[新聞] 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主力
1.媒體來源: ETtoday新聞雲
2.記者署名: 2023-10-21 16:00 記者張雅雲/高雄報導
3.完整新聞標題: 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主力
4.完整新聞內文:
房價高漲,民眾收入遠跟不上房價上漲的速度,想購屋只好瞄準小坪數住宅。根據統計,
高雄2023年預售屋規劃房型,以21~24坪的2房為最多,引來不少網友譏諷為鳥籠,更直指
只剩下絕子絕孫房可以選了。
高雄小宅化趨勢相當明顯,建商推案的主力幾乎都是2~3房,例如今年高雄928檔期推案量
高達4893戶,但多為2~3房產品,而且連2房坪數都大縮水,根據樂居網統計,2023年高雄
預售房坪分析,以2房21~24坪最多,共5109戶,最少的是29~32坪的2房,僅1774戶。
若扣除35%公設,21~24坪室內僅剩13~16坪,就有網友怒批高雄房價香港化,還規劃高雄
厝陽台,室內根本鳥籠,只剩下絕子絕孫房可選。
不具名的代銷坦言,家戶人口數減少,且市區房價站上4~5字頭,若規劃比較好住的30坪2
房,加上車位總價幾乎就要1400萬元起跳,去化不易因此大2房愈來愈少。
對比大2房空間,與小2房幾乎差了10坪大小,等於少了一間房。高雄在地人直指,土地、
營建成本都漲價,房價已看不到天花板,大2房好住,但是總價太高,重點是室內實坪也
不大,不如買中古大樓,可以換到比較好的居住品質。
耕揚廣告研展部主任林佑承表示,首購族偏好買新不買舊,坪數雖小但夠用就好,為了順
銷,之後建商2房也會愈推愈小,未來2房將以18~23坪最好賣。
以總價帶來看,就是控制在2房1000萬元內、3房1500萬元內,購屋型態逐漸轉向小宅當家
。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2605047?redirect=1
6.備註:
高 雄 也 鳥 籠 !
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.227.149 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697888082.A.6B0.html
推
10/21 19:35,
7月前
, 1F
10/21 19:35, 1F
推
10/21 19:35,
7月前
, 2F
10/21 19:35, 2F
推
10/21 19:35,
7月前
, 3F
10/21 19:35, 3F
→
10/21 19:36,
7月前
, 4F
10/21 19:36, 4F
→
10/21 19:36,
7月前
, 5F
10/21 19:36, 5F
推
10/21 19:36,
7月前
, 6F
10/21 19:36, 6F
→
10/21 19:36,
7月前
, 7F
10/21 19:36, 7F
→
10/21 19:36,
7月前
, 8F
10/21 19:36, 8F
→
10/21 19:36,
7月前
, 9F
10/21 19:36, 9F
推
10/21 19:37,
7月前
, 10F
10/21 19:37, 10F
→
10/21 19:37,
7月前
, 11F
10/21 19:37, 11F
推
10/21 19:37,
7月前
, 12F
10/21 19:37, 12F
→
10/21 19:38,
7月前
, 13F
10/21 19:38, 13F
推
10/21 19:38,
7月前
, 14F
10/21 19:38, 14F
→
10/21 19:38,
7月前
, 15F
10/21 19:38, 15F
→
10/21 19:38,
7月前
, 16F
10/21 19:38, 16F
→
10/21 19:38,
7月前
, 17F
10/21 19:38, 17F
→
10/21 19:38,
7月前
, 18F
10/21 19:38, 18F
→
10/21 19:38,
7月前
, 19F
10/21 19:38, 19F
噓
10/21 19:38,
7月前
, 20F
10/21 19:38, 20F
推
10/21 19:39,
7月前
, 21F
10/21 19:39, 21F
推
10/21 19:39,
7月前
, 22F
10/21 19:39, 22F
推
10/21 19:39,
7月前
, 23F
10/21 19:39, 23F
→
10/21 19:39,
7月前
, 24F
10/21 19:39, 24F
噓
10/21 19:40,
7月前
, 25F
10/21 19:40, 25F
推
10/21 19:40,
7月前
, 26F
10/21 19:40, 26F
→
10/21 19:40,
7月前
, 27F
10/21 19:40, 27F
→
10/21 19:40,
7月前
, 28F
10/21 19:40, 28F
推
10/21 19:41,
7月前
, 29F
10/21 19:41, 29F
→
10/21 19:41,
7月前
, 30F
10/21 19:41, 30F
→
10/21 19:41,
7月前
, 31F
10/21 19:41, 31F
推
10/21 19:42,
7月前
, 32F
10/21 19:42, 32F
推
10/21 19:42,
7月前
, 33F
10/21 19:42, 33F
→
10/21 19:42,
7月前
, 34F
10/21 19:42, 34F
→
10/21 19:42,
7月前
, 35F
10/21 19:42, 35F
→
10/21 19:42,
7月前
, 36F
10/21 19:42, 36F
推
10/21 19:43,
7月前
, 37F
10/21 19:43, 37F
噓
10/21 19:43,
7月前
, 38F
10/21 19:43, 38F
推
10/21 19:43,
7月前
, 39F
10/21 19:43, 39F
還有 205 則推文
推
10/22 00:22,
7月前
, 245F
10/22 00:22, 245F
推
10/22 00:25,
7月前
, 246F
10/22 00:25, 246F
推
10/22 01:18,
7月前
, 247F
10/22 01:18, 247F
推
10/22 01:19,
7月前
, 248F
10/22 01:19, 248F
推
10/22 01:21,
7月前
, 249F
10/22 01:21, 249F
推
10/22 01:26,
7月前
, 250F
10/22 01:26, 250F
推
10/22 01:37,
7月前
, 251F
10/22 01:37, 251F
→
10/22 01:37,
7月前
, 252F
10/22 01:37, 252F
→
10/22 01:52,
7月前
, 253F
10/22 01:52, 253F
推
10/22 01:54,
7月前
, 254F
10/22 01:54, 254F
推
10/22 02:08,
7月前
, 255F
10/22 02:08, 255F
推
10/22 02:42,
7月前
, 256F
10/22 02:42, 256F
噓
10/22 02:54,
7月前
, 257F
10/22 02:54, 257F
推
10/22 03:12,
7月前
, 258F
10/22 03:12, 258F
→
10/22 03:51,
7月前
, 259F
10/22 03:51, 259F
推
10/22 04:27,
7月前
, 260F
10/22 04:27, 260F
→
10/22 04:27,
7月前
, 261F
10/22 04:27, 261F
→
10/22 04:27,
7月前
, 262F
10/22 04:27, 262F
→
10/22 04:27,
7月前
, 263F
10/22 04:27, 263F
→
10/22 04:30,
7月前
, 264F
10/22 04:30, 264F
推
10/22 06:53,
7月前
, 265F
10/22 06:53, 265F
→
10/22 06:53,
7月前
, 266F
10/22 06:53, 266F
推
10/22 07:01,
7月前
, 267F
10/22 07:01, 267F
推
10/22 07:29,
7月前
, 268F
10/22 07:29, 268F
→
10/22 08:07,
7月前
, 269F
10/22 08:07, 269F
推
10/22 09:15,
7月前
, 270F
10/22 09:15, 270F
噓
10/22 09:40,
7月前
, 271F
10/22 09:40, 271F
推
10/22 10:08,
7月前
, 272F
10/22 10:08, 272F
推
10/22 10:58,
7月前
, 273F
10/22 10:58, 273F
→
10/22 10:58,
7月前
, 274F
10/22 10:58, 274F
推
10/22 13:11,
7月前
, 275F
10/22 13:11, 275F
推
10/22 14:40,
7月前
, 276F
10/22 14:40, 276F
推
10/22 15:58,
7月前
, 277F
10/22 15:58, 277F
推
10/22 17:15,
7月前
, 278F
10/22 17:15, 278F
→
10/22 23:11,
7月前
, 279F
10/22 23:11, 279F
→
10/23 00:43,
7月前
, 280F
10/23 00:43, 280F
推
10/23 08:03,
7月前
, 281F
10/23 08:03, 281F
→
10/23 08:06,
7月前
, 282F
10/23 08:06, 282F
→
10/23 18:27,
7月前
, 283F
10/23 18:27, 283F
推
10/23 19:27,
7月前
, 284F
10/23 19:27, 284F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文:
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇):