[新聞] 賴正鎰：囤房稅是「七傷拳」明年萬物將齊漲

看板Gossiping作者 (涼a)時間5月前 (2023/12/19 12:14), 編輯推噓-5(33推 38噓 60→)
留言131則, 90人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
1.媒體來源: udn聯合新聞網 2.記者署名: 記者游智文 3.完整新聞標題: 賴正鎰：囤房稅是「七傷拳」明年萬物將齊漲 4.完整新聞內文: 針對立法院今天表決囤房稅2.0修法，最高稅率4.8%，全國商總主席賴正鎰以武俠小說倚 天屠龍記的崆峒派武功「七傷拳」，若是使用者功力不足，反而會造成自身之內傷，來形 容此次的立法。 他認為，全國總歸戶後採累進課徵，就有達到增稅效果，建議非自用住宅與建商待售房的 稅率，應該維持現狀即可，以免出現轉移效益。 賴正鎰指出，開發商都有金流壓力，誰會故意囤房。政府以過多政策干預，只會更扭曲市 場機制，例如房租提高及新屋售價統統轉嫁給租屋與買房者，明年元月起最低工資提高， 軍警公教也都調薪，因應COP28聯合國氣候變遷大會碳權實施，加上電價調整，營建成本 也還在上漲，所有物價勢必會再漲一波。 如今在選舉前炒作打房議題，是最不明智的做法，他也預告元月大選後的未來兩年萬物必 漲，大家要做好心理準備，將重創國民經濟，造成全民皆輸。 根據立法院政黨協商後同意財政部版本，擬從現行縣市歸戶改採全國歸戶，法定稅率區間 自1.5%至3.6%，調升到2%至4.8%，且強制要求地方皆須按全國持有戶數制定差別稅率、全 數累進課徵，也就是上限3.6％調高至4.8％。 自用住宅採全國三戶為限，而開發商新成屋待售戶原本在一年半內稅率為2%，修法後將納 管並限制要在兩年內售出採2%～3.6%，若待售超過五年，將採4.8%的最高稅率。 賴正鎰說，此提高房屋稅率的修法雖是針對持有房屋多戶者，也就是指平時靠收租金的包 租公婆，一旦全國總歸戶後，採自用住宅稅率僅以三戶為限，超過者將採重稅，屆時勢必 會將多出的租金轉嫁到租屋者身上，他認為既然已經改為全國總歸戶，上限4.8%稅率以免 過高了，應適可而止。 他提醒政府跟立法委員們，此舉立法是否屬於對人民財產權及契約自由所為之限制？「這 樣做是否有違憲之虞？」，而且簡直就是一種新的懲罰稅，專門懲罰擁房者，難道資金較 多的人，干預人民不應該或是不能夠買房置產？ 他批評政府真是住在海邊「管很寬」，完全不知道房地產開發商的現況，哪家建商會想要 把蓋好的房子留著慢慢賣，大家都有土建融的龐大金流壓力，怎可能會去刻意囤房而不想 趕緊賣出，立法委員們應該要想清楚，不該隨之起舞，若是執意這樣，反而只是把囤房稅 變成了打擊開發商的手段。 他認為，囤房稅立意雖然不錯，是為了要逼出空屋，但是自從政府這三年接連七波打房政 策後，房價反而越打越高，沒有一次成功的，這次也恐怕也是七傷拳。政府有沒有想過， 政府每次加稅，到最後都是消費者埋單，絕對會產生提高租金及售價，轉嫁給消費者情況 ，若政府執意這樣做，只會得不償失。 他以內政部今年七月發布最新統計說明，2022年下半年全台低度用電住宅比率（俗稱空屋 率）為8.77%，為統計數據以來的歷史次低，在六都中，又以新北市蘆洲區的空屋率最低 、為4.21%，其後分別是台北市內湖區4.85%、新北市新莊區5.28%、台中市潭子區5.29%和 新北市泰山區5.33%。可見空屋情況已經明顯改善許多。 他表示，房市因應政府今年七月通過的平均地權條例，預售屋禁止轉手，開發商都配合遏 止打炒房，但明年碳權交易實施後，工料續漲，多數開發商改推成屋銷售，減少推案，空 屋率也降到有史以來最低點，但現在如果又通過囤房稅2.0，若新成屋待售超過五年，將 採4.8%的最高稅率，豈不是又要讓開發商走回預售屋模式？不論怎麼做，外界都有意見， 簡直讓開發商左右為難。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.udn.com/house/story/123589/7650644 6.備註: 黨都演了七年了~! 哪一年沒萬物齊漲? 換臉法案、販售黃牛票都通過了~ 演個囤房稅怎麼了?至於會不會過又不是重點~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702959269.A.F74.html
推
12/19 12:15, 5月前 , 1F
817的選擇 台灣價值
12/19 12:15, 1F
噓
12/19 12:15, 5月前 , 2F
怕？
12/19 12:15, 2F
→
12/19 12:15, 5月前 , 3F
講得像房價沒漲似的
12/19 12:15, 3F
推
12/19 12:15, 5月前 , 4F
早就
12/19 12:15, 4F
推
12/19 12:15, 5月前 , 5F
垃圾
12/19 12:15, 5F
推
12/19 12:16, 5月前 , 6F
時力：
12/19 12:16, 6F
→
12/19 12:16, 5月前 , 7F
明年漲電價，本來就會通膨
12/19 12:16, 7F
噓
12/19 12:16, 5月前 , 8F
笑死 所以沒過明年就不會漲嗎？
12/19 12:16, 8F
推
12/19 12:16, 5月前 , 9F
他出來講話那表示做對了
12/19 12:16, 9F
噓
12/19 12:16, 5月前 , 10F
沒過就不會漲嗎
12/19 12:16, 10F
→
12/19 12:16, 5月前 , 11F
講得好像現在沒有漲一樣
12/19 12:16, 11F
→
12/19 12:16, 5月前 , 12F
講的好像沒囤房稅物價就不會漲一樣 笑死
12/19 12:16, 12F
推
12/19 12:17, 5月前 , 13F
賴正義是藍的，連他都這麼說
12/19 12:17, 13F
→
12/19 12:17, 5月前 , 14F
還需要你說嗎？如果選前沒國庫撥錢給台電
12/19 12:17, 14F
噓
12/19 12:17, 5月前 , 15F
這咖
12/19 12:17, 15F
→
12/19 12:17, 5月前 , 16F
，選前還要通膨一次
12/19 12:17, 16F
推
12/19 12:17, 5月前 , 17F
稅基這麼低笑死人 根本沒差
12/19 12:17, 17F
噓
12/19 12:17, 5月前 , 18F
囤房稅房價30% 房價降資金流到市場大
12/19 12:17, 18F
推
12/19 12:17, 5月前 , 19F
錢多的人可以買房買到別人很難買？
12/19 12:17, 19F
噓
12/19 12:17, 5月前 , 20F
漲不漲是你說了算？
12/19 12:17, 20F
→
12/19 12:17, 5月前 , 21F
家都會發大財 前不會集中在金主身上
12/19 12:17, 21F
→
12/19 12:17, 5月前 , 22F
好了啦 反正都會漲 不要在那邊嘴
12/19 12:17, 22F
噓
12/19 12:17, 5月前 , 23F
建商會倒再來說
12/19 12:17, 23F
噓
12/19 12:17, 5月前 , 24F
不要演了好嗎？稅基用公告現值，就算課
12/19 12:17, 24F
推
12/19 12:17, 5月前 , 25F
演幾年了？20多年了吧？還不退休啊
12/19 12:17, 25F
→
12/19 12:17, 5月前 , 26F
？吃政府奶嘴的
12/19 12:17, 26F
→
12/19 12:18, 5月前 , 27F
民進黨搞爛台電，人民要買單
12/19 12:18, 27F
→
12/19 12:18, 5月前 , 28F
帥哥可以娶很多老婆讓別人沒得娶？
12/19 12:18, 28F
→
12/19 12:18, 5月前 , 29F
到20%搞不好都還無感，只是課個4.8%演
12/19 12:18, 29F
→
12/19 12:18, 5月前 , 30F
三小
12/19 12:18, 30F
→
12/19 12:18, 5月前 , 31F
台電反映成本，反映政治成本
12/19 12:18, 31F
噓
12/19 12:19, 5月前 , 32F
打的還不夠兇
12/19 12:19, 32F
→
12/19 12:19, 5月前 , 33F
這傢伙明明挺國民黨的 別牽拖
12/19 12:19, 33F
推
12/19 12:20, 5月前 , 34F
在叫那法就是對的。呵呵
12/19 12:20, 34F
→
12/19 12:20, 5月前 , 35F
建商會叫表示真的會有一些影響
12/19 12:20, 35F
噓
12/19 12:20, 5月前 , 36F
那今天漲價是有人破壞市場是吧
12/19 12:20, 36F
→
12/19 12:21, 5月前 , 37F
大商人都多邊政治押寶的
12/19 12:21, 37F
→
12/19 12:22, 5月前 , 38F
例如噓噓東，多邊押寶
12/19 12:22, 38F
→
12/19 12:22, 5月前 , 39F
現在的做法就是一直漲，不改根本沒有
12/19 12:22, 39F
還有 52 則推文
噓
12/19 12:46, 5月前 , 92F
每年都嘛萬物齊漲，建商的話不值得参
12/19 12:46, 92F
噓
12/19 12:46, 5月前 , 93F
沒事也會漲阿 白癡
12/19 12:46, 93F
→
12/19 12:47, 5月前 , 94F
考
12/19 12:47, 94F
→
12/19 12:47, 5月前 , 95F
講得好像第一次漲一樣
12/19 12:47, 95F
噓
12/19 12:48, 5月前 , 96F
你講得好像現在沒漲價一樣？
12/19 12:48, 96F
噓
12/19 12:50, 5月前 , 97F
現在物價都是老闆在喊了算，沒有市場機制
12/19 12:50, 97F
→
12/19 12:51, 5月前 , 98F
了物價要高就高，要低就低，老闆說了算
12/19 12:51, 98F
噓
12/19 12:53, 5月前 , 99F
建商就不肯便宜賣啊，你去看看青埔，別跟
12/19 12:53, 99F
→
12/19 12:53, 5月前 , 100F
這人誰啊
12/19 12:53, 100F
→
12/19 12:53, 5月前 , 101F
我說土地成本營建成本啦，2020前一堆1000
12/19 12:53, 101F
→
12/19 12:53, 5月前 , 102F
萬內的，現在一堆1500以上的，土地都差不
12/19 12:53, 102F
→
12/19 12:53, 5月前 , 103F
多時間取得，蓋的時間不同罷了，營建成本
12/19 12:53, 103F
→
12/19 12:54, 5月前 , 104F
有高那麼多？要不要把成本攤開來看，騙笑
12/19 12:54, 104F
噓
12/19 12:57, 5月前 , 105F
配合演出～噁
12/19 12:57, 105F
推
12/19 13:09, 5月前 , 106F
12/19 13:09, 106F
噓
12/19 13:14, 5月前 , 107F
演個戲而已 這個賴真沒幽默感
12/19 13:14, 107F
噓
12/19 13:14, 5月前 , 108F
哪年不漲？
12/19 13:14, 108F
推
12/19 13:18, 5月前 , 109F
買得起那麼多間房的會怕你囤房稅？
12/19 13:18, 109F
推
12/19 13:19, 5月前 , 110F
都給房市圈錢就好？
12/19 13:19, 110F
→
12/19 13:21, 5月前 , 111F
我覺得會傷到租屋族
12/19 13:21, 111F
噓
12/19 13:21, 5月前 , 112F
最傷的就房蟲的戶頭啦幹
12/19 13:21, 112F
→
12/19 13:29, 5月前 , 113F
民進黨執政八年，萬物暴漲，台灣人都麻了
12/19 13:29, 113F
推
12/19 13:31, 5月前 , 114F
萬物皆漲我ok啊，大家一起苦，不要只漲房
12/19 13:31, 114F
→
12/19 13:31, 5月前 , 115F
價，爽了別人
12/19 13:31, 115F
推
12/19 13:36, 5月前 , 116F
….囤房稅根本連皮毛都沒 又在恐嚇
12/19 13:36, 116F
推
12/19 14:24, 5月前 , 117F
房蟲
12/19 14:24, 117F
→
12/19 14:28, 5月前 , 118F
放屁
12/19 14:28, 118F
→
12/19 14:29, 5月前 , 119F
我ok，
12/19 14:29, 119F
→
12/19 15:01, 5月前 , 120F
金流壓力笑死人 成本 柯就講一坪台北
12/19 15:01, 120F
→
12/19 15:01, 5月前 , 121F
市20萬 結果你賣啥鬼價錢？
12/19 15:01, 121F
推
12/19 15:05, 5月前 , 122F
修太慢 等房價都漲上來了才要搞囤房稅
12/19 15:05, 122F
→
12/19 15:06, 5月前 , 123F
當然事倍功半而且還自帶七傷拳屬性 這個
12/19 15:06, 123F
→
12/19 15:06, 5月前 , 124F
政治責任馬英九和蔡英文都逃不掉
12/19 15:06, 124F
→
12/19 15:14, 5月前 , 125F
哪一年沒漲的請告訴我
12/19 15:14, 125F
噓
12/19 15:21, 5月前 , 126F
利率沒調根本沒用
12/19 15:21, 126F
噓
12/19 16:50, 5月前 , 127F
12/19 16:50, 127F
噓
12/19 17:12, 5月前 , 128F
聽起來很怕，笑死
12/19 17:12, 128F
→
12/19 17:14, 5月前 , 129F
懲罰壟斷仔怎麼了嗎？嘻嘻
12/19 17:14, 129F
噓
12/19 20:10, 5月前 , 130F
相信建商得痔瘡
12/19 20:10, 130F
噓
12/20 03:02, 5月前 , 131F
傷你老母啦 最多才加1.2%
12/20 03:02, 131F
‣ 更多 stewartqq 的文章
文章代碼(AID): #1bWHYbzq (Gossiping)
‣ 更多 stewartqq 的文章
文章代碼(AID): #1bWHYbzq (Gossiping)