[新聞] 買不起！全美僅14州能在年收入240萬元以下買到中價位房屋

看板Gossiping作者 (青埔撸鐵男孩)時間3周前 (2024/04/14 01:59), 編輯推噓8(11推 3噓 20→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 經濟日報(聯合新聞網) 2.記者署名: 編譯林奇賢／綜合外電 3.完整新聞標題: 買不起！全美僅14州能在年收入240萬元以下買到中價位房屋 4.完整新聞內文: Bankrate最新分析指出，美國只有14州的居民，可在年收入低於7.5萬美元（新台幣242萬 元）的情況下，購買中位數價位的房屋。 CNBC報導，這個數字已從四年前的36下滑至14，顯示房價上漲使房屋所有權的天平朝最富 有的美國人傾斜。 考量到全美半數家庭的中位數所得為74,580美元，這14州是少數幾個中等收入者能負擔得 起一般住屋的地方。 為了計算美國每一州的擁屋成本，Bankrate假定頭期款是兩成、沒有屋主協會（HOA）的 費用或房屋貸款保險、30年期固定房貸利率7.05%，各州每月還款額度是基於Redfin的售 價中位數而來。在計算時，也假定必須用來還房貸的支出不超過收入的28%。 如此一來，全美可用最低收入來買房的14州依序為： 密西西比州：63,043美元 俄亥俄州：64,071美元 阿肯色州： 64,714美元 印第安納州：65,143美元 肯塔基州：65,186美元 愛荷華州：65,314美元 奧克拉荷馬州：65,443美元 密西根州：66,343美元 密蘇里州：66,986美元 路易斯安那州：67,886美元 阿拉巴馬州：69,514美元 堪薩斯州：72,343美元 北達科他州：73,414美元 西維吉尼亞州：74,957美元 這些地方的房價中位數都在30萬美元以下，遠低於全美的房價中位數402,343美元。 雖然這14州可以取得較便宜的物件，但也有代價要納入考量，像是貧窮率較高、高收入工 作較少。許多都在美國的郊區，而這種地方的收入通常低於大都會區。 相形下，在加州需要年收入197,057美元，才得以購買739,200美元的中位數房屋。 至於全美平均買房所需的收入中位數為110,871美元，較2020年的76,191美元高出不少。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/6813/7897226?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news 6.備註: 好可怕, 美國貸款利率狂升, 房價還是又噴到史上最高, 美國這種不朔及既往的貸款利率, 居然還有辦法讓房價噴到新高, 美國三年前買房利率1點多, 現在還是1點多 永久固定利率 影響的只有新購戶會付超高利率 嚇死人 話說最近六都重劃區房價也噴爛了 似乎狂漲程度跟2021差不多 房用搶的 四月份實價登錄出來應該會很驚人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.20.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713031164.A.E49.html
推
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選對的人
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04/14 02:01, 3周前 , 2F
房蟲覺得開心
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噓
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美國真沒競爭力 來台灣買買看阿
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推
04/14 02:01, 3周前 , 4F
反觀台灣
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推
04/14 02:01, 3周前 , 5F
反觀
04/14 02:01, 5F
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04/14 02:01, 3周前 , 6F
美國會鎖利 其實屋主幾年前買的利息不升
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04/14 02:01, 3周前 , 7F
台灣幸福多了 月薪三萬多就能買房
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04/14 02:04, 3周前 , 8F
數據只能呈現我是平均之下
04/14 02:04, 8F
噓
04/14 02:05, 3周前 , 9F
傻喔 不會貸款40年
04/14 02:05, 9F
推
04/14 02:08, 3周前 , 10F
小草：假新聞啦！美國房價超便宜！
04/14 02:08, 10F
推
04/14 02:09, 3周前 , 11F
最好貸款200年，你還不到1/3
04/14 02:09, 11F
推
04/14 02:10, 3周前 , 12F
台灣薪水中位數還買不起中價位房
04/14 02:10, 12F
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04/14 02:11, 3周前 , 13F
看完這新聞 台灣真的超級可憐
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04/14 02:12, 3周前 , 14F
04/14 02:12, 14F
推
04/14 02:15, 3周前 , 15F
中價位是透天加車位嗎？
04/14 02:15, 15F
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04/14 02:15, 3周前 , 16F
我看這邊不是說美國很便宜
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04/14 02:24, 3周前 , 17F
笑死美國人整天裝窮安撫小老弟
04/14 02:24, 17F
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04/14 02:34, 3周前 , 18F
這種薪資台灣連台南應該也買不起
04/14 02:34, 18F
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04/14 02:46, 3周前 , 19F
對美國年輕人痛苦其實不是在買房，
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04/14 02:46, 3周前 , 20F
是升息後的租金，據說夏威夷公寓2房
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04/14 02:46, 3周前 , 21F
一廳平均一個月都在3400美金以上了
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04/14 02:46, 3周前 , 22F
，那裡買房議題沒台灣嚴重
04/14 02:46, 22F
噓
04/14 02:58, 3周前 , 23F
才1200，南部鄉下房價中位數都3000了
04/14 02:58, 23F
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04/14 02:58, 3周前 , 24F
台灣中位數4.3萬支出28% 1.3萬 貸款8成如果
04/14 02:58, 24F
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04/14 02:59, 3周前 , 25F
貸 20年 400萬的房子買不起要拉到25年
04/14 02:59, 25F
推
04/14 03:09, 3周前 , 26F
看推文看到哭出來
04/14 03:09, 26F
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04/14 04:14, 3周前 , 27F
反觀幸福台灣讓你有機會當40年奴隸
04/14 04:14, 27F
推
04/14 07:07, 3周前 , 28F
美國人房價所得比不到4就哭買不起了
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04/14 07:08, 3周前 , 29F
真是爛草莓 我們有半碼龍40年房貸好幸福
04/14 07:08, 29F
推
04/14 08:25, 3周前 , 30F
年收入太少 貸款不會過 想買也無法買
04/14 08:25, 30F
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04/14 08:25, 3周前 , 31F
租房也看收入 年薪太少 申請租房不會過
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推
04/14 09:51, 3周前 , 32F
一堆井底蛙說美國買房輕鬆 自己想買
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04/14 09:51, 3周前 , 33F
台北很困難 結果是美國多數人也只能
04/14 09:51, 33F
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04/14 09:51, 3周前 , 34F
買在荒郊野嶺
04/14 09:51, 34F
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