[問卦] 台灣房地產稅為什麼那麼低?

看板Gossiping作者 (鬼笑話)時間1月前 (2024/05/11 16:02), 1月前編輯推噓6(8推 2噓 62→)
留言72則, 21人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
以美國為例 紐約大概是購入房價1% 加州大多是購入房價1.25% 德州房子很便宜 但房地產稅是2.5% 簡單來說你買一個100萬美金的房子 在加州你要付12000美金每年 在德州房價大50萬左右就有不錯 但每年也大概要付12000美金稅 所以德州房價一直被成功抑制 最近聽到台灣朋友跟我說 他繼承一棟三千萬房 一年只要繳大概幾萬台幣稅 有沒有這方面的掛? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.202.231.110 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715414551.A.C68.html
推
05/11 16:02, 1月前 , 1F
林干萬
05/11 16:02, 1F
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05/11 16:03, 1月前 , 2F
自住房低稅沒問題啊 有問題的是多間空屋
05/11 16:03, 2F
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05/11 16:04, 1月前 , 3F
你有繼承來的3000萬房子 不代表收入高耶
05/11 16:04, 3F
噓
05/11 16:04, 1月前 , 4F
你買過房嗎
05/11 16:04, 4F
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05/11 16:05, 1月前 , 5F
有人拚死存到頭期款買自住房 你還高額稅是
05/11 16:05, 5F
我的意思很簡單 就是高稅額才能降低房價 因為房價高就是房地產稅太低 導致屯房者或者有兩棟房以上的人 可以輕易獲利 如果提高房地產稅 房價就可以被抑制住
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05/11 16:05, 1月前 , 6F
逼對方一輩子寄人籬下？
05/11 16:05, 6F
想太多 房地產稅提高 但房價大幅下跌 使房價薪資比能回歸正常 才是正解 現在作法只是本末倒置 導致付完高房價背過房貸的人成為新一波既得利益者
噓
05/11 16:06, 1月前 , 7F
這什麼邏輯，房貸要錢稅不用錢
05/11 16:06, 7F
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05/11 16:06, 1月前 , 8F
交房貸跟繳稅，對所有者而言有什麼差
05/11 16:06, 8F
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05/11 16:09, 1月前 , 9F
好歹貸款還有交完的一天，稅能繳完？覺得高
05/11 16:09, 9F
笑死了 大多屯房者都不用繳房貸 人家直接現金買 放著放租等房價上升
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05/11 16:09, 1月前 , 10F
持有稅好的，我建議你先去檢查檢查
05/11 16:09, 10F
這不就是問題? 因為稅很低 所大家都想著買房來節省房租, 有閒錢就多買幾棟放租等房價漲 甚至有人貸款都要買, 如果地產稅高那投資風險就高 房價自然可以抑制住 反正你繳完房貸就成既得利益者, 你當然不希望稅高
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05/11 16:10, 1月前 , 11F
還房價被抑制勒，邏輯死當
05/11 16:10, 11F
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05/11 16:11, 1月前 , 12F
不是說德州地廣人稀，人人都住超大？
05/11 16:11, 12F
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05/11 16:11, 1月前 , 13F
還要抽這麼高的稅幹嘛？
05/11 16:11, 13F
推
05/11 16:12, 1月前 , 14F
對有錢人來說太低
05/11 16:12, 14F
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05/11 16:13, 1月前 , 15F
pujos 空屋稅與囤屋稅你不贊同？
05/11 16:13, 15F
空屋稅跟屯房稅要更加重才行 房地產稅學美國按時價登記 保證房價開始跌
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05/11 16:15, 1月前 , 16F
經濟命脈你敢嘴
05/11 16:15, 16F
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05/11 16:15, 1月前 , 17F
你怎麼用買賣 跟 繼承 比
05/11 16:15, 17F
美國為什麼房價薪資比低 因為房地產稅高 所以你沒那個收入住不起那樣的房 台灣反過來 你即使沒那個收入(生產價值) 只要你買到房 在台灣房子就是生財工具 所以房價永遠只會更高
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05/11 16:15, 1月前 , 18F
一堆既得利益者在回文..
05/11 16:15, 18F
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05/11 16:20, 1月前 , 19F
房屋稅是看房屋評定現值又不是看市價
05/11 16:20, 19F
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05/11 16:20, 1月前 , 20F
護國群山你在叫什麼叫
05/11 16:20, 20F
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05/11 16:20, 1月前 , 21F
滅國群山叫甚麼叫
05/11 16:20, 21F
※ 編輯: gostjoke (73.202.231.110 美國), 05/11/2024 16:23:01
推
05/11 16:24, 1月前 , 22F
因為是全民上到下都喜歡的經濟火車頭
05/11 16:24, 22F
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05/11 16:25, 1月前 , 23F
都脫台了為什麼還這麼關心 你的問題答案就是
05/11 16:25, 23F
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05/11 16:25, 1月前 , 24F
台灣人自己選的
05/11 16:25, 24F
推
05/11 16:27, 1月前 , 25F
加稅沒票 沒人會做 完
05/11 16:27, 25F
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05/11 16:28, 1月前 , 26F
只有房產黃牛才會覺得正常持有稅是壞事
05/11 16:28, 26F
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05/11 16:28, 1月前 , 27F
各類房地產投資中，黃牛其實是最該死且
05/11 16:28, 27F
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05/11 16:29, 1月前 , 28F
跟其他類型買賣家對著幹的一群
05/11 16:29, 28F
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05/11 16:29, 1月前 , 29F
哪怕建商和包租公其實都不愛高地價
05/11 16:29, 29F
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05/11 16:31, 1月前 , 30F
美國實價課稅，房地產仍年年上漲.別說
05/11 16:31, 30F
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05/11 16:31, 1月前 , 31F
美國實價課稅，房地產仍年年上漲.別說
05/11 16:31, 31F
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05/11 16:31, 1月前 , 32F
他們比較便宜，去看看大都市的房價一樣
05/11 16:31, 32F
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05/11 16:32, 1月前 , 33F
高高在上.重點是，房租高到一堆人買不
05/11 16:32, 33F
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05/11 16:32, 1月前 , 34F
美國實價課稅，房地產仍年年上漲.別說
05/11 16:32, 34F
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05/11 16:32, 1月前 , 35F
他們比較便宜，去看看大都市的房價一樣
05/11 16:32, 35F
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05/11 16:32, 1月前 , 36F
高高在上.重點是，房租高到一堆人買不
05/11 16:32, 36F
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05/11 16:32, 1月前 , 37F
建商靠附加價值賺錢，包租公減少租客的
05/11 16:32, 37F
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05/11 16:33, 1月前 , 38F
美國實價課稅，房地產仍年年上漲.別說
05/11 16:33, 38F
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05/11 16:33, 1月前 , 39F
他們比較便宜，去看看大都市的房價一樣
05/11 16:33, 39F
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05/11 16:33, 1月前 , 40F
高高在上.重點是，房租高到一堆人買不
05/11 16:33, 40F
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05/11 16:33, 1月前 , 41F
起也租不起，只能淪為街友或住帳棚了.
05/11 16:33, 41F
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05/11 16:33, 1月前 , 42F
交易成本賺錢。土地越貴他們就越難操作
05/11 16:33, 42F
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05/11 16:34, 1月前 , 43F
講美國仍上漲是完全假裝沒看見通膨
05/11 16:34, 43F
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05/11 16:35, 1月前 , 44F
完全假裝沒看到08後不敢亂蓋房又大印鈔
05/11 16:35, 44F
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05/11 16:35, 1月前 , 45F
最後回原PO，台灣是稅基而非稅率問題
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05/11 16:35, 1月前 , 46F
05/11 16:35, 46F
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05/11 16:36, 1月前 , 47F
稅率沒有比較低，但稅基低很多
05/11 16:36, 47F
恩 但不得不說 台灣 薪資房價比太離譜 已經接近20 美國頂多才4左右
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05/11 16:36, 1月前 , 48F
05/11 16:36, 48F
※ 編輯: gostjoke (73.202.231.110 美國), 05/11/2024 16:38:42
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05/11 16:37, 1月前 , 49F
因此才有現在有效率稅低至可笑的問題
05/11 16:37, 49F
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05/11 16:37, 1月前 , 50F
不過沒差啦，解不了問題就解決提問題者
05/11 16:37, 50F
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05/11 16:38, 1月前 , 51F
05/11 16:38, 51F
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05/11 16:38, 1月前 , 52F
好端端經濟和國力都史無前例好，
05/11 16:38, 52F
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05/11 16:38, 1月前 , 53F
05/11 16:38, 53F
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05/11 16:38, 1月前 , 54F
但一堆人都不生了，這就是台灣的解法
05/11 16:38, 54F
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05/11 16:39, 1月前 , 55F
解決不了問題就解決提出問題的人嘛
05/11 16:39, 55F
推
05/11 17:03, 1月前 , 56F
稅金交給的是政府~~房價高教給的是銀行跟
05/11 17:03, 56F
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05/11 17:03, 1月前 , 57F
跟炒房的~~雖然交給政府也是浪費錢~不過嗎
05/11 17:03, 57F
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05/11 17:04, 1月前 , 58F
台灣連用實價申報都沒有了~~不然用實價課
05/11 17:04, 58F
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05/11 17:04, 1月前 , 59F
會很有趣~~
05/11 17:04, 59F
推
05/11 17:16, 1月前 , 60F
實價課5%房價跌50%,只是總付出金額不變
05/11 17:16, 60F
推
05/11 17:24, 1月前 , 61F
房屋稅是地方稅,叫你所在的地方政府加稅啊
05/11 17:24, 61F
推
05/11 17:26, 1月前 , 62F
小草那兩光政策算了吧 只會更噴房價 實
05/11 17:26, 62F
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05/11 17:26, 1月前 , 63F
價登錄揭露交易透明 是透明了有跌房價
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05/11 17:26, 1月前 , 64F
嗎？反變定錨地板價 預售紅單禁轉砍投
05/11 17:26, 64F
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05/11 17:26, 1月前 , 65F
資客轉手獲利有跌房價嗎？證明人人都剛
05/11 17:26, 65F
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05/11 17:26, 1月前 , 66F
需 房地合一稅這個最慘大幅提高獲利所得
05/11 17:26, 66F
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05/11 17:27, 1月前 , 67F
稅 不就跟你的囤房意思差不多 結果呢？
05/11 17:27, 67F
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05/11 17:27, 1月前 , 68F
稅金全部轉嫁消費者 信用緊縮打壓小草
05/11 17:27, 68F
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05/11 17:27, 1月前 , 69F
最討厭的建商 結果呢撐過這段淘汰期 把
05/11 17:27, 69F
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05/11 17:27, 1月前 , 70F
小建商殺光後大建商反變無敵手 市場她
05/11 17:27, 70F
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05/11 17:27, 1月前 , 71F
說了算沒人制衡 到底小草的爛政策還要被
05/11 17:27, 71F
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05/11 17:27, 1月前 , 72F
驗證幾次沒用？
05/11 17:27, 72F
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