Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？

看板Gossiping作者 (Derek)時間5月前 (2023/11/29 08:34), 編輯推噓7(12推 5噓 80→)
留言97則, 24人參與, 5月前最新討論串7/7 (看更多)
是，而且超級爽。 4年前把出社會工作以來所存的錢，加上父母東湊西湊的，好不容易揹了一間中部地區透 天房。 往後的30年，你健康不能有問題，不然沒收入會還不起貸款， 你不能隨意換工作，工作上再怎麼不如意被刁難都只能捏著繼續做， 很多人稱讚說厲害哦有房了，哇靠貸款來房的是有什麼好羨慕， 背後的心酸，每個月省吃儉用，生活品質下降他們都沒看到， 有人會反駁房子會漲啊，靠北我自住的漲跌我享受不到啊， 不難理解為何躺平族現在越來越多，因為即使我好不容易湊到了頭期款， 往後的30年一樣辛苦，還不敢生小孩，繳完棺材都進一半了， 租屋的優勢就是自由，經濟彈性大，不用一生守著一間房，自由的感覺真的太香了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.207.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701218092.A.DC6.html
推
11/29 08:35, 5月前 , 1F
你失業就能不租房麼？
11/29 08:35, 1F
推
11/29 08:35, 5月前 , 2F
我要笑死，這財商活該你魯
11/29 08:35, 2F
噓
11/29 08:35, 5月前 , 3F
房貸繳到一半不爽了可以轉手爽賺 租房可
11/29 08:35, 3F
→
11/29 08:36, 5月前 , 4F
以？
11/29 08:36, 4F
推
11/29 08:36, 5月前 , 5F
那你要賣掉了嗎？
11/29 08:36, 5F
→
11/29 08:36, 5月前 , 6F
出來打球啦 不然就賣掉呀
11/29 08:36, 6F
→
11/29 08:36, 5月前 , 7F
失業就賣掉改租房阿
11/29 08:36, 7F
→
11/29 08:38, 5月前 , 8F
租房就能生病？
11/29 08:38, 8F
→
11/29 08:39, 5月前 , 9F
租房不用付錢？
11/29 08:39, 9F
噓
11/29 08:39, 5月前 , 10F
你賣掉賺錢還可以去租 你有的是選擇 哭屁
11/29 08:39, 10F
推
11/29 08:40, 5月前 , 11F
釣到一推套套
11/29 08:40, 11F
→
11/29 08:41, 5月前 , 12F
你最恐懼的事情就是變回租屋族而已 然後
11/29 08:41, 12F
→
11/29 08:41, 5月前 , 13F
租屋族已經是租屋族了 真諷刺
11/29 08:41, 13F
→
11/29 08:41, 5月前 , 14F
小小崩兩成都可以租二十年了 套套
11/29 08:41, 14F
→
11/29 08:41, 5月前 , 15F
還在崩潰
11/29 08:41, 15F
推
11/29 08:42, 5月前 , 16F
重大災病不是靠儲蓄要靠保險。能不能換工作
11/29 08:42, 16F
→
11/29 08:42, 5月前 , 17F
跟能力和年齡比較有關
11/29 08:42, 17F
→
11/29 08:44, 5月前 , 18F
自住不能兼投資侷限自己怪不了人
11/29 08:44, 18F
推
11/29 08:47, 5月前 , 19F
會買到一間房貸大到承受高壓力的房
11/29 08:47, 19F
→
11/29 08:47, 5月前 , 20F
子，不就代表理財方面的判斷力有誤
11/29 08:47, 20F
→
11/29 08:47, 5月前 , 21F
？也難怪會有下列誤解：
11/29 08:47, 21F
→
11/29 08:47, 5月前 , 22F
第一，健康不能出問題？你下次轉貸
11/29 08:47, 22F
→
11/29 08:47, 5月前 , 23F
時，順便辦房貸險，如果重大殘疾或
11/29 08:47, 23F
→
11/29 08:47, 5月前 , 24F
身故繳不出房貸，會由保險幫你償付
11/29 08:47, 24F
→
11/29 08:47, 5月前 , 25F
餘款。
11/29 08:47, 25F
→
11/29 08:47, 5月前 , 26F
第二，房價上漲自住享受不到？當房
11/29 08:47, 26F
→
11/29 08:48, 5月前 , 27F
產增值後，你下次轉貸，由於抵押品
11/29 08:48, 27F
→
11/29 08:48, 5月前 , 28F
價值變高，你可以貸更多錢出來，在
11/29 08:48, 28F
→
11/29 08:48, 5月前 , 29F
房貸不增加的前提下，還多一筆錢能
11/29 08:48, 29F
→
11/29 08:48, 5月前 , 30F
放在股票基金滾複利。長期下來財富
11/29 08:48, 30F
→
11/29 08:48, 5月前 , 31F
增值的速度更驚人。
11/29 08:48, 31F
→
11/29 08:50, 5月前 , 32F
可以把生活中不好的一切，都推給買房…真好
11/29 08:50, 32F
→
11/29 08:50, 5月前 , 33F
用
11/29 08:50, 33F
→
11/29 08:54, 5月前 , 34F
只能說 沒貸過款的人 對貸款有太多的誤解
11/29 08:54, 34F
噓
11/29 08:56, 5月前 , 35F
房貸有三年寬限期
11/29 08:56, 35F
→
11/29 08:56, 5月前 , 36F
多觀察名人的財產申報 幾乎人人有貸款
11/29 08:56, 36F
→
11/29 08:58, 5月前 , 37F
人家還不起嗎 幹嘛沒事讓自己欠債
11/29 08:58, 37F
噓
11/29 09:01, 5月前 , 38F
香就賣啊 敢不敢一句話
11/29 09:01, 38F
→
11/29 09:12, 5月前 , 39F
11/29 09:12, 39F
→
11/29 09:12, 5月前 , 40F
有五年寬限期
11/29 09:12, 40F
推
11/29 09:22, 5月前 , 41F
那些錢拿去定期定額0050 企業還有被動收
11/29 09:22, 41F
→
11/29 09:22, 5月前 , 42F
入不香嗎
11/29 09:22, 42F
→
11/29 09:29, 5月前 , 43F
我弟有個房客64年次女性未婚從事保險業，
11/29 09:29, 43F
→
11/29 09:29, 5月前 , 44F
我弟同意租給她時她超高興的還說要一輩子
11/29 09:29, 44F
→
11/29 09:30, 5月前 , 45F
租下去，據側面了解她因為單身加上年紀大
11/29 09:30, 45F
→
11/29 09:31, 5月前 , 46F
(畢竟快50了)所以之前很多房東不願意租她
11/29 09:31, 46F
推
11/29 09:37, 5月前 , 47F
照你邏輯租屋你就敢生小孩喔 笑死
11/29 09:37, 47F
噓
11/29 09:41, 5月前 , 48F
魯 然後還要出來被笑
11/29 09:41, 48F
→
11/29 09:42, 5月前 , 49F
同樣品質的房子 租金一定會大於利息
11/29 09:42, 49F
→
11/29 09:42, 5月前 , 50F
但會小於本利合 所以寬限期用好用滿
11/29 09:42, 50F
→
11/29 09:42, 5月前 , 51F
貸到你漲價賣掉是一定比租屋賺的 至於
11/29 09:42, 51F
→
11/29 09:42, 5月前 , 52F
你說什麼ETF操作 那是定期定額投入 買
11/29 09:42, 52F
→
11/29 09:42, 5月前 , 53F
房是躉繳+槓桿的概念 只要最後賣掉漲
11/29 09:42, 53F
→
11/29 09:43, 5月前 , 54F
幅+預期房租漲幅-利息/槓桿 大於ETF定
11/29 09:43, 54F
→
11/29 09:43, 5月前 , 55F
期定額報酬率 那就是賺爛 勝率遠勝什
11/29 09:43, 55F
→
11/29 09:43, 5月前 , 56F
麼租屋然後定期定額ETF
11/29 09:43, 56F
→
11/29 09:45, 5月前 , 57F
一堆人類比什麼房貸現金流吃緊 幹 你
11/29 09:45, 57F
→
11/29 09:46, 5月前 , 58F
租屋多出來的現金定期定額投ETF就不吃
11/29 09:46, 58F
→
11/29 09:46, 5月前 , 59F
緊 還是你說隨時可以選擇不投 欸 那比
11/29 09:46, 59F
→
11/29 09:46, 5月前 , 60F
較基準就差多了 你ETF報酬也會難看的
11/29 09:46, 60F
→
11/29 09:46, 5月前 , 61F
要死 而房租是一定要繳的 你如果又要
11/29 09:46, 61F
→
11/29 09:46, 5月前 , 62F
說可以去住小一點的 那基準又變了 根
11/29 09:46, 62F
→
11/29 09:46, 5月前 , 63F
本無從比較
11/29 09:46, 63F
→
11/29 09:48, 5月前 , 64F
但精緻窮就是喜歡幻想自己房貸會繳不
11/29 09:48, 64F
→
11/29 09:48, 5月前 , 65F
出來 不願意去買符合自己能力的老房
11/29 09:48, 65F
→
11/29 09:48, 5月前 , 66F
願意去租實際上是屬於爽消費 跟房貸也
11/29 09:48, 66F
→
11/29 09:48, 5月前 , 67F
沒差多少的漂亮套房 然後自慰自己有定
11/29 09:48, 67F
→
11/29 09:48, 5月前 , 68F
期定額最後也是會賺錢
11/29 09:48, 68F
→
11/29 09:50, 5月前 , 69F
套一句阿爸的話 自住是屬於負資產 那
11/29 09:50, 69F
→
11/29 09:50, 5月前 , 70F
因為你租屋才一定是負資產 幾乎確定會
11/29 09:50, 70F
→
11/29 09:50, 5月前 , 71F
漲價的東西就不是負資產
11/29 09:50, 71F
推
11/29 09:50, 5月前 , 72F
房東漲房租超爽的
11/29 09:50, 72F
→
11/29 09:52, 5月前 , 73F
像樓上那個1000萬貸款 台北1200萬的房
11/29 09:52, 73F
→
11/29 09:52, 5月前 , 74F
子房租至少也25000-30000 付利息然後
11/29 09:52, 74F
→
11/29 09:52, 5月前 , 75F
盡量延長寬限 漲價需要錢賣掉 增貸 都
11/29 09:52, 75F
→
11/29 09:52, 5月前 , 76F
比租屋強多了
11/29 09:52, 76F
→
11/29 09:54, 5月前 , 77F
真的要實踐租屋ETF大法 那就是要租最
11/29 09:54, 77F
→
11/29 09:54, 5月前 , 78F
爛最便宜的房 每個月捏出最大限度的現
11/29 09:54, 78F
→
11/29 09:55, 5月前 , 79F
金丟進股市 不然都是在搞笑 那問題就
11/29 09:55, 79F
→
11/29 09:55, 5月前 , 80F
來了 這樣自由嗎 有生活品質嗎 房租漲
11/29 09:55, 80F
→
11/29 09:55, 5月前 , 81F
上去你報酬又被吃掉又吃屎了不是嗎 科
11/29 09:55, 81F
→
11/29 09:55, 5月前 , 82F
科
11/29 09:55, 82F
→
11/29 09:57, 5月前 , 83F
那麼累還不如房貸買適合自己能力的物
11/29 09:57, 83F
→
11/29 09:57, 5月前 , 84F
件 寬限用滿 給槓桿發力就好了
11/29 09:57, 84F
推
11/29 10:21, 5月前 , 85F
某樓 憑房貸款有風險 不是每個人都是投
11/29 10:21, 85F
→
11/29 10:21, 5月前 , 86F
資高手
11/29 10:21, 86F
推
11/29 10:27, 5月前 , 87F
房子進可攻 退可守 房貸增貸利率相對
11/29 10:27, 87F
→
11/29 10:27, 5月前 , 88F
偏低 租屋還沒有理財 出事就真的跳一
11/29 10:27, 88F
→
11/29 10:27, 5月前 , 89F
跳了
11/29 10:27, 89F
→
11/29 10:29, 5月前 , 90F
租屋永遠都是消費 且屋主隨時可以漲
11/29 10:29, 90F
→
11/29 10:29, 5月前 , 91F
租搞你 搬家時間成本 那些YT仔一開始
11/29 10:29, 91F
→
11/29 10:29, 5月前 , 92F
不買的為啥後來都買 被低能收租房東
11/29 10:29, 92F
→
11/29 10:29, 5月前 , 93F
搞兩次 你就知道了
11/29 10:29, 93F
→
11/29 10:41, 5月前 , 94F
繳不出來就賣掉啊 前面投入的就當租房費用
11/29 10:41, 94F
→
11/29 10:41, 5月前 , 95F
欸那不就是租房族嗎 在怕啥啊
11/29 10:41, 95F
推
11/29 11:38, 5月前 , 96F
賣掉繼續租屋而已阿 搞不好還賺 你怕的是
11/29 11:38, 96F
→
11/29 11:38, 5月前 , 97F
變回租屋族吧
11/29 11:38, 97F
‣ 更多 sunflower1 的文章
文章代碼(AID): #1bPeSit6 (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 7 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 sunflower1 的文章
文章代碼(AID): #1bPeSit6 (Gossiping)