[新聞] 台灣房價為何「貴到靠北邊」？ 專家：因為有錢人太多了

看板Gossiping作者 (大八)時間1月前 (2024/03/19 01:26), 編輯推噓53(79推 26噓 129→)
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1.媒體來源: LTN 2.記者署名: 朱語蕎 3.完整新聞標題: 台灣房價為何「貴到靠北邊」？ 專家：因為有錢人太多了 4.完整新聞內文: 從無殼蝸牛運動以來，每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」，台灣房價 房價所得比接近10倍，遠超出世界正常標準，的確值得被討論。 有人說台灣薪資所得停滯，房價卻連年上漲，根本不合理；有人說，台灣空屋太多，房價 亂漲是炒房，不合理；有人則說，台灣房子沒那個價值，賣那麼貴不合理。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，台灣的高房價，或許可以歸納出「10萬種不合理」的 理由，而最合理的理由，正是台灣「人太多」、「錢太多」，說穿了，就是「有錢人太多 」。 根據統計，台灣人口僅2300多萬人，全年貿易金額在世界各國卻排名第17名，而且大多數 年度都保持著鉅額的貿易順差，2023年的貿易順差更突破1千億美元。 小小的島，年年賺進大把大把的外匯，縱使這些錢有一部份又流出海外，但停留在國內的 資金量仍十分驚人。簡單的來說，國際貿易把台灣變成一個「富人之島」。 何世昌說，但有趣的是，台灣人卻常抱怨物價一直漲、買不起，可是卻有極大量的人搶著 出國、刷卡血拚，國內高級餐廳訂不到位子，「嘴巴說沒錢，口袋賺飽飽，或許是最矛盾 的寫照。」 根據UBS瑞銀集團所發布的「2023年全球財富報告」指出，台灣資產總值占了全球總財富 約1.2％，反觀印度擁有超過14億人口，他們擁有的資產總值竟跟台灣2千餘萬人差不多， 該報告還指出，台灣「淨資產」在300萬至3000萬元美元的「準富裕層」大約有960萬人， 占全台總人口數約40.1％；換言之，10個人之中大約有4個人符合富裕階級的定義。另外 ，台灣億萬美元富豪人數為46人，僅次於中國、印度、香港，為亞洲第四名。 何世昌表示，台灣有錢人很多是好消息，但壞消息也是有錢人太多，當有錢人多，會擁有 更多賺錢的機會，但同時也會推升物價與房價，這是每一世代年輕人的契機、同時也是困 境。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://estate.ltn.com.tw/article/20006 6.備註: 不愧是專家，言之有物。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.90.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710782787.A.21E.html
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03/19 01:27, 1月前 , 1F
好鳥的專家
03/19 01:27, 1F
推
03/19 01:29, 1月前 , 2F
倒果為因的專家
03/19 01:29, 2F
推
03/19 01:32, 1月前 , 3F
其實專家沒說錯，就是貧富差距過大，
03/19 01:32, 3F
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03/19 01:32, 1月前 , 4F
資源分配不均
03/19 01:32, 4F
推
03/19 01:33, 1月前 , 5F
為什麼一直漲，因為有人買的起。
03/19 01:33, 5F
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03/19 01:37, 1月前 , 6F
為什麼漲，因為稅金便宜，買來租人
03/19 01:37, 6F
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03/19 01:37, 1月前 , 7F
還能賺租金
03/19 01:37, 7F
推
03/19 01:37, 1月前 , 8F
最近台中七期高級物件都是少年董幫
03/19 01:37, 8F
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03/19 01:37, 1月前 , 9F
忙的真的很感謝這些青年才俊
03/19 01:37, 9F
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03/19 01:40, 1月前 , 10F
我不是有錢人Q Q
03/19 01:40, 10F
推
03/19 01:42, 1月前 , 11F
新加坡有錢人太少了，所以人人都有房
03/19 01:42, 11F
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03/19 01:42, 1月前 , 12F
哇~好專業~男女平均一顆睪丸論嗎？
03/19 01:42, 12F
推
03/19 01:43, 1月前 , 13F
垃圾黨善用一堆莫明其妙的政策把國家的
03/19 01:43, 13F
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03/19 01:44, 1月前 , 14F
錢洗出去，然後再拿去炒房
03/19 01:44, 14F
推
03/19 01:47, 1月前 , 15F
就說台灣人很有錢...沒人信
03/19 01:47, 15F
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03/19 01:47, 1月前 , 16F
不完全錯
03/19 01:47, 16F
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03/19 01:48, 1月前 , 17F
有錢人房子都是整排掃 反正持有成本很低
03/19 01:48, 17F
推
03/19 01:52, 1月前 , 18F
台灣股市55兆，定存也53兆，加起來約110兆
03/19 01:52, 18F
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03/19 01:56, 1月前 , 19F
一個940就吊出錢了
03/19 01:56, 19F
噓
03/19 02:01, 1月前 , 20F
所以歐美房價所得比低買得起房是因為
03/19 02:01, 20F
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03/19 02:01, 1月前 , 21F
富人少
03/19 02:01, 21F
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03/19 02:05, 1月前 , 22F
因為可以買來加價賣出去獲利啊..
03/19 02:05, 22F
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03/19 02:05, 1月前 , 23F
只要課徵高額的獲利稅..保證炒不起來
03/19 02:05, 23F
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03/19 02:06, 1月前 , 24F
像車子不能買來加價賣,所以沒有人炒車子
03/19 02:06, 24F
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03/19 02:23, 1月前 , 25F
有錢人太多??
03/19 02:23, 25F
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03/19 02:24, 1月前 , 26F
1個人買很多套房~還是1人買1套?
03/19 02:24, 26F
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03/19 02:24, 1月前 , 27F
這差很多喔
03/19 02:24, 27F
推
03/19 02:24, 1月前 , 28F
確實 路邊房子 隨便一間都貴的要死
03/19 02:24, 28F
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03/19 02:26, 1月前 , 29F
簡單來說就是一堆逃漏稅的
03/19 02:26, 29F
推
03/19 02:40, 1月前 , 30F
利率低阿，房貸借來套利94簡單粗暴。
03/19 02:40, 30F
推
03/19 02:55, 1月前 , 31F
歐美超高薪職業相對少啊，你去歐美做
03/19 02:55, 31F
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03/19 02:55, 1月前 , 32F
半導體還不被碼農打趴在地上？
03/19 02:55, 32F
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03/19 02:55, 1月前 , 33F
還有歐美那持有稅不是開玩笑的
03/19 02:55, 33F
推
03/19 03:04, 1月前 , 34F
持有稅高好啊，不然跟鬼島一樣炒房嗎
03/19 03:04, 34F
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03/19 03:19, 1月前 , 35F
確實我資產上x萬只敢開coltplus，不知
03/19 03:19, 35F
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03/19 03:19, 1月前 , 36F
道哪來那麼多開進口車的
03/19 03:19, 36F
推
03/19 03:48, 1月前 , 37F
錢多到置產+存錢的話，是不是要多費點
03/19 03:48, 37F
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03/19 03:48, 1月前 , 38F
心思讓人們多消費一些東西，讓買賣市場
03/19 03:48, 38F
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03/19 03:48, 1月前 , 39F
更活躍？
03/19 03:48, 39F
還有 155 則推文
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03/19 10:44, 1月前 , 195F
有錢人繳的起稅金，為什麼不多課點税
03/19 10:44, 195F
噓
03/19 10:45, 1月前 , 196F
年輕人移民吧
03/19 10:45, 196F
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03/19 10:45, 1月前 , 197F
年輕人趕快移民不要在這裡了
03/19 10:45, 197F
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03/19 10:45, 1月前 , 198F
持有成本太低
03/19 10:45, 198F
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03/19 10:50, 1月前 , 199F
是啊，有錢人多啊，不然怎麼會有人買
03/19 10:50, 199F
推
03/19 10:54, 1月前 , 200F
出國玩 因為台灣太貴
03/19 10:54, 200F
推
03/19 10:56, 1月前 , 201F
事實就是新建案一堆人買，去看還要預約
03/19 10:56, 201F
推
03/19 11:08, 1月前 , 202F
事實
03/19 11:08, 202F
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03/19 11:08, 1月前 , 203F
那個300萬至3000萬元的「準富裕層」是以
03/19 11:08, 203F
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03/19 11:08, 1月前 , 204F
全球觀點來看吧？不然300萬頂多買我社區
03/19 11:08, 204F
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03/19 11:09, 1月前 , 205F
地下室車位+機車位，3000萬要在六都買房
03/19 11:09, 205F
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03/19 11:11, 1月前 , 206F
只能挑偏僻或蛋白區這樣叫「準富裕層」？
03/19 11:11, 206F
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03/19 11:11, 1月前 , 207F
L型沒救了，高官不可能拿石頭丟自己腳
03/19 11:11, 207F
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03/19 11:12, 1月前 , 208F
30萬就是中產階級？大學生一堆超過30萬耶
03/19 11:12, 208F
推
03/19 11:30, 1月前 , 209F
新加坡有錢人太少了絕對不是我們政府
03/19 11:30, 209F
推
03/19 11:33, 1月前 , 210F
樓上，他是說美元也
03/19 11:33, 210F
推
03/19 11:34, 1月前 , 211F
03/19 11:34, 211F
推
03/19 11:38, 1月前 , 212F
怎不說是房價太貴 屁話
03/19 11:38, 212F
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03/19 11:41, 1月前 , 213F
那個300萬是美金好不好 笑死
03/19 11:41, 213F
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03/19 11:48, 1月前 , 214F
打不贏就加入
03/19 11:48, 214F
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03/19 11:59, 1月前 , 215F
沒被課到稅的有錢人太多
03/19 11:59, 215F
推
03/19 13:14, 1月前 , 216F
持有稅呀，一個家庭一戶過多加稅呀
03/19 13:14, 216F
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03/19 13:39, 1月前 , 217F
講屁話，是房價造就這些「有錢人」，
03/19 13:39, 217F
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03/19 13:39, 1月前 , 218F
你就看這些在台北擁有幾千萬破房子的
03/19 13:39, 218F
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03/19 13:39, 1月前 , 219F
有多少人沒辦法馬上拿出100萬
03/19 13:39, 219F
噓
03/19 14:52, 1月前 , 220F
專家多如狗
03/19 14:52, 220F
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03/19 16:12, 1月前 , 221F
因為政府帶頭炒房啊
03/19 16:12, 221F
推
03/19 16:45, 1月前 , 222F
怎不說 拿了建商財團的獻金 不肯增加非
03/19 16:45, 222F
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03/19 16:45, 1月前 , 223F
自用住宅稅 導致房不是用來住 是用來炒
03/19 16:45, 223F
推
03/19 17:04, 1月前 , 224F
懂了 需要無產階級革命
03/19 17:04, 224F
推
03/19 22:18, 1月前 , 225F
有錢和人口密度高。
03/19 22:18, 225F
推
03/19 22:21, 1月前 , 226F
台韓是千萬人口地區排名前三。新港澳是千
03/19 22:21, 226F
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03/19 22:21, 1月前 , 227F
萬人口以下前四。這些地方房價所得比都
03/19 22:21, 227F
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03/19 22:21, 1月前 , 228F
高。新加坡相對好也都排很前面。
03/19 22:21, 228F
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03/19 23:04, 1月前 , 229F
有錢人太多 政府不敢客有錢人的稅金
03/19 23:04, 229F
推
03/20 08:24, 1月前 , 230F
呃…這是專家，然後專家表示，房價
03/20 08:24, 230F
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03/20 08:24, 1月前 , 231F
與該地人口收入相關，沒有提到供需
03/20 08:24, 231F
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03/20 08:24, 1月前 , 232F
的部份...如果價格是這樣定的不就
03/20 08:24, 232F
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03/20 08:25, 1月前 , 233F
是炒房...
03/20 08:25, 233F
推
03/20 12:30, 1月前 , 234F
300萬美元 960萬人？？？
03/20 12:30, 234F
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