:03, 1年前 , 31F
一開始把舊冷氣留著，不就沒這些鳥屁事
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06/15 16:03, 1年前 , 32F
所以我說舊的那台冷氣呢? 你覺得爛就可以
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06/15 16:04, 1年前 , 33F
你找業著估無殘值..那是對你沒有用...
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06/15 16:04, 1年前 , 34F
把他丟掉喔? 然後強迫房東買你的,笑死
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06/15 16:04, 1年前 , 35F
房東拿舊的那台去申請換新補助有3千...
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06/15 16:04, 1年前 , 36F
就算舊的冷氣無殘值了你也無權自作主張
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06/15 16:05, 1年前 , 37F
樓上說到重點了. 人家房東要換可以舊換新
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06/15 16:05, 1年前 , 38F
原PO是不是覺得賠給房東3000就行? XDD
06/15 16:05, 38F
噓
06/15 16:06, 1年前 , 39F
欸，你把人家舊冷氣拆走就是侵占餒
06/15 16:06, 39F
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06/15 16:07, 1年前 , 40F
06/15 16:07, 40F
噓
06/15 16:08, 1年前 , 41F
舊冷氣舊換新補助多多
06/15 16:08, 41F
噓
06/15 16:13, 1年前 , 42F
房東沒靠北亂處理他冷氣就好偷笑了，就
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06/15 16:13, 1年前 , 43F
算要換冷氣，舊的保留搬家復原啊
06/15 16:13, 43F
推
06/15 16:27, 1年前 , 44F
其實你不要把舊的丟了 事情就沒那麼多了
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噓
06/15 16:34, 1年前 , 45F
為什麼偷拆房東冷氣不還啊
06/15 16:34, 45F
噓
06/16 02:19, 1年前 , 46F
明明就是想讓房東出錢買下 失敗才上來
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06/16 02:19, 1年前 , 47F
討拍 可憐那
06/16 02:19, 47F
噓
06/16 02:30, 1年前 , 48F
你把人家就得丟掉，也還不出來一台舊的
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06/16 02:30, 1年前 , 49F
裝上去，然後還想叫房東自己出錢買
06/16 02:30, 49F
噓
06/16 02:45, 1年前 , 50F
所以舊的你出多少買?一定很鳥
06/16 02:45, 50F
噓
06/16 17:19, 1年前 , 51F
看到房東過太爽的，我看你根本沒出過社
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06/16 17:19, 1年前 , 52F
租客擅自把舊冷氣拿去回收，怪我囉
06/16 17:19, 52F
噓
06/19 04:50, 1年前 , 53F
最近租客剛搬走 換新冷氣請人家裝
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06/19 04:50, 1年前 , 54F
工錢就要4k了 你覺得你搬走有比較
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06/19 04:51, 1年前 , 55F
划算嗎你還要賠舊的給他
06/19 04:51, 55F
噓
06/19 08:48, 1年前 , 56F
你不要先斬後奏不就好了？
06/19 08:48, 56F
推
07/19 14:00, 1年前 , 57F
朝聖 很多人是不是故意忽略房東不回的事?
07/19 14:00, 57F
推
07/19 16:40, 1年前 , 58F
這篇留言根本奇文共享
07/19 16:40, 58F
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