[問卦] 北部有兩房你會選擇賣掉還是出？
我36歲，年薪剛好百萬
名下兩房
1、三重中古屋，屋齡29年，21坪令含車位
銀行估價約1300萬，無貸款
2.新莊周邊重劃區新成屋，約兩千萬，有1600萬貸款
寬限期6年
因為最近要搬新家，三重房子約可出租2.8萬
如果賣掉大概能覆蓋多數貸款，缺點是以後三重我也買不回來
另一個問題是出租的話，還有諸多管理成本
如修繕、簽約、房客自殺、弄亂等等風險
但現金貶值的速度又非常驚人，持有越久好像也越薄
所以各位如果是我，會如何選擇呢？誠心發問
對了，目前我收入負債比過高，也無法抵押貸款出來了
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