[新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世界標準了

看板Gossiping作者 (白兔)時間5月前 (2023/11/04 12:50), 編輯推噓102(117推 15噓 76→)
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台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世界標準了 2023/11/04 09:47:30 經濟日報 記者游智文／即時報導 根據內政部最新資料，2023年Q2，全國房價所得比高達9.82倍，再次刷新紀錄，創有統計來 新高，其中，台北市房價所得比15.5倍、新北市12.9倍、台中市11.5倍，都超過10倍以上， 這樣的數據該如何解讀？ 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數 家戶可支配所得，依據世界銀行標準，發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間， 而發展中國家合理的房價所得比則在3~6倍之間。 他表示，房價所得比的倍數，代表必須花費多少年可支配所得，才買得起一戶中位數房價住 宅，目前台灣房價所得比已經將近10倍，等於要不吃不喝十年才能買得起房子，已遠超過世 界認定的合理標準，其代表的就是，台灣整體房價相對家庭收入，已貴到離譜。 觀察台灣各縣市狀況還可以發現，過往民眾認為高房價、買不起房只會出現在主要都會區， 但是從內政部最新資料可發現，目前房價所得比最低的基隆市也要6.06倍，也已高過世界銀 行標準。 另外，一般以為房價應該比較親民，東部的花蓮、台東，甚至是離島澎湖、金門，房價所得 比甚至也都分別高達8.99倍、7.6倍、8.69倍及8.44倍，也都遠高於世界銀行的「合理房價 所得比」的標準。 陳傑鳴表示，數據顯示高房價狀況已在全國蔓延，買房壓力大、買不起房已相當普遍。 由於10年來台灣平均購屋總價大增300萬到400萬，購屋者買房「負債金額大幅增加」，到今 年Q2，台民眾買房的房貸負擔率已高達42%，每月超過4成以上的家庭可支配所得都要拿去繳 房貸，不只影響生活品質，一旦利率升高，更會壓垮房貸族，大量房貸違約、斷頭、法拍潮 就可能出現，值得政府與民眾多加留意。 https://bit.ly/472OWIL 房蟲板：你去買鄉下／東部啊 我隨便搜都能找到XXXX萬以內的房 怪你父母不努力啊 憑什麼你幾年的努力就要超過我們家三代的資產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.226.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699073435.A.FA5.html
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11/04 12:50, 5月前 , 1F
超過世是什麼
11/04 12:50, 1F
推
11/04 12:51, 5月前 , 2F
經濟火車頭
11/04 12:51, 2F
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11/04 12:51, 5月前 , 3F
民進黨真厲害
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推
11/04 12:52, 5月前 , 4F
民進党德政
11/04 12:52, 4F
噓
11/04 12:52, 5月前 , 5F
越貴越好 買不起房的魯蛇乾我屁事
11/04 12:52, 5F
推
11/04 12:52, 5月前 , 6F
還有廢墟能買啊? 為什麼不努力?
11/04 12:52, 6F
推
11/04 12:53, 5月前 , 7F
安啦 利率不會升高 40年貸很多很好買
11/04 12:53, 7F
推
11/04 12:53, 5月前 , 8F
又是台北
11/04 12:53, 8F
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11/04 12:54, 5月前 , 9F
世界看到台灣了沒
11/04 12:54, 9F
推
11/04 12:54, 5月前 , 10F
過世中的霸主
11/04 12:54, 10F
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11/04 12:55, 5月前 , 11F
11/04 12:55, 11F
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11/04 12:55, 5月前 , 12F
嚴打資本家
11/04 12:55, 12F
推
11/04 12:55, 5月前 , 13F
房貸族就幫兇 其實死了也沒差XD
11/04 12:55, 13F
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11/04 12:57, 5月前 , 14F
現在就是房蟲挾房貸韭菜不升息造成台幣貶值
11/04 12:57, 14F
推
11/04 12:57, 5月前 , 15F
泡沫化前兆，但干我何事，上班閒閒沒事年
11/04 12:57, 15F
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11/04 12:58, 5月前 , 16F
收破百，缺工賭老闆也不敢裁員。有錢老闆
11/04 12:58, 16F
推
11/04 12:58, 5月前 , 17F
民進黨政績
11/04 12:58, 17F
推
11/04 12:58, 5月前 , 18F
華人有華人的玩法啦！
11/04 12:58, 18F
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11/04 12:58, 5月前 , 19F
不景氣，但有錢員工很幸福。
11/04 12:58, 19F
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11/04 12:58, 5月前 , 20F
為維持虛假GDP，政府不打房啊
11/04 12:58, 20F
噓
11/04 12:58, 5月前 , 21F
花蓮台東一個月3萬 房子隨便都45百
11/04 12:58, 21F
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11/04 12:59, 5月前 , 22F
買個雞巴毛
11/04 12:59, 22F
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11/04 13:00, 5月前 , 23F
看成超過世
11/04 13:00, 23F
推
11/04 13:01, 5月前 , 24F
無所謂 請繼續往上升 讓大家一起死
11/04 13:01, 24F
推
11/04 13:02, 5月前 , 25F
11/04 13:02, 25F
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11/04 13:02, 5月前 , 26F
房價越高，工資越低，老百姓越乖。
11/04 13:02, 26F
推
11/04 13:03, 5月前 , 27F
希望趕快升息降通膨
11/04 13:03, 27F
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11/04 13:03, 5月前 , 28F
11/04 13:03, 28F
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11/04 13:03, 5月前 , 29F
感謝民進黨
11/04 13:03, 29F
推
11/04 13:04, 5月前 , 30F
貸貸相傳 青年40年優惠方案
11/04 13:04, 30F
噓
11/04 13:04, 5月前 , 31F
世界房價所得比最高區域
11/04 13:04, 31F
推
11/04 13:06, 5月前 , 32F
房蟲弱智啊 還有臉整天在那邊發幹文有夠垃
11/04 13:06, 32F
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11/04 13:06, 5月前 , 33F
圾 既得利益者不懂閉嘴賺在那邊靠北
11/04 13:06, 33F
推
11/04 13:07, 5月前 , 34F
DPP：你可以嘉義買房通勤去台北上班
11/04 13:07, 34F
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11/04 13:07, 5月前 , 35F
在那叫什麼 有人說你台北上班就要買
11/04 13:07, 35F
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11/04 13:07, 5月前 , 36F
北北基桃嗎 不會買嘉義嗎 啊 嘉義也
11/04 13:07, 36F
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11/04 13:08, 5月前 , 37F
已經貴到買不下去了 只好買玉山頂了
11/04 13:08, 37F
推
11/04 13:09, 5月前 , 38F
都躺平了還管房價高低幹麻，反正又沒有房
11/04 13:09, 38F
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11/04 13:09, 5月前 , 39F
貸壓力，直接等繼承不就好了
11/04 13:09, 39F
還有 129 則推文
推
11/04 16:42, 5月前 , 169F
綠色奇蹟 房價變高 抗議減少
11/04 16:42, 169F
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11/04 16:54, 5月前 , 170F
少子化辦公室不是叫假的
11/04 16:54, 170F
推
11/04 16:58, 5月前 , 171F
民進黨最大政績 消滅年輕低端人口
11/04 16:58, 171F
推
11/04 17:09, 5月前 , 172F
打房打到世界第一了 厲害了我的党
11/04 17:09, 172F
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11/04 17:12, 5月前 , 173F
基隆應該算大台北 XD
11/04 17:12, 173F
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11/04 17:12, 5月前 , 174F
這小小的台灣島真的很會賺錢啊
11/04 17:12, 174F
推
11/04 17:16, 5月前 , 175F
：(
11/04 17:16, 175F
推
11/04 17:27, 5月前 , 176F
房蟲：我要百年房貸 齁齁齁
11/04 17:27, 176F
推
11/04 17:33, 5月前 , 177F
老屁股不用上班 坐享其成
11/04 17:33, 177F
推
11/04 17:35, 5月前 , 178F
資本的鐵拳
11/04 17:35, 178F
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11/04 17:40, 5月前 , 179F
實價登錄一堆左手高價賣右手洗價格的XD
11/04 17:40, 179F
推
11/04 17:43, 5月前 , 180F
臺灣難波萬
11/04 17:43, 180F
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11/04 17:49, 5月前 , 181F
有錢人又無所謂 窮人睡路邊他也無感
11/04 17:49, 181F
推
11/04 17:56, 5月前 , 182F
這是虛坪制還是實坪制的數字？
11/04 17:56, 182F
推
11/04 18:00, 5月前 , 183F
民進黨執政 嚴重掏空禍害台灣 再不改
11/04 18:00, 183F
推
11/04 18:06, 5月前 , 184F
綠粉：40年房貸是德政
11/04 18:06, 184F
推
11/04 18:09, 5月前 , 185F
綠共：年輕人吃大便比較快啦！
11/04 18:09, 185F
噓
11/04 18:37, 5月前 , 186F
這數據還是有虛坪制這塊遮羞布 要
11/04 18:37, 186F
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11/04 18:37, 5月前 , 187F
是改實名制的話台灣房價可以跟中國
11/04 18:37, 187F
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11/04 18:37, 5月前 , 188F
拚 看看中國現在怎樣了
11/04 18:37, 188F
→
11/04 18:53, 5月前 , 189F
不吃不喝這種白癡標準到底在幹嘛
11/04 18:53, 189F
推
11/04 19:02, 5月前 , 190F
你買的起房嗎
11/04 19:02, 190F
→
11/04 19:42, 5月前 , 191F
空空看空 租屋一世
11/04 19:42, 191F
推
11/04 19:44, 5月前 , 192F
QQ
11/04 19:44, 192F
推
11/04 20:00, 5月前 , 193F
這八年你過得好嗎？你還是買不起房子啊
11/04 20:00, 193F
推
11/04 20:08, 5月前 , 194F
11/04 20:08, 194F
噓
11/04 20:16, 5月前 , 195F
賴副：你沒注意到房價現在在降？
11/04 20:16, 195F
推
11/04 20:20, 5月前 , 196F
還好我買了～嘻嘻
11/04 20:20, 196F
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11/04 20:54, 5月前 , 197F
從40加到50年就好
11/04 20:54, 197F
推
11/04 21:19, 5月前 , 198F
20年來
11/04 21:19, 198F
推
11/04 21:54, 5月前 , 199F
垃圾塔綠班
11/04 21:54, 199F
推
11/04 22:02, 5月前 , 200F
大陸用錢就可以買下台灣了
11/04 22:02, 200F
推
11/04 22:20, 5月前 , 201F
謝謝黨，幹您娘
11/04 22:20, 201F
→
11/04 22:41, 5月前 , 202F
奇怪怎麼支持政府的人都能買房
11/04 22:41, 202F
推
11/05 00:30, 5月前 , 203F
炒房党的疝液 在那叫什麼？
11/05 00:30, 203F
推
11/05 00:46, 5月前 , 204F
超過世
11/05 00:46, 204F
推
11/05 00:55, 5月前 , 205F
覺青：可以住偏鄉啊 （結果自己買不起）
11/05 00:55, 205F
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11/05 02:15, 5月前 , 206F
鬼島島民就是高房價 給10%人財富
11/05 02:15, 206F
推
11/05 10:56, 5月前 , 207F
二十年經濟最好買不起是你不努力
11/05 10:56, 207F
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11/06 01:33, 5月前 , 208F
窮逼全世界怎麼跟得上台灣啦～(滾動)
11/06 01:33, 208F
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