Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤

看板Gossiping作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間7月前 (2023/10/21 07:46), 編輯推噓10(12推 2噓 21→)
留言35則, 21人參與, 7月前最新討論串10/16 (看更多)
原因還是供不應求 去年第二季全台灣的總戶數是901萬 過去十年僅增加100萬戶 也就是一年蓋10萬戶 而全台灣的人口約2300萬 平均下來，一戶要住2.55人 但問題是 這901萬戶裡面 多的是老舊不堪居住的爛房 屋齡超過40年就已經是34% 等於堪住的房子又更少 而 富人想幫子女置產 中老人想換房 青壯年人想買好房 最少也要921後蓋的 每個人都想買像樣的 致使買方的目光總是投向那些蛋黃蛋白區的那幾個物件 但光是屋齡在20年以內的 占比也才23.41%，大概210萬戶而已 買盤那麼強烈 供給又沒幾間 是要怎麼跌? 實際買一次房，實際感受一次市場供需情形 你就會了解 正常的物件，不用多好，正常即可 只要是用行情而非芭樂價賣，那就是秒殺的份 價格根本就是鐵板一塊，硬到爆 超多人想買 只有魯空還在那邊幻想什麼少子化沒人接盤，房蟲急了ㄏㄏ 什麼飛彈打過來房子被炸爛、什麼反正以後台灣被房蟲炒到亡國滅種 什麼沒差我家裡好幾間房等著繼承 ... 你就繼續幻想下去好了 我就不懂，自己明明那麼想買房 也沒想過現實環境下可以怎麼做 老是講那些無聊五四三的 好像嘴邱一下就可以改變什麼似的 什麼都不做 只會期待哪位聖賢明君上位解決問題 想法不改，到死都沒房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.234.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697845616.A.6AA.html
推
10/21 07:47, 7月前 , 1F
台灣房子太便宜了。
10/21 07:47, 1F
推
10/21 07:52, 7月前 , 2F
事實就是有錢人太多，窮鬼又不願意去偏鄉
10/21 07:52, 2F
→
10/21 07:53, 7月前 , 3F
或買60年屋齡的，只看到最優質的20%房，
10/21 07:53, 3F
→
10/21 07:53, 7月前 , 4F
又買不起可憐吶
10/21 07:53, 4F
→
10/21 07:53, 7月前 , 5F
眼高手低啊
10/21 07:53, 5F
→
10/21 07:55, 7月前 , 6F
沒錯 價格合理就是秒殺 拔剌價例外
10/21 07:55, 6F
→
10/21 07:57, 7月前 , 7F
更新率低 老房繼續亂炒 不算折舊很扯
10/21 07:57, 7F
→
10/21 07:57, 7月前 , 8F
漏水裂痕掉磚黃標 油漆刷一刷隨便拉個
10/21 07:57, 8F
→
10/21 07:57, 7月前 , 9F
皮 價格飆翻天
10/21 07:57, 9F
推
10/21 07:58, 7月前 , 10F
台灣太擁擠
10/21 07:58, 10F
推
10/21 08:02, 7月前 , 11F
很多窮鬼一天通勤3小時在上班
10/21 08:02, 11F
推
10/21 08:04, 7月前 , 12F
高雄40年大樓鬧火災 新聞稱之為老宅
10/21 08:04, 12F
→
10/21 08:05, 7月前 , 13F
60年還能住嗎 乾脆開放公園搭紙箱
10/21 08:05, 13F
推
10/21 08:10, 7月前 , 14F
可是我家真的有房等繼承啊
10/21 08:10, 14F
→
10/21 08:10, 7月前 , 15F
我還是想看空中飛人你能表演嗎
10/21 08:10, 15F
推
10/21 08:11, 7月前 , 16F
假設人民只能持有居住房，不知會如何
10/21 08:11, 16F
→
10/21 08:15, 7月前 , 17F
黨：護國群山，打什麼房，幹
10/21 08:15, 17F
→
10/21 08:24, 7月前 , 18F
下手太重 魯蛇已經胡言亂語
10/21 08:24, 18F
推
10/21 08:37, 7月前 , 19F
空屋率啦 幹
10/21 08:37, 19F
推
10/21 08:46, 7月前 , 20F
有房等繼承？你打算等多久？10年還
10/21 08:46, 20F
→
10/21 08:47, 7月前 , 21F
是20年
10/21 08:47, 21F
推
10/21 08:55, 7月前 , 22F
這篇正解，但魯空會假裝沒有看到
10/21 08:55, 22F
→
10/21 09:01, 7月前 , 23F
市區還是太便宜 真的很擠
10/21 09:01, 23F
→
10/21 09:05, 7月前 , 24F
有房有地 我還是覺得房價不合理
10/21 09:05, 24F
推
10/21 09:07, 7月前 , 25F
真的一堆腦幹整天講一些天馬行空的東西
10/21 09:07, 25F
→
10/21 09:07, 7月前 , 26F
看看哪個智障會把房子便宜賣給他
10/21 09:07, 26F
推
10/21 09:12, 7月前 , 27F
等著看啦
10/21 09:12, 27F
→
10/21 09:14, 7月前 , 28F
一戶是四人
10/21 09:14, 28F
→
10/21 09:20, 7月前 , 29F
一邊說40年老屋不堪一邊說房價不會跌
10/21 09:20, 29F
噓
10/21 09:21, 7月前 , 30F
老屋賣新屋價
10/21 09:21, 30F
噓
10/21 16:17, 7月前 , 31F
對，2012房價好貴，2023房價超便宜
10/21 16:17, 31F
→
10/21 16:18, 7月前 , 32F
10/21 16:18, 32F
→
10/21 16:18, 7月前 , 33F
10/21 16:18, 33F
→
10/21 16:18, 7月前 , 34F
10/21 16:18, 34F
→
10/21 16:19, 7月前 , 35F
票投人渣賴導，火車頭不能停
10/21 16:19, 35F
‣ 更多 FlyinDance56 的文章
文章代碼(AID): #1bCn5mQg (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 10 之 16 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共16篇)
‣ 更多 FlyinDance56 的文章
文章代碼(AID): #1bCn5mQg (Gossiping)