Re: [新聞] 住一樓不想付電梯錢！她為6萬元被管委會告 1理由輸了

看板Gossiping作者 (Schwalbe)時間3周前 (2024/05/14 08:45), 3周前編輯推噓11(12推 1噓 38→)
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※ 引述《wWwWw5566 (你的貓已跟著我回家了)》之銘言： : 1.媒體來源: 中時新聞網 : 2.記者署名: 郭宜欣 : 3.完整新聞標題: 住一樓不想付電梯錢！她為6萬元被管委會告 1理由輸了 : 4.完整新聞內文: : 住一樓不想付電梯錢，台北市北投一名趙姓女子遭到管委會提告，法院審理後判決趙女需 : 繳交分擔的6萬3947元，她雖辯稱住一樓用不到電梯，但法院認為，社區用水仰賴水塔， : 設備清洗需透過電梯才能抵達，難認一樓房屋無任何使用社區電梯之需求，判決趙女敗訴 : ，可上訴。 : 北投某屋齡逾25年的社區，召開區分所有權人會議決議辦理更換各棟電梯，依照各戶所有 : 權人「樓地板面積所佔比例」分擔電梯基金，趙女需負擔6萬3947元，因遲遲未繳遭管委 : 會提告。 : 趙女認為此分配方式不符合比例原則，辯稱自己持有的坪數較大，但住一樓用不到電梯， : 管委會也不讓她使用，拒付分攤金額6萬3947元。 : 雙方僵持不下鬧上法院，士林地院法官認為，電梯基金分配基準，經社區所有區權人開會 : 討論後決議，採取「樓地板面積所佔比例」為基準，與共有之應有部分比例相當，即屬有 : 據。 : 此外，法官認為，社區用水仰賴水塔，設備清洗需透過電梯才能抵達，難認一樓房屋毫無 : 使用社區電梯的需求。至於趙女指控管委會不讓她使用電梯，由於她無法舉證不採信。綜 : 合上述判決趙女敗訴，應支付電梯基金，可上訴。 : 5.完整新聞連結: https://pse.is/5xeedu 電梯用的少就認為要少收錢 那中庭或其他公共設施 平常都足不出戶，也能證明平常都不出門 管理費裡面給清潔人員的錢，是不是可以少算他一點？ 平常垃圾都自己帶去垃圾場丟，沒用到大樓垃圾間 管理費是不是也要少收一點？ 平常網購都超商自取，沒用到包裹服務，是不是管理費也要減免？ 另一方面來說，家裡自己有裝警報系統 可以不需要保全 是不是管理費也可以不用付保全的部份？ 也不開車，機車外面自己找地方停 地下室停車場的維護也跟他無關 管理費也應該減免 所以用這些理由不繳管理費，很合理吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.161.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715647501.A.0E2.html
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05/14 08:45, 3周前 , 1F
合理啊
05/14 08:45, 1F
推
05/14 08:46, 3周前 , 2F
那就自己去買透天啊
05/14 08:46, 2F
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05/14 08:47, 3周前 , 3F
合理
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05/14 08:47, 3周前 , 4F
合理阿 自助餐吃起來
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05/14 08:48, 3周前 , 5F
當初就該去買公寓或透天了好嗎 那麼愛
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計較的爛貨，不配在群體生活
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05/14 08:48, 3周前 , 7F
滾去住透天啦女拳
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推
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不過她用不到 又要付最大比例 會很幹 正常
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05/14 08:48, 3周前 , 9F
停車場本來就另計
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05/14 08:49, 3周前 , 10F
她應該去爭電梯費依坪數分攤不合理
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05/14 08:50, 3周前 , 11F
依樓層分攤才合理吧
05/14 08:50, 11F
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05/14 08:50, 3周前 , 12F
那不依坪數計，那要依什麼計呢？
05/14 08:50, 12F
推
05/14 08:51, 3周前 , 13F
是啊 頂樓用最兇 2樓才搭一兩層 應該要
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不同價格
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05/14 08:51, 3周前 , 15F
管理費不就看坪數在收的
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依樓層阿 又不是坪數大就特別會用電梯
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05/14 08:52, 3周前 , 17F
管理費跟電梯費不是同一個概念吧
05/14 08:52, 17F
那可以用管理費來出 然後直接漲管理費 他還是要依照比例出 有什麼差別？ 法官判也是要看規約 這種是規約可以決定也不違背母法的東西 她怎麼叫也沒用 除非她去改規約 人夠多就可以改規約 連我上面講的都可以寫進規約 就看大家願不願意囉
推
05/14 08:52, 3周前 , 18F
就一堆智障刁民啊 自私自利
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推
05/14 08:53, 3周前 , 19F
當初買屋就知道的事情買了才在計較 不爽就賣
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05/14 08:53, 3周前 , 20F
住二樓每天上上下下跟住二十樓每天上下
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一次，哪個使用時間長？那麼愛計較應該
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05/14 08:54, 3周前 , 22F
最公平就是用電梯卡 去儲值才能用 搭一
05/14 08:54, 22F
推
05/14 08:54, 3周前 , 23F
這個就單管理費坦不住才要另外再收一筆吧
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05/14 08:54, 3周前 , 24F
用計時來算才準
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05/14 08:54, 3周前 , 25F
層5元 大家才會省着用
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這是二樓以上的決定要買新的電梯啦
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05/14 08:55, 3周前 , 27F
一樓很幹阿 你們買電梯 關我屁事 我又不用
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05/14 08:55, 3周前 , 28F
還有重量也要算進去，胖子比較貴
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05/14 08:55, 3周前 , 29F
要買電梯 還要一樓的出最大比例
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05/14 08:56, 3周前 , 30F
同個社區當然一樓有義務出點錢 但出最大比?
05/14 08:56, 30F
他自己要買一樓的啊 覺得住22樓比較爽的話 她可以買22樓，然後去凹住一樓的啊 電梯這玩意買的時候就是公設 她可以去用啊 沒人說她不能用 不然覺得管理費繳太多 可以去買套房 不然去修規約 修成不要照坪數計算分攤費用的社區 改為論件計酬，使用者付費的規約
噓
05/14 09:01, 3周前 , 31F
樓上正解啊 一群人跳針是沒看文章
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？
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※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 09:06:55 ※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 09:10:46
推
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公設坪數都每戶共攤，原來電梯不是公
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設？
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※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 09:12:45
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05/14 09:13, 3周前 , 35F
公設就是共有所有權，都在房屋權狀了
05/14 09:13, 35F
推
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重量簡單 電梯裏地板放個自動磅秤
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05/14 09:19, 3周前 , 37F
台 一進去就過磅
05/14 09:19, 37F
還要插卡 記錄到幾樓，記錄一次噴幾度電 出電梯就要扣錢，沒付錢不准出電梯 以後修電梯時就要調電梯卡紀錄 全部按照電梯使用記錄收錢 不知道算不算公平？ 電梯卡沒錢不准用電梯 把電梯從公設改為專用 完全使用者付費，就跟管理費無關了 ※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 09:25:36
推
05/14 09:28, 3周前 , 38F
按鍵前就得刷卡 只要電梯移動 就有
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05/14 09:28, 3周前 , 39F
紀錄 而且這樣安全管理也不錯
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不是阿，你們講這些自動磅秤跟刷卡系統
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一樣要錢，區權人會議開了一樓又說他用
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不到不給錢，不就無限迴圈？
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幹嘛買大樓
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推
05/14 10:45, 3周前 , 44F
用面積加權 不考慮樓層 管委會數學白
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05/14 10:45, 3周前 , 45F
癡
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我說過了啊 把電梯的共用改成專用 所有費用都由使用設備的人分攤 這群人自己喬好使用規則就好 沒給錢的人不能用 管委會完全不介入 天下太平 ※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 11:11:53
推
05/14 11:59, 3周前 , 46F
原篇有人提到維修員使用怎麼辦 其
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05/14 11:59, 3周前 , 47F
實準備公用卡就好 警衛或管理員也
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依此規定跑
05/14 11:59, 48F
推
05/14 12:01, 3周前 , 49F
維護頻率的金額 可以考慮用固定里
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程維護或固定時間維護 不會太難吧=
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05/14 12:01, 3周前 , 51F
.=
05/14 12:01, 51F
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