Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？

看板Gossiping作者 (版主請投我一票!)時間5月前 (2023/11/29 03:06), 編輯推噓11(17推 6噓 76→)
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魯蛇永遠是魯蛇 租房是費用 費用就是不會回來 貸款是資產 繳完東西是你的 還可以轉投資獲利 搞不懂資產跟費用的差別 就一輩子當魯蛇 然後支持民眾黨希望可以 打房從魯蛇變溫拿 ※ 引述《ray90910 (Blackbird)》之銘言： : 如題 : 我看一堆人房屋貸款每個月繳兩三萬 : 要繳個二三十年 : 而且這種價位都中古屋位置可能還沒有很好 : 但每個月兩三萬 : 上591租屋看一下 : 市區地段小新公寓 : 有的還包管理費 : 整個居住品質更爽 : 那麼 : 現在房間高成這樣 : 其實與其房貸下去 : 不如租好地方租爽爽 : 以後住膩了隨時高歌離席 : 不用被房貸綁死在房子裡 : 這樣根本上聰明居住人吧？ : 有沒有這方面的八卦？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 37.19.205.185 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701198417.A.926.html
噓
11/29 03:10, 5月前 , 1F
沒繳玩之前 是負債
11/29 03:10, 1F
→
11/29 03:12, 5月前 , 2F
那就當費用啊 要買資產買股債 幹嘛要綁
11/29 03:12, 2F
→
11/29 03:12, 5月前 , 3F
在會折舊的東西上
11/29 03:12, 3F
推
11/29 03:14, 5月前 , 4F
瑞凡，你的利息咧 會計修好一點
11/29 03:14, 4F
推
11/29 03:22, 5月前 , 5F
再通膨下去，很多人三餐都有問題了，最
11/29 03:22, 5F
→
11/29 03:22, 5月前 , 6F
後就是房子拋售潮，請問房子要賣給誰？
11/29 03:22, 6F
推
11/29 03:23, 5月前 , 7F
買了房價會漲 房租也是一直漲 差距很大
11/29 03:23, 7F
→
11/29 03:24, 5月前 , 8F
不要粉紅板看世界好嗎 最近房市了解一下
11/29 03:24, 8F
→
11/29 03:25, 5月前 , 9F
整個回溫買爆
11/29 03:25, 9F
推
11/29 03:26, 5月前 , 10F
沒看新聞有人繳不來跳樓了嗎？
11/29 03:26, 10F
→
11/29 03:34, 5月前 , 11F
算一下利息可以租幾年房
11/29 03:34, 11F
推
11/29 03:39, 5月前 , 12F
要看你薪水阿 窮人就夠窮了
11/29 03:39, 12F
→
11/29 03:39, 5月前 , 13F
還要拼命存錢 要怎麼活XDDDD
11/29 03:39, 13F
→
11/29 03:39, 5月前 , 14F
現在房貸都30+，你在繳完以前都是負債
11/29 03:39, 14F
→
11/29 03:39, 5月前 , 15F
，假設35買房要背到65，前提是你不能
11/29 03:39, 15F
→
11/29 03:40, 5月前 , 16F
失業
11/29 03:40, 16F
推
11/29 03:49, 5月前 , 17F
再漲下去的話，就跟日本差不多
11/29 03:49, 17F
→
11/29 03:50, 5月前 , 18F
以後房地產會賣給消費力更強的外國
11/29 03:50, 18F
→
11/29 03:51, 5月前 , 19F
人，然後市中心精華地帶漸漸都被國
11/29 03:51, 19F
→
11/29 03:51, 5月前 , 20F
外買走，台灣人被趕去鄉下地方，然
11/29 03:51, 20F
→
11/29 03:51, 5月前 , 21F
後市中心都變成外國人的住所
11/29 03:51, 21F
推
11/29 04:16, 5月前 , 22F
留島不留人 習包子準備無縫接管
11/29 04:16, 22F
→
11/29 04:28, 5月前 , 23F
沒繳完之前是負債…你不懂資產負債表啊
11/29 04:28, 23F
→
11/29 04:30, 5月前 , 24F
通膨在下降是事實。先別說很多人三餐不繼是
11/29 04:30, 24F
→
11/29 04:30, 5月前 , 25F
謊言，就算有一些，那些人跟買房的也不是同
11/29 04:30, 25F
→
11/29 04:30, 5月前 , 26F
一群人。
11/29 04:30, 26F
→
11/29 04:36, 5月前 , 27F
失業與否，不是自己100%能決定的。再者，失
11/29 04:36, 27F
→
11/29 04:36, 5月前 , 28F
業就不能再就業嗎？要面對這個問題，解方不
11/29 04:36, 28F
→
11/29 04:36, 5月前 , 29F
是不買房，而是要準備預備金，和自己有能力
11/29 04:36, 29F
→
11/29 04:36, 5月前 , 30F
和意志面對變局。
11/29 04:36, 30F
推
11/29 04:42, 5月前 , 31F
推樓上
11/29 04:42, 31F
→
11/29 04:43, 5月前 , 32F
怎麼又這麼剛好，有買房的能力和意志，要強
11/29 04:43, 32F
→
11/29 04:43, 5月前 , 33F
於沒買房的:P
11/29 04:43, 33F
→
11/29 04:45, 5月前 , 34F
選輕鬆的路，長久來看通常不是個好選擇。我
11/29 04:45, 34F
→
11/29 04:45, 5月前 , 35F
考大學時放棄填牙醫，選了師大，然後就…
11/29 04:45, 35F
推
11/29 05:03, 5月前 , 36F
繳完貸款前房子是銀行的
11/29 05:03, 36F
→
11/29 05:44, 5月前 , 37F
你這種講法很無知，用資產負債表來看很清楚
11/29 05:44, 37F
→
11/29 05:44, 5月前 , 38F
，房子是你的資產，房貸是你的債務。銀行只
11/29 05:44, 38F
→
11/29 05:44, 5月前 , 39F
是你的債主。你正常還貸，銀行不能收回你的
11/29 05:44, 39F
→
11/29 05:45, 5月前 , 40F
房子。房子價值增加了，是你獲益，銀行得不
11/29 05:45, 40F
→
11/29 05:45, 5月前 , 41F
到任何一分。
11/29 05:45, 41F
→
11/29 05:59, 5月前 , 42F
借貸行為很單純，就是放空貨幣，把未來的債
11/29 05:59, 42F
→
11/29 05:59, 5月前 , 43F
務，提前定錨在這一刻。損失的是，頭期款的
11/29 05:59, 43F
→
11/29 06:00, 5月前 , 44F
機會成本及房貸的利息。賺到的是，房租、家
11/29 06:00, 44F
→
11/29 06:00, 5月前 , 45F
庭幸福感、資產的潛在利益。何者為重，自己
11/29 06:00, 45F
→
11/29 06:00, 5月前 , 46F
選擇囉，但不會只有單邊。
11/29 06:00, 46F
噓
11/29 06:04, 5月前 , 47F
初級比喻 大家都喜歡費用就你喜歡負
11/29 06:04, 47F
→
11/29 06:05, 5月前 , 48F
債
11/29 06:05, 48F
推
11/29 06:18, 5月前 , 49F
台灣人最聰明，歐美日都是笨蛋不知道租不如
11/29 06:18, 49F
→
11/29 06:18, 5月前 , 50F
買
11/29 06:18, 50F
→
11/29 06:19, 5月前 , 51F
房租會隨著通膨漲價 貸款不會
11/29 06:19, 51F
推
11/29 06:35, 5月前 , 52F
資產等於負債。沒學過會計膩
11/29 06:35, 52F
推
11/29 06:35, 5月前 , 53F
這樣就對了，我想看一坪2000萬來臨
11/29 06:35, 53F
→
11/29 06:38, 5月前 , 54F
貸款不會? 那是鬼島央行怕一堆人自殺
11/29 06:38, 54F
→
11/29 06:38, 5月前 , 55F
全世界都利息暴增 就鬼島沒漲
11/29 06:38, 55F
推
11/29 06:47, 5月前 , 56F
買房怕失業，租房就不怕失業？失業
11/29 06:47, 56F
→
11/29 06:47, 5月前 , 57F
還能賣房啊
11/29 06:47, 57F
推
11/29 06:48, 5月前 , 58F
沒人租房 誰來幫房東繳房貸
11/29 06:48, 58F
噓
11/29 07:05, 5月前 , 59F
那是因為房蟲被綠色政府保護著，如果像各國
11/29 07:05, 59F
→
11/29 07:05, 5月前 , 60F
一樣政策，看你還會不會多買幾棟？
11/29 07:05, 60F
噓
11/29 07:05, 5月前 , 61F
說要打房的是dpp
11/29 07:05, 61F
噓
11/29 07:12, 5月前 , 62F
不跳多一點不買。嘻嘻
11/29 07:12, 62F
→
11/29 07:12, 5月前 , 63F
房貸利息會升高哦！可是房東會很佛心讓
11/29 07:12, 63F
→
11/29 07:13, 5月前 , 64F
你住40年還會降房租嗎？
11/29 07:13, 64F
推
11/29 08:40, 5月前 , 65F
以前還不起就直接賣掉 還可以賺差價 過10
11/29 08:40, 65F
→
11/29 08:40, 5月前 , 66F
年你確定賣的掉？
11/29 08:40, 66F
推
11/29 08:56, 5月前 , 67F
利率比通膨還要低 是要怕啥
11/29 08:56, 67F
→
11/29 09:00, 5月前 , 68F
未來不可知，不用說十年後，一年後台股會如
11/29 09:00, 68F
→
11/29 09:00, 5月前 , 69F
何你說的準嗎？
11/29 09:00, 69F
→
11/29 09:06, 5月前 , 70F
人只能進行有限理性決策，別幻想自己能預知
11/29 09:06, 70F
→
11/29 09:06, 5月前 , 71F
未來。
11/29 09:06, 71F
→
11/29 09:07, 5月前 , 72F
我一個認識多年的科技業朋友，還不到40歲
11/29 09:07, 72F
→
11/29 09:08, 5月前 , 73F
一口氣買三間房，一間自住兩間出租，六月
11/29 09:08, 73F
→
11/29 09:09, 5月前 , 74F
朋友聚會時聽他提起，他大嫂說他這樣金流
11/29 09:09, 74F
→
11/29 09:10, 5月前 , 75F
買房、買股、現金三者都有，甚至買債、黃金
11/29 09:10, 75F
→
11/29 09:10, 5月前 , 76F
、比特幣、特斯拉、輝達都拿一些，平衡持有
11/29 09:10, 76F
→
11/29 09:10, 5月前 , 77F
不就好了
11/29 09:10, 77F
→
11/29 09:10, 5月前 , 78F
壓力會很大所以他大哥跟大嫂只買一間，他
11/29 09:10, 78F
→
11/29 09:11, 5月前 , 79F
說兩邊沒有對錯就價值觀不同而已，他兄嫂
11/29 09:11, 79F
→
11/29 09:12, 5月前 , 80F
生活品質高他很多每幾個月帶小孩出國玩開
11/29 09:12, 80F
→
11/29 09:13, 5月前 , 81F
五百萬的車戶頭也有錢應急，而他跟老婆小
11/29 09:13, 81F
→
11/29 09:14, 5月前 , 82F
孩不出國開八十多萬的Toyota收支幾乎平衡
11/29 09:14, 82F
→
11/29 09:14, 5月前 , 83F
，他說他也在賭，賭他身體健康賭台海穩定
11/29 09:14, 83F
→
11/29 09:16, 5月前 , 84F
，但若真的周轉不靈就賠一點賣掉求現就好
11/29 09:16, 84F
→
11/29 09:18, 5月前 , 85F
只要肯做不嫌低薪，在台灣好手好腳的不會
11/29 09:18, 85F
→
11/29 09:19, 5月前 , 86F
餓死，可以跑外送可以做超商速食業大賣場
11/29 09:19, 86F
→
11/29 09:20, 5月前 , 87F
，薪水買車很難買房更難但養活自己很簡單
11/29 09:20, 87F
→
11/29 09:20, 5月前 , 88F
剛剛去對面家樂福買東西結帳的是五十多歲
11/29 09:20, 88F
→
11/29 09:21, 5月前 , 89F
頭髮花白中年人，感覺應對談吐不錯就順口
11/29 09:21, 89F
→
11/29 09:22, 5月前 , 90F
聊了幾句，他之前在科技業工作前陣子裁員
11/29 09:22, 90F
→
11/29 09:23, 5月前 , 91F
裁到他，因為一對兒女還在念大學他又還能
11/29 09:23, 91F
→
11/29 09:24, 5月前 , 92F
工作所以做家樂福，在台灣名校碩士生滿街
11/29 09:24, 92F
→
11/29 09:25, 5月前 , 93F
都是，但誰能適時放下身段誰就能找到工作
11/29 09:25, 93F
→
11/29 09:26, 5月前 , 94F
第二春，畢竟這年紀很尷尬回科技業太老但
11/29 09:26, 94F
→
11/29 09:27, 5月前 , 95F
退休養老又太早
11/29 09:27, 95F
→
11/29 09:44, 5月前 , 96F
貸款是資產這種觀念真的笑死
11/29 09:44, 96F
推
11/29 11:39, 5月前 , 97F
繳完都幾歲了，年輕把錢拿來投資創業
11/29 11:39, 97F
→
11/29 11:39, 5月前 , 98F
不香嗎？
11/29 11:39, 98F
噓
11/29 12:25, 5月前 , 99F
www
11/29 12:25, 99F
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