Re: [問卦] 日本房價低，為何自有只有60%？

看板Gossiping作者 (YAYA)時間3月前 (2024/02/19 20:25), 編輯推噓5(5推 0噓 17→)
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昨天看到北京移民去米國的油土伯開箱 他的房子一個月要繳的稅是1800美金 窩的老天阿，這在台灣這種稅金會暴動吧 誰還敢囤房阿 一個月就要花五萬多，我寧可睡公園也不想買房了 但也因為台灣持有成本這麼低，讓很多人變成房蟲囤房等增值了，該怎麼辦呢？ 增稅大家死，不增稅被炒，該怎麼辦呢？QQ ※ 引述《democrat (democrat)》之銘言： : 鄉民都說日本房價低，每個人過去日本都能簡單買房，那為何日本房屋自由率只有61.6%，遠低於台灣的 78.6%。 : 明明台灣薪水比日本還低，卻每個人都買得起日本的房子，然而日本人自有率卻這麼低？ : 別說日本租房同權喔，能有自己的房子還是日本人的夢想（看看廣志），其中有什麼掛嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.139.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708345545.A.F28.html
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有房的人稅繳的少，授薪階級的人稅就要
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繳的多一點，
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推
02/19 20:37, 3月前 , 3F
沒有人願意買房囤房出租，導致租屋
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市場的供給量減少，就必然造成租金
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上漲、租金投報率上升，最終仍然會
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02/19 20:38, 3月前 , 6F
因為有利可圖而吸引投資買盤進駐。
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這就是為什麼實施囤房稅的英國、加
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拿大、日本、南韓等國，政策上路後
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3年內的房價全部上漲。
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推
02/19 20:40, 3月前 , 10F
價格永遠只能靠供大於求去引導它下
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跌，其它增加成本的政策最終都會轉
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嫁給市場。台灣在1995的房市崩盤示
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範過了：只有鼓勵建商多蓋房，供給
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量超過需求量，才會讓價格崩跌。
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推
02/19 20:43, 3月前 , 15F
02/19 20:43, 15F
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02/19 20:45, 3月前 , 16F
台灣1995年的房市崩盤還有一個原因：台海
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02/19 20:46, 3月前 , 17F
危機，其後還有921大地震也衝擊台灣人持
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02/19 20:46, 3月前 , 18F
有房地產的意願，到2003年房市振興政策後
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才反轉
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推
02/19 21:07, 3月前 , 20F
1995閏八月，老共兩顆飛彈，至少50%炒房
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客拋售烙跑，另外30%大戶也出脫一半以上
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02/19 21:07, 3月前 , 22F
，這時間跑去澳洲加拿大的超級多
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