Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

看板Gossiping作者 (Chien)時間2周前 (2024/05/13 03:18), 2周前編輯推噓9(10推 1噓 20→)
留言31則, 14人參與, 2周前最新討論串38/48 (看更多)
不是被泡沫化反噬 而是接盤的人不夠 看看112年臺灣人口的五齡分布 40-44 200萬人 35-39 164萬人 30-34 159萬人 25-29 154萬人 20-24 131萬人 15-19 103萬人 今天30-44歲的 買房想說住個10-15年賣掉增值 換個大房子養老 那主力買盤不就現在的15-29歲 光人數用看的就知道怎麼可能接的住 研究也指出 臺灣的家戶數 會持續以目前的速度增長到約2031年 然後增長逐步趨緩 並於2041年達到最高峰 1000萬戶 最終開始下滑 到時所謂的剛需也就不存在了 總之 建議現在能上車快上車 炒最後一波 貸八成五倍槓桿享受最後的衝刺 盡量在2031脫手套現 然後移民去其他國家吧 畢竟還有勞保健保這兩個大雷等著呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.49.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715541520.A.0C0.html
噓
05/13 03:21, 2周前 , 1F
好喔 你可以等到2041房價下跌啊
05/13 03:21, 1F
我不是說能入場快入場嗎，最後黃金十年了
推
05/13 03:22, 2周前 , 2F
想太多 那也是30年後的事情
05/13 03:22, 2F
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05/13 03:23, 2周前 , 3F
蓋得再多戶也沒我的份
05/13 03:23, 3F
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05/13 03:24, 2周前 , 4F
勞保健保問題好像不是只有台灣才有?
05/13 03:24, 4F
不是只有台灣有，但是只有台灣放著爛
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05/13 03:25, 2周前 , 5F
所以買的點重要 看看日本城鄉差距
05/13 03:25, 5F
推
05/13 03:28, 2周前 , 6F
政府會印錢補助，不用怕
05/13 03:28, 6F
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05/13 03:29, 2周前 , 7F
到時候台幣跟日幣同價又不是不可能
05/13 03:29, 7F
推
05/13 04:09, 2周前 , 8F
看不懂 2千萬人會有1千萬戶？
05/13 04:09, 8F
趨勢就是戶數增加但是平均人數減少，也符合現在建商房子越蓋越小 ※ 編輯: tiger870316 (223.136.49.180 臺灣), 05/13/2024 04:21:54
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05/13 05:11, 2周前 , 9F
"住個10-15年賣掉增值換個大房子"
05/13 05:11, 9F
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05/13 05:11, 2周前 , 10F
這完全是邏輯謬誤 要換大房子一定要加錢
05/13 05:11, 10F
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05/13 05:12, 2周前 , 11F
你增值人家也增值 坪數變大更貴阿
05/13 05:12, 11F
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05/13 05:13, 2周前 , 12F
就算要換到郊區那也跟增值沒關係
05/13 05:13, 12F
推
05/13 05:29, 2周前 , 13F
炒起來！！
05/13 05:29, 13F
推
05/13 05:58, 2周前 , 14F
2027就統一了 還炒屁
05/13 05:58, 14F
推
05/13 06:58, 2周前 , 15F
台灣家戶數還能撐10幾年是以前錯估出
05/13 06:58, 15F
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05/13 06:58, 2周前 , 16F
生率的，出生率早就提早10年腰斬了，
05/13 06:58, 16F
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05/13 06:58, 2周前 , 17F
所以大概會在2030年左右開始飽和。其
05/13 06:58, 17F
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05/13 06:58, 2周前 , 18F
實這幾年住宅移轉率已經腰斬很多次就
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05/13 06:58, 2周前 , 19F
是個跡象了。
05/13 06:58, 19F
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05/13 06:59, 2周前 , 20F
新青安這一波有很大機率到最後一隻老
05/13 06:59, 20F
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05/13 06:59, 2周前 , 21F
鼠，所以這幾天才一堆人反應很大
05/13 06:59, 21F
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05/13 07:06, 2周前 , 22F
青壯年確實會在七八年級這波成長到最
05/13 07:06, 22F
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05/13 07:06, 2周前 , 23F
高峰，然後就一路腰斬再腰斬了。新青
05/13 07:06, 23F
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05/13 07:06, 2周前 , 24F
安是真的很垃圾的一個政策，因為這波
05/13 07:06, 24F
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05/13 07:06, 2周前 , 25F
人口高峰確實剛需， 而且他們也負擔
05/13 07:06, 25F
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05/13 07:06, 2周前 , 26F
得起，只是會很大幅度犧牲生活品質而
05/13 07:06, 26F
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05/13 07:07, 2周前 , 27F
已。
05/13 07:07, 27F
推
05/13 07:10, 2周前 , 28F
養老應該是換小房 更輕鬆不是嗎
05/13 07:10, 28F
推
05/13 10:21, 2周前 , 29F
2030前統一根本現在是韭菜
05/13 10:21, 29F
推
05/13 11:34, 2周前 , 30F
就是以後的人的事 現在才會狂吹房市
05/13 11:34, 30F
推
05/13 12:15, 2周前 , 31F
笑死,你要租屋20年嗎
05/13 12:15, 31F
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