[新聞] 獨家/「0元詐房」逼死人手法公開 被害人幾全求償敗訴
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
莊淇鈞
3.完整新聞標題:
獨家/「0元詐房」逼死人手法公開 被害人幾全求償敗訴
4.完整新聞內文:
前年(2022年)被檢警偵破「0元詐房」的主嫌劉姓男子(50歲),去年重出江湖,在涉
及多起詐騙案後,今年3月初又以相同詐房手法結合高利貸,逼死千萬宅被法拍擔任保全
的林姓男子(55歲),林男死前還留下遺書,對社會失望,「我會去陰間討公道。」,看
誰敢買我的房子。而劉男這個「0元詐房」團的詐騙手法似乎有更精進,結合高利貸等,
將被害人詐房外還詐財,更惡劣的是,還將被害人的帳戶扣下賣給詐團使用,讓被害人身
心俱疲。
劉男慣用手法,與檢警先前偵辦及法院審理中的不動產詐騙手法,幾乎如出一轍,先找不
曾借貸、抵押過的「乾淨房」房子,鎖定單純的持有人,過濾這些持有人的財務狀況,確
認哪些持有人急需資金後,鎖定被害人,然後透過試探,誆騙被害人拿房抵押借款。
劉男這個集團接著透過不良代書、金主、公證人,以借貸、抵押等程序,先將被害人名下
的不動產抵押給所謂的金主,金主向銀行貸款貸款套現,最後放著貸款不管,讓房子淪為
法院法拍。這個集團利用專業做成法律屏障,被害人被剝3層皮後,陷入傾家蕩產的困境
。
因為整個詐房過程在司法程序的保護傘下,被害人受騙上當後,詐騙集團拿走錢,金主、
代書也大都能全身而退,然而被害人只能透過司法程序討回房產,但這個過程費時漫長,
加上這次集團又將被害人銀行存摺等轉賣給詐騙集團,讓被害人應付司法機關的傳喚說明
,跟討房官司的雙重夾擊,詐騙的過程中,被害人舉證困難,加上法院見解不一,往往就
是敗訴的關鍵,許多被害人打完冗長官司,仍是無力回天,幾乎無法勝訴。
律師廖芳萱提醒,房產屬民法物權之不動產,法律效果以「登記」為公示外觀,因此要證
明是被騙去「登記」,往往舉證困難,常遭法院判決敗訴,民眾不得不慎重。
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https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1438717
6.備註:
好啦 重判5年
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