Re: [問卦] 日本房價低,為何自有只有60%?
※ 引述《democrat (democrat)》之銘言:
: 鄉民都說日本房價低,每個人過去日本都能簡單買房,那為何日本房屋自由率只有61.6%,遠低於台灣的 78.6%。
: 明明台灣薪水比日本還低,卻每個人都買得起日本的房子,然而日本人自有率卻這麼低?
: 別說日本租房同權喔,能有自己的房子還是日本人的夢想(看看廣志),其中有什麼掛嗎?
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: Sent from JPTT on my iPhone
因為日本租房同權阿
你把最重要的一個原因拿掉然後問我為什麼持有率低
就好像把便利商店拿掉然後問台灣為什麼這麼方便一樣
日本租客權利很大,就算房東跟法院申請自己小孩要住也不構成把房客趕走的理由
哪像台灣一堆房蟲,整天恐嚇說老了沒人要住
再來
日本很常,非常常被調到其他地方
之前聽過中國有留學生因為買房女朋友跟他分手
因為年紀輕輕買房代表你不重視升遷沒有上進心
然後
日本持有稅很高之外,每年還要固定繳錢作為房屋修繕費
還有其他一堆有的沒有的稅
算一算不包含貸款也根本沒有比租房便宜
買房後開銷不增反減
租房同權的情況下為什麼要買房增加自己的生活負擔
所以你在問問題之前就知道答案了
但是因為這答案你接受不了所以直接把答案BAN掉
笑死
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.130.235 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708346875.A.A2C.html
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日本原房客有優先承租權
簡單來講
除非房客自願搬走,房東基本上沒有任何理由可以讓房客離開
※ 編輯: DCSHK (111.250.130.235 臺灣), 02/19/2024 20:50:10
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