Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

看板Gossiping作者 (ttyui)時間2周前 (2024/05/12 18:38), 編輯推噓2(7推 5噓 42→)
留言54則, 21人參與, 2周前最新討論串6/48 (看更多)
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍 法拍的房子多了 房價就會更往下 這現在就是一個未爆彈 房價絕對不能跌 跌了動搖國本 所以也不用等5年寬限期到啦 只要房價跌幅高一點 馬上一堆法拍屋 ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言 : 40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產，這個資產叫做房屋。 : 所以政府用這招就是在炒房，讓房價穩噴。 : 但是勞工往往是非理性的，因為他們很難當勞工40年都有收入，一般私人企業可以給你幹 : 40年？ : 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉，再讓房仲有機會賺錢。 : 後面再靠政府推50年房貸撐房價。 : 你說政府有在照顧年輕人嗎？ 我是覺得沒有，有的話就不會讓年輕人用更高的總價（本 : 金加利息）去買同樣的資產。 : 說是政府利用年輕人要買房的剛需去撐房價，還比較實在一點，不過政治人物不會承認的 : 。 : ※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言： : : 欸欸 : : 小弟我是青年 : : 但沒在用這房貸辣 : : 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 : : 超爽 : : 但是這新青安 : : 是不是包裹糖衣的毒藥 : : 讓房市有好理由繼續調漲房價 : : 給年輕人個個好購房 : : 肥羊上車簽約之後 : : 當下很爽 以為自己也是有屋一族 : : 晉升人生勝利組 : : 但這泡泡幾年後會幻滅吧 : : 等這些肥羊發現已經來不及了 : : 也無力負擔房貸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.131.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715510328.A.4A5.html
推
05/12 18:39, 2周前 , 1F
問題就在於什麼因素會使房價下跌
05/12 18:39, 1F
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05/12 18:40, 2周前 , 2F
財富重分配vs最後一隻老鼠
05/12 18:40, 2F
推
05/12 18:41, 2周前 , 3F
把一碗陽春麵炒到100以上，房價也不會跌了
05/12 18:41, 3F
推
05/12 18:41, 2周前 , 4F
房價下跌 銀行會每年對你的房子做評估歐
05/12 18:41, 4F
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05/12 18:42, 2周前 , 5F
房價這種東西 不是交易之後才產生的嗎?
05/12 18:42, 5F
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05/12 18:42, 2周前 , 6F
只要你正常繳貸款，銀行也沒空管你房子漲
05/12 18:42, 6F
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05/12 18:42, 2周前 , 7F
跌
05/12 18:42, 7F
推
05/12 18:43, 2周前 , 8F
如果是系統性風險的話 底價在哪還真的
05/12 18:43, 8F
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05/12 18:44, 2周前 , 9F
不知道
05/12 18:44, 9F
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05/12 18:44, 2周前 , 10F
房價交易 不是一個願打 一個願挨嗎
05/12 18:44, 10F
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05/12 18:45, 2周前 , 11F
不要低估黨炒房決心好嗎
05/12 18:45, 11F
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05/12 18:45, 2周前 , 12F
跌得比貸款金額低不會重新評估，不要
05/12 18:45, 12F
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05/12 18:45, 2周前 , 13F
亂給這種資訊
05/12 18:45, 13F
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05/12 18:45, 2周前 , 14F
銀行應該是不會要追繳吧 沒聽過這件事
05/12 18:45, 14F
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05/12 18:45, 2周前 , 15F
…更怕貸款不繳吧
05/12 18:45, 15F
噓
05/12 18:46, 2周前 , 16F
笑死 八卦喊崩盤喊30年了
05/12 18:46, 16F
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05/12 18:46, 2周前 , 17F
跌的比貸款還低 債務人會想跳票吧
05/12 18:46, 17F
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05/12 18:47, 2周前 , 18F
台灣房價有跌過 沒聽過有追繳..
05/12 18:47, 18F
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05/12 18:48, 2周前 , 19F
30年前聽信八卦的魯蛇 現在變更魯
05/12 18:48, 19F
推
05/12 18:48, 2周前 , 20F
雷曼那段不就經歷一次房價下跌，固定
05/12 18:48, 20F
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05/12 18:48, 2周前 , 21F
金流一斷，房貸壓力會大的恐怖，
05/12 18:48, 21F
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05/12 18:50, 2周前 , 22F
30年前不信八卦買房的 現在最少漲3倍
05/12 18:50, 22F
噓
05/12 18:53, 2周前 , 23F
3倍太少，台灣房價該漲3000倍
05/12 18:53, 23F
噓
05/12 18:54, 2周前 , 24F
胡說八道哪來的銀行追繳
05/12 18:54, 24F
噓
05/12 18:58, 2周前 , 25F
銀行會盯緊每一個貸款戶的房價喔，這麼
05/12 18:58, 25F
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05/12 18:58, 2周前 , 26F
厲害喔
05/12 18:58, 26F
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05/12 18:59, 2周前 , 27F
呃反正認真想買的人也不會看八卦板幻想文
05/12 18:59, 27F
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05/12 18:59, 2周前 , 28F
就不買，把八卦板言論當真的人也智商堪慮
05/12 18:59, 28F
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05/12 18:59, 2周前 , 29F
，讓一群買不起房的人大談理財，回去問你
05/12 18:59, 29F
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05/12 18:59, 2周前 , 30F
媽你老婆都比這票人有料
05/12 18:59, 30F
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05/12 19:01, 2周前 , 31F
房貸，銀行才不會管房價波動
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05/12 19:01, 2周前 , 32F
雷曼金融危機的時候 租房的金流就沒問？
05/12 19:01, 32F
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05/12 19:01, 2周前 , 33F
對 那時候股票大盤剩下多少？多少人失業
05/12 19:01, 33F
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05/12 19:01, 2周前 , 34F
會計法有買賣才有財損問題
05/12 19:01, 34F
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05/12 19:01, 2周前 , 35F
？還是你賺錢都放定存？
05/12 19:01, 35F
推
05/12 19:09, 2周前 , 36F
除非2008那種景氣不好 繳不出房貸
05/12 19:09, 36F
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05/12 19:09, 2周前 , 37F
不然怎麼可能會有大量人繳不出，而且我相信
05/12 19:09, 37F
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05/12 19:10, 2周前 , 38F
真要發生，政府一定會幫忙 提出緩繳之類的
05/12 19:10, 38F
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05/12 19:10, 2周前 , 39F
政策，試問房價怎可能跌 做夢比較快
05/12 19:10, 39F
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05/12 19:26, 2周前 , 40F
撐過去至少賺三五百萬。平均一年一百萬
05/12 19:26, 40F
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05/12 19:26, 2周前 , 41F
。
05/12 19:26, 41F
推
05/12 19:29, 2周前 , 42F
補啥洨錢啦 笑死
05/12 19:29, 42F
→
05/12 19:29, 2周前 , 43F
八卦版真的一堆低能
05/12 19:29, 43F
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05/12 20:02, 2周前 , 44F
造謠文 笑死
05/12 20:02, 44F
噓
05/12 20:07, 2周前 , 45F
補錢？ 你以為股票融資喔
05/12 20:07, 45F
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05/12 20:09, 2周前 , 46F
買房比股好就是槓桿高，下跌又不會被追繳
05/12 20:09, 46F
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05/12 20:24, 2周前 , 47F
一直提租屋恐嚇根本笨蛋，很多人大不
05/12 20:24, 47F
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05/12 20:24, 2周前 , 48F
了回鄉，又沒貸款壓力
05/12 20:24, 48F
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05/12 20:32, 2周前 , 49F
回鄉喔，北漂族一堆，怎麼好幾年了還不回鄉
05/12 20:32, 49F
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05/12 20:32, 2周前 , 50F
啊？
05/12 20:32, 50F
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05/12 20:34, 2周前 , 51F
05/12 20:34, 51F
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05/12 20:39, 2周前 , 52F
05/12 20:39, 52F
→
05/12 20:40, 2周前 , 53F
看錯二十年的人，還不認錯…那就繼續無能狂
05/12 20:40, 53F
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05/12 20:40, 2周前 , 54F
怒吧
05/12 20:40, 54F
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