Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了

看板Gossiping作者su27 (su27)時間1月前 (2024/05/17 17:49)推噓-4(4推 8噓 13→)

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就跟中國一樣這邊就是炒過頭結果現在賣不掉而且是法拍房上海目前很多法拍房尤其是老破小（2000以以前的房子他們就叫老）二拍便宜40%以上照樣流標每個人揹著高額房貸根本沒餘錢可以消費經濟一下行就完了引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言： : : 無聊亂逛看到低能卡 : : 有人分享之前申請 : : 有興趣自己去找文 : 今天剛好看到新聞所以去找了一下dcard : https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/253557020 : 2020年買的龜山A7 : 貸款583萬元（8成）總價729萬 : 坪數26.68+車位10.21(170萬) : 算起來一坪 (729-170)/26.68=20.95萬 : 還款金額 : 1.77%前三年$8624 : 2.15%四五年$10445 : 2.15%+過了寬限期 : 6～40年$19764 : 總利息$3035942 : 有信貸26萬，分期卡費可能4萬吧 : 以年收60萬, 一個月平均5萬, 第6年開始每個月繳19764, 其實也不至於繳不起 : 而且以他前後繳了146萬頭期款, 他的信貸跟分期卡費其實不是還不起 : 更重要的是, 他2020年買一坪20.95萬 : 現在A7一坪已經34~42萬了 : https://i.imgur.com/HaknWHb.png

: 我們保守一點用35萬算 : 他現在獲利了結, 可以賣1104萬, 淨賺375萬 : 頭期款146萬過了四年翻2.56倍 : 真不知道八卦版在替他擔甚麼心 : : 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款 : : 總利息300w左右 : : 申請人條件：年薪60萬 : : 信貸20多萬還有卡費幾萬 : : 申請情況：銀行對保看了身分證 : : 之後補戶籍謄本然後沒再看其他財力證明 : : 對保完2個月房貸通過 : : 買房前必繳費用繳完大概0存款 : : 還沒裝潢裝潢部分也打算申請信貸 : : 以上是申請人的情況 : : 銀行連這種人的還款能力 : : 也敢給他貸通過 : : 有信貸有卡費 : : 我只能說政府要套牢台灣人不手軟 : : 只能祈禱申請人 : : 一輩子不要有額外大開銷 : : 身體不能出毛病 : : 公司不能不景氣 : : 長輩不能生病要花錢 : : 然後一輩子就給一棟房子套牢 : : 還完款剛好青春沒了 : : 60多歲可以退休 : : 摳連 : : 這真的是德政 : : 只能說 : : 五年後寬限期過 : : 不知道有多少人會繳不出每月房貸崩潰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.196.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715939348.A.E43.html

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saparpil

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R3hab

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