[新聞] 房價漲定了？ 建商曝原因：要有心理準備

看板Gossiping作者 (我書讀得少 你不要騙我)時間5月前 (2023/12/09 21:09), 編輯推噓147(213推 66噓 188→)
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1.媒體來源: 聯合報 2.記者署名: 記者 趙容萱／台中即時報導 3.完整新聞標題: 房價漲定了？ 建商曝原因：要有心理準備 4.完整新聞內文: 台中市不動產開發公會今發布最新統計，台中今年前11月推案金額衝上4614.3億元，超越 去年全年，創歷史新高；理事長林正雄今天說，展望明年，將呈「量縮價穩」格局，另因 應碳費陸續開徵等因素下，預期5年內營建成本增加15%以上，勢必會反映在房價上，請民 眾要有心理準備」。 林正雄說明，平均地權條例修法今年7月1日上路，抑制炒房，但因通膨、銀行綠色通膨、 碳費陸續開徵，包括鋼筋、鋼構、水泥、磁磚、鋁銅等各類高耗能建材，甚至電費都可能 陸續附加碳排費用，預期5年內台灣整體營建業將增加15%以上相關成本，勢必反應在房價 上，請民眾要有心理準備。 台中市不動產開發公會今日揭露2024年關鍵字「遠」，面對永續浪潮，希望建築業界「遠 見布局」。林正雄認為，明年台中房市將呈「量縮價穩」格局，初估推案金額將較今年減 少約一成，主要因為整體產業景氣仍然不明朗，平均地權條例修法新制上路衝擊仍有待觀 察等。 對於今年推案金額續創新高，林正雄表示，原本預估受總統大選開打影響，第四季推案將 大幅收斂，不料10月、11月推案金額就衝高達1000億元，預估單季推案金額站上1200餘億 元，讓業界大感意外。 林正雄認為，今年推案量大爆發的主因，除了建商購地貸款有18個月限期開工的壓力、14 期重劃區開發時程獎勵即將到期之外，台積電先進製程落腳中科效應持續發酵有關；工料 成本上揚，導致房價上漲，不但單價提高，總價也跟著拉升，統計台中市11層以上住宅大 樓，每坪實登單價平均從去年的約41.84萬元，拉升至今年的48.38萬元，漲幅達15.6％。 5.完整新聞連結: https://udn.com/news/story/7240/7628362 6.備註: #20年來經濟最好 #買不起都是年輕人不努力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.3.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702127382.A.4B3.html
推
12/09 21:10, 5月前 , 1F
謝謝賴哭德
12/09 21:10, 1F
推
12/09 21:10, 5月前 , 2F
炒房民進黨要連任了
12/09 21:10, 2F
推
12/09 21:10, 5月前 , 3F
要漲價不缺理由
12/09 21:10, 3F
→
12/09 21:10, 5月前 , 4F
一坪100萬起，加油
12/09 21:10, 4F
→
12/09 21:10, 5月前 , 5F
投哭 送起丐藍下去
12/09 21:10, 5F
推
12/09 21:11, 5月前 , 6F
因為賴皮上台 要再起飛了
12/09 21:11, 6F
推
12/09 21:11, 5月前 , 7F
爽 柯粉通通住路邊
12/09 21:11, 7F
→
12/09 21:11, 5月前 , 8F
嘻嘻，謝謝民進党，護國群山！
12/09 21:11, 8F
→
12/09 21:11, 5月前 , 9F
太爽了啦 台北要1坪300了
12/09 21:11, 9F
→
12/09 21:11, 5月前 , 10F
太少了，建議一坪150萬
12/09 21:11, 10F
→
12/09 21:12, 5月前 , 11F
經濟火車頭
12/09 21:12, 11F
→
12/09 21:12, 5月前 , 12F
出貨文是吧
12/09 21:12, 12F
→
12/09 21:13, 5月前 , 13F
閒錢存起來就對了,寧願租慢慢等房價降
12/09 21:13, 13F
噓
12/09 21:13, 5月前 , 14F
看來柯文哲沒機會了，建商都挺藍綠
12/09 21:13, 14F
→
12/09 21:13, 5月前 , 15F
最近不少這種出貨文,連猴猴都幫出貨推銷
12/09 21:13, 15F
推
12/09 21:14, 5月前 , 16F
違建如果就地合法就不用建商了 再漲啊
12/09 21:14, 16F
噓
12/09 21:14, 5月前 , 17F
有炒房垃圾兩黨，現在建商都很大聲
12/09 21:14, 17F
→
12/09 21:14, 5月前 , 18F
買東西本就量力而為,買不起不要買不會?
12/09 21:14, 18F
推
12/09 21:14, 5月前 , 19F
年輕人決定投hoho了 免頭款 XDD
12/09 21:14, 19F
推
12/09 21:14, 5月前 , 20F
猴猴政見落實的話不要不信！至少一倍起跳
12/09 21:14, 20F
→
12/09 21:14, 5月前 , 21F
！
12/09 21:14, 21F
→
12/09 21:14, 5月前 , 22F
別幾支貨在那捧就傻的在這時高點進場...
12/09 21:14, 22F
→
12/09 21:15, 5月前 , 23F
買不起就別買,把自己顧好過開心點較實在
12/09 21:15, 23F
推
12/09 21:16, 5月前 , 24F
1500萬利多都出來了，當然漲
12/09 21:16, 24F
推
12/09 21:16, 5月前 , 25F
推！房價不漲怎麼拼經劑
12/09 21:16, 25F
推
12/09 21:16, 5月前 , 26F
看到這種新聞要稱讚才不會被說是魯蛇
12/09 21:16, 26F
噓
12/09 21:18, 5月前 , 27F
藍綠上又可以炒房發財了
12/09 21:18, 27F
→
12/09 21:19, 5月前 , 28F
漲到均價3000萬在來說
12/09 21:19, 28F
推
12/09 21:19, 5月前 , 29F
有政府好安心
12/09 21:19, 29F
推
12/09 21:19, 5月前 , 30F
相信政府相信黨。房價一定一直漲
12/09 21:19, 30F
→
12/09 21:20, 5月前 , 31F
1坪不賣個1000萬都還太便宜
12/09 21:20, 31F
推
12/09 21:20, 5月前 , 32F
講的現在沒漲一樣
12/09 21:20, 32F
推
12/09 21:20, 5月前 , 33F
支持繼續漲 現在還太便宜
12/09 21:20, 33F
推
12/09 21:20, 5月前 , 34F
太好了 各位別跟我搶
12/09 21:20, 34F
推
12/09 21:21, 5月前 , 35F
乞丐柯粉沒房就是爽 繼續哭8年 賴不養乞丐
12/09 21:21, 35F
推
12/09 21:21, 5月前 , 36F
那個整天靠北打房不力的貼圖仔R3hab
12/09 21:21, 36F
→
12/09 21:21, 5月前 , 37F
這兩天都沒看到了 怎麼這麼剛好?XD
12/09 21:21, 37F
推
12/09 21:21, 5月前 , 38F
讚啦 投哭德繼續炒房就對了
12/09 21:21, 38F
推
12/09 21:22, 5月前 , 39F
謝謝賴皮
12/09 21:22, 39F
還有 388 則推文
推
12/10 10:56, 5月前 , 428F
生育率又要下降囉
12/10 10:56, 428F
→
12/10 10:56, 5月前 , 429F
房市經濟一起爆炸而已
12/10 10:56, 429F
→
12/10 11:18, 5月前 , 430F
漲你媽雞巴
12/10 11:18, 430F
推
12/10 11:34, 5月前 , 431F
賴：你有沒有注意房價在跌了 有啦齁
12/10 11:34, 431F
噓
12/10 11:38, 5月前 , 432F
聽說民進黨總統候選人說房價跌了
12/10 11:38, 432F
推
12/10 11:52, 5月前 , 433F
漲15%呦，那還只是成本漲幅
12/10 11:52, 433F
→
12/10 11:56, 5月前 , 434F
沒差，蔡英文連任時我就已經放棄了
12/10 11:56, 434F
→
12/10 11:59, 5月前 , 435F
藍綠都談好了嗎
12/10 11:59, 435F
噓
12/10 12:08, 5月前 , 436F
日韓中港 全部跌30%以上 就鬼島繼續漲
12/10 12:08, 436F
→
12/10 12:08, 5月前 , 437F
是要騙誰啊？
12/10 12:08, 437F
推
12/10 12:15, 5月前 , 438F
好的上看一坪1000萬
12/10 12:15, 438F
推
12/10 12:53, 5月前 , 439F
原因是….炒房的党穩當選
12/10 12:53, 439F
推
12/10 12:57, 5月前 , 440F
炒房才有資金繼續選
12/10 12:57, 440F
→
12/10 13:05, 5月前 , 441F
有種就漲啊
12/10 13:05, 441F
推
12/10 13:10, 5月前 , 442F
等老家就好了啊 你賣誰?
12/10 13:10, 442F
推
12/10 13:21, 5月前 , 443F
難怪中共當年鬥地主 大家都叫好
12/10 13:21, 443F
推
12/10 14:13, 5月前 , 444F
謝謝民進黨 穩了
12/10 14:13, 444F
→
12/10 14:21, 5月前 , 445F
感謝民進黨
12/10 14:21, 445F
推
12/10 14:29, 5月前 , 446F
碳稅，噴爆大暴漲
12/10 14:29, 446F
推
12/10 14:51, 5月前 , 447F
哭德：房價有在下跌 有啦齁
12/10 14:51, 447F
噓
12/10 15:16, 5月前 , 448F
笑死，不買最大啦，有便宜地方租幹嘛送
12/10 15:16, 448F
→
12/10 15:17, 5月前 , 449F
錢給建商，有種去影響房東漲租金啊
12/10 15:17, 449F
推
12/10 15:36, 5月前 , 450F
想要降房價票投賴清德 抗中保台大
12/10 15:36, 450F
→
12/10 15:36, 5月前 , 451F
陸武統台灣 沒有戰爭就沒有建設 到
12/10 15:36, 451F
→
12/10 15:36, 5月前 , 452F
時候夷為平地一切歸零房價重整 年
12/10 15:36, 452F
→
12/10 15:37, 5月前 , 453F
輕人就靠這一波了
12/10 15:37, 453F
→
12/10 16:59, 5月前 , 454F
讚讚 謝謝民進黨 住房香港化
12/10 16:59, 454F
推
12/10 22:10, 5月前 , 455F
反正沒要買 隨便吧
12/10 22:10, 455F
→
12/10 22:31, 5月前 , 456F
靠杯現在建築成本1坪18萬算 你他媽要變20萬
12/10 22:31, 456F
噓
12/11 07:26, 5月前 , 457F
都是垃圾冥禁洞放任炒房
12/11 07:26, 457F
推
12/11 07:41, 5月前 , 458F
賴功德：房價有跌吼～
12/11 07:41, 458F
噓
12/11 07:46, 5月前 , 459F
你各位買漲價房，我用哭的不用錢
12/11 07:46, 459F
→
12/11 09:29, 5月前 , 460F
民進黨又屠殺年輕人未來了
12/11 09:29, 460F
推
12/11 10:00, 5月前 , 461F
民進黨炒房滅台大成功！
12/11 10:00, 461F
噓
12/11 10:22, 5月前 , 462F
建商房蟲講的話 反著看就對了
12/11 10:22, 462F
推
12/11 11:00, 5月前 , 463F
抓最後一個
12/11 11:00, 463F
噓
12/11 11:14, 5月前 , 464F
支持一坪500萬 反正我也買不起
12/11 11:14, 464F
→
12/11 12:35, 5月前 , 465F
哪次不漲==
12/11 12:35, 465F
噓
12/11 18:31, 5月前 , 466F
幹，該死的房價
12/11 18:31, 466F
→
12/11 20:23, 5月前 , 467F
感謝炒房黨
12/11 20:23, 467F
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