Re: [新聞] 獨家/「0元詐房」逼死人手法公開 被害人幾全求償敗訴
我來整理一下重點
1.整個詐房過程在司法程序的保護傘下
2.金主、代書也大都能全身而退
3.被害人只能透過司法程序討回房產 過程漫長 且雙重夾擊
4.被害人舉證困難
5.法院見解不一
6.幾乎無法勝訴
整理下來
看起來最需要改變的
不是加害人
也不是被害人
而是... 唉= =
※ 引述《pdz (勞工典範)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.記者署名:
: 莊淇鈞
: 3.完整新聞標題:
: 獨家/「0元詐房」逼死人手法公開 被害人幾全求償敗訴
: 4.完整新聞內文:
: 前年(2022年)被檢警偵破「0元詐房」的主嫌劉姓男子(50歲),去年重出江湖,在涉
: 及多起詐騙案後,今年3月初又以相同詐房手法結合高利貸,逼死千萬宅被法拍擔任保全
: 的林姓男子(55歲),林男死前還留下遺書,對社會失望,「我會去陰間討公道。」,看
: 誰敢買我的房子。而劉男這個「0元詐房」團的詐騙手法似乎有更精進,結合高利貸等,
: 將被害人詐房外還詐財,更惡劣的是,還將被害人的帳戶扣下賣給詐團使用,讓被害人身
: 心俱疲。
: 劉男慣用手法,與檢警先前偵辦及法院審理中的不動產詐騙手法,幾乎如出一轍,先找不
: 曾借貸、抵押過的「乾淨房」房子,鎖定單純的持有人,過濾這些持有人的財務狀況,確
: 認哪些持有人急需資金後,鎖定被害人,然後透過試探,誆騙被害人拿房抵押借款。
: 劉男這個集團接著透過不良代書、金主、公證人,以借貸、抵押等程序,先將被害人名下
: 的不動產抵押給所謂的金主,金主向銀行貸款貸款套現,最後放著貸款不管,讓房子淪為
: 法院法拍。這個集團利用專業做成法律屏障,被害人被剝3層皮後,陷入傾家蕩產的困境
: 。
: 因為整個詐房過程在司法程序的保護傘下,被害人受騙上當後,詐騙集團拿走錢,金主、
: 代書也大都能全身而退,然而被害人只能透過司法程序討回房產,但這個過程費時漫長,
: 加上這次集團又將被害人銀行存摺等轉賣給詐騙集團,讓被害人應付司法機關的傳喚說明
: ,跟討房官司的雙重夾擊,詐騙的過程中,被害人舉證困難,加上法院見解不一,往往就
: 是敗訴的關鍵,許多被害人打完冗長官司,仍是無力回天,幾乎無法勝訴。
: 律師廖芳萱提醒,房產屬民法物權之不動產,法律效果以「登記」為公示外觀,因此要證
: 明是被騙去「登記」,往往舉證困難,常遭法院判決敗訴,民眾不得不慎重。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1438717
: 6.備註:
: 好啦 重判5年
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